2024年宿舍租赁合同：附带公共区域使用规定协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租赁合同：附带公共区域使用规定协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务4.公共区域使用规定4.1公共区域范围4.2公共区域使用规则4.3公共区域维护责任5.租赁房屋设施及设备5.1房屋设施清单5.2设备清单5.3设施及设备维护责任6.租赁费用及支付方式6.1租金支付方式6.2其他费用支付方式6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住址：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住址：___________2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍地址：___________2.2宿舍面积：___________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.4租金及支付方式：租金为每月人民币___________元，支付方式为___________。3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1在租赁期限内，租赁方有权使用租赁房屋。3.1.2租赁方有权要求出租方按照合同约定提供必要的设施和设备。3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金。3.2.2不得擅自改变房屋结构。3.2.3不得擅自转租、转借或转让租赁房屋。3.3出租方权利3.3.1出租方有权要求租赁方按照合同约定使用租赁房屋。3.3.2出租方有权对租赁房屋进行合理的管理和维修。3.4出租方义务3.4.1出租方应保证租赁房屋符合安全、卫生要求。3.4.2出租方应按照合同约定提供必要的设施和设备。3.4.3出租方应按照合同约定进行房屋的维修和保养。4.公共区域使用规定4.1公共区域范围：___________4.2公共区域使用规则：4.2.1租赁方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施。4.2.2公共区域的使用时间及限制由出租方另行规定。4.3公共区域维护责任：公共区域的维护责任由出租方承担。5.租赁房屋设施及设备5.1房屋设施清单：5.1.1厨房设施：___________5.1.2卫生间设施：___________5.1.3室内设施：___________5.2设备清单：5.2.1空调：___________5.2.2电视：___________5.2.3洗衣机：___________5.3设施及设备维护责任：租赁期间，设施及设备的维护责任由出租方承担。6.租赁费用及支付方式6.1租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。6.2其他费用支付方式：其他费用（如水电费、物业管理费等）按实际发生金额支付。6.3违约责任：如租赁方未按时支付租金或其他费用，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方有正当理由解除合同的，应提前____天书面通知租赁方。7.1.2租赁方有正当理由解除合同的，应提前____天书面通知出租方。7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除及终止程序：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.1.3租赁方擅自转租、转借或转让租赁房屋的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。8.1.4出租方未按时提供必要设施或设备的，应承担相应的责任，包括赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2违约责任承担8.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。8.2.2违约责任的具体金额及赔偿方式，双方可根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后，视为正式生效。10.2合同修改程序10.2.1对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.2.2任何修改对本合同原有条款的变更，均不得影响本合同的效力。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。11.2.2通知自送达对方之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。13.合同份数13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房屋租赁清单14.1.2公共区域使用规定协议14.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、见证方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的流程15.3.1双方应与第三方协商确定介入的具体事宜。15.3.2双方应书面通知对方第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体协议及双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应明确写入第三方介入协议中。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在履行其责任时，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。16.2.2第三方责任的承担不免除合同双方根据本合同应承担的责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议的规定，享有相应的权利。17.1.2第三方有权要求合同双方履行其在介入协议中的义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照介入协议的规定，履行其义务。17.2.2第三方应协助合同双方履行本合同规定的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方的关系由介入协议规定。18.1.2第三方与合同双方的权利义务划分应明确。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方介入的目的是协助合同双方履行合同。18.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的规定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入协议中约定的终止条件成立时，第三方介入终止。19.1.2合同双方协商一致，也可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照本合同继续履行剩余的合同义务。19.2.2第三方介入终止后，第三方不再承担与本合同相关的责任。20.第三方介入协议的附件20.1本合同附件中应包括第三方介入协议的副本。20.2第三方介入协议的副本与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：此清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.公共区域使用规定协议详细要求：规定公共区域的范围、使用规则、维护责任等。说明：此协议为公共区域使用的基础性文件，旨在维护公共区域的秩序和设施。3.房屋设施及设备清单详细要求：列出房屋内的设施和设备，包括型号、品牌、使用年限等。说明：此清单用于明确租赁房屋内设施和设备的具体情况，便于双方后续维护和责任划分。4.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证用于证明租赁方已按时支付租金，作为双方财务记录的依据。5.其他费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证用于证明租赁方已按时支付水电费、物业管理费等其他费用。6.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方的身份证复印件，以证明身份的真实性。说明：此复印件用于证明合同双方的身份，确保合同的有效性。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：此协议为第三方介入的基础性文件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为解决合同履行过程中争议的基础性文件，旨在维护双方的合法权益。