招标进行时房屋求租信息

招标进行时房屋求租信息合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的定义与资质证明1.3合同的生效、变更与解除1.4合同的争议解决方式第二章房屋求租信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的用途2.3房屋的租赁期限2.4房屋的租金及支付方式第三章招标过程中的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章房屋交付与验收4.1房屋的交付时间4.2房屋的验收标准4.3房屋交付过程中的问题处理第五章房屋维修与保养5.1房屋的维修责任5.2房屋的保养责任5.3维修保养过程中的问题处理第六章房屋租金调整6.1租金调整的原则6.2租金调整的程序第七章合同的续签7.1合同续签的条件7.2合同续签的程序第八章合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的程序第九章违约责任9.1出租方违约的情形与责任9.2承租方违约的情形与责任第十章争议解决10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼第十一章合同的附则11.1合同的附件11.2合同的解释权11.3合同的签订日期与地点第十二章房屋求租信息的其他约定12.1房屋装修情况12.2房屋配套设施12.3房屋的安全与环保要求第十三章双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章合同的副本14.1合同正本与副本的内容一致性14.2合同副本的使用与保管合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的定义与资质证明1.3合同的生效、变更与解除1.4合同的争议解决方式第二章房屋求租信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的用途2.3房屋的租赁期限2.4房屋的租金及支付方式第三章招标过程中的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章房屋交付与验收4.1房屋的交付时间4.2房屋的验收标准4.3房屋交付过程中的问题处理第五章房屋维修与保养5.1房屋的维修责任5.2房屋的保养责任5.3维修保养过程中的问题处理第六章房屋租金调整6.1租金调整的原则6.2租金调整的程序第七章合同的续签7.1合同续签的条件7.2合同续签的程序第八章合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的程序第九章违约责任9.1出租方违约的情形与责任9.2承租方违约的情形与责任第十章争议解决10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼第十一章合同的附则11.1合同的附件11.2合同的解释权11.3合同的签订日期与地点第十二章房屋求租信息的其他约定12.1房屋装修情况12.2房屋配套设施12.3房屋的安全与环保要求第十三章双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章合同的副本14.1合同正本与副本的内容一致性14.2合同副本的使用与保管甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款条款内容：在租赁期间，如房屋市场价格发生显著波动，甲方有权在同等条件下优先购买房屋。说明：此条款旨在保护甲方利益，确保甲方在租赁期间享有购房优先权，以应对市场价格波动带来的影响。2.甲方房屋用途限制条款条款内容：甲方保证房屋仅用于合法用途，不得用于非法经营、赌博、吸毒等活动。说明：此条款旨在确保房屋的合法使用，避免因乙方违法行为导致的纠纷，保障甲方房屋的安全和声誉。3.甲方房屋维修责任条款条款内容：在租赁期间，房屋的正常维护修缮责任由甲方承担。4.甲方房屋保险条款条款内容：甲方应分别为房屋及其内部设施购买保险，并将乙方列为共同受益人。说明：此条款旨在保障房屋及内部设施的安全，减轻乙方在意外事件中的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租金支付期限条款条款内容：乙方应在每月租金到期日前五个工作日内支付租金。说明：此条款规范乙方租金支付行为，确保甲方及时收到租金，避免因乙方延迟支付导致的纠纷。2.乙方房屋爱护条款条款内容：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。说明：此条款旨在保护房屋及设施的正常使用，避免乙方不当使用导致的损坏。3.乙方提前解约条款条款内容：乙方如提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。说明：此条款规范乙方的解约行为，确保甲方在乙方提前解约时能够获得一定程度的赔偿。4.乙方租赁用途条款条款内容：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。说明：此条款确保乙方按照约定的用途使用房屋，避免因用途改变导致的纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款条款内容：中介费用由甲方承担，并在合同签订后五个工作日内支付。说明：此条款明确中介费用的承担方及支付时间，避免因费用问题导致的纠纷。2.第三方中介责任条款条款内容：中介应如实介绍房屋情况，如因中介虚假宣传导致的纠纷，中介应承担相应责任。说明：此条款旨在保护甲方和乙方的利益，规范中介的行为，确保中介如实介绍房屋情况。3.第三方中介协助条款条款内容：中介应协助甲方和乙方办理合同签订、房屋交付等事宜。说明：此条款明确中介的协助义务，确保合同顺利履行。4.第三方中介保密条款条款内容：中介不得泄露甲方和乙方的个人信息及合同内容，如有泄露，中介应承担相应责任。说明：此条款保护甲方和乙方的隐私权，避免因信息泄露导致的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同附件（包括房屋基本情况、租金支付证明、维修责任确认等）3.房屋租赁合同续约条款4.房屋租赁合同终止与解除条款5.房屋租赁合同违约责任条款6.房屋租赁合同争议解决条款7.房屋租赁合同附则（包括附件、解释权、签订日期与地点等）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋2.甲方未按照合同约定提供房屋设施和服务3.甲方未按照合同约定进行租金调整4.乙方未按照合同约定支付租金5.乙方未按照合同约定使用房屋及其设施6.乙方未按照合同约定提前解除合同7.中介未按照合同约定如实介绍房屋情况8.中介未按照合同约定协助甲方和乙方办理相关事宜三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方约定租赁期限、租金及支付方式、维修责任等事项的书面协议。2.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的房屋使用费。3.租赁期限：指乙方使用房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。4.维修责任：指房屋在租赁期间出现问题时，双方承担的维修义务。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、第三方调解或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定交付房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋在租赁期间出现损坏解决办法：双方应及时沟通，确定维修责任方，并由责任方承担维修费用。4.问题：乙方提前解除合同解决办法：乙方应提前通知甲方，并支付提前解约的违约金。5.问题：中介未按照合同约定如实介绍房屋情况解决办法：乙方应及时与中介沟通，如中介未如实介绍房屋情况，乙方有权要求