9.合同签订地政府相关部门的批准文件详细要求：提供合同签订地政府相关部门的批准文件，证明合同符合相关法律法规。说明：此文件用于证明合同的有效性，确保合同的法律地位。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2租赁方擅自改变房屋结构或设施1.3租赁方擅自转租、转借或转让租赁房屋1.4出租方未按时提供必要设施或设备1.5第三方未履行其介入协议中的义务2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。2.2违约责任的具体金额及赔偿方式，双方可根据实际情况协商确定。3.违约责任示例说明：3.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。3.2若租赁方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.3若第三方未履行其介入协议中的义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年宿舍租赁合同：附带公共区域使用规定协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3修缮费用承担6.附属设施使用规定6.1公共区域使用规定6.2公共设施使用规定6.3公共区域管理责任7.水电费用结算7.1水电费用承担7.2费用结算方式7.3费用结算时间8.装修及改动规定8.1装修许可8.2装修费用8.3装修验收9.退租及违约责任9.1退租条件9.2退租流程9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2公共区域使用规定协议附件12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）姓名：（2）身份证号码：05678（3）联系电话：138xxxx56781.2出租方信息（1）姓名：（2）身份证号码：05679（3）联系电话：139xxxx56792.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋结构：独立住宅，共两层，租赁房屋位于第二层2.3房屋面积：100平方米2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币4000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账形式支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月5日前4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定：租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由租赁方负责，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等5.3修缮费用承担：因租赁方使用不当造成的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿6.附属设施使用规定6.1公共区域使用规定：租赁方应遵守公共区域使用规定，不得擅自占用、损坏公共设施6.2公共设施使用规定：租赁方应合理使用公共设施，不得恶意损坏或滥用6.3公共区域管理责任：公共区域的管理由物业管理公司负责，租赁方应配合物业管理公司的管理要求7.水电费用结算7.1水电费用承担：租赁期间，水电费用由租赁方承担7.2费用结算方式：水电费用按实际使用量结算，每月结算一次7.3费用结算时间：每月5日前8.装修及改动规定8.1装修许可：租赁方如需对房屋进行装修或改动，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行8.2装修费用：装修费用由租赁方承担，但如装修为出租方认可且符合安全、环保标准的改善性装修，装修费用可在租赁期满后由出租方按实际费用扣除折旧后退还租赁方8.3装修验收：装修完成后，租赁方应通知出租方进行验收，未经出租方验收或验收不合格的装修，租赁方不得使用9.退租及违约责任9.1退租条件：租赁期满或经双方协商一致，租赁方可退租9.2退租流程：租赁方需提前一个月书面通知出租方，并按照合同约定支付清所有费用后，方可办理退租手续9.3违约责任：如租赁方未按时支付租金、水电费或其他费用，出租方有权要求立即支付或解除合同；如因租赁方原因造成房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非另有约定11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等11.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同副本、房屋产权证明复印件、房屋设施清单等12.2公共区域使用规定协议附件：包括公共区域使用规定、公共设施使用规定等12.3其他附件：包括租赁方身份证复印件、出租方身份证复印件、租金支付凭证等13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：租赁方（）、出租方（）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同如有修改或补充，以书面形式为准14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，其为合同履行提供辅助或服务的主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1中介方介入：如需中介方介入，双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务，中介费用由双方协商确定。16.2担保方介入：如需担保方介入，双方应签订担保协议，明确担保方的责任范围、担保金额及担保期限。16.3评估机构介入：如需评估机构介入，双方应签订评估协议，明确评估机构的评估范围、评估方法及评估费用。16.4监管机构介入：如需监管机构介入，双方应遵守相关法律法规，接受监管机构的监管。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额由双方在相关协议中约定。17.2责任承担：第三方责任限额内，由第三方承担相应的赔偿责任；超出责任限额部分，由合同双方按约定的比例分担。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权要求合同双方按照约定履行合同义务，并有权获得合同履行过程中产生的合理费用。18.2第三方义务：第三方应严格遵守合同约定，履行自身职责，确保合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1合同双方与第三方之间的关系：第三方作为合同履行中的辅助或服务主体，与合同双方形成委托代理或服务合同关系。19.2第三方与其他各方责任的划分：第三方责任限于其服务范围，合同双方责任限于合同约定的范围。第三方不承担合同双方因自身原因导致的违约责任。19.3第三方与其他各方权利的划分：第三方权利限于合同约定，合同双方权利限于合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，明确变更内容。20.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用：第三方介入引起的争议解决费用，由引起争议的第三方承担，除非另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：包含租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式等条款。2.房屋产权证明复印件：证明出租方对租赁房屋拥有合法产权的文件复印件。3.房屋设施清单：详细列明租赁房屋内所有设施及其状态的清单。4.公共区域使用规定协议：明确公共区域的使用规定，包括使用时间、使用规则等。5.公共设施使用规定：明确公共设施的使用规定，包括使用方法、维护责任等。6.中介服务协议：如涉及中介方介入，应签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。7.担保协议：如涉及担保方介入，应签订担保协议，明确担保方的责任范围、担保金额及担保期限。8.评估协议：如涉及评估机构介入，应签订评估协议，明确评估机构的评估范围、评估方法及评估费用。9.监管机构介入协议：如涉及监管机构介入，应签订监管机构介入协议，明确监管机构的监管范围和职责。10.租赁方身份证复印件：租赁方的身份证复印件，用于证明租赁方的身份。11.出租方身份证复印件：出租方的身份证复印件，用于证明出租方的身份。12.租金支付凭证：租赁方支付租金的凭证，用于证明租金已支付。13.装修验收报告：如租赁方进行装修，应由出租方验收并签署的装修验收报告。14.退租手续清单：租赁方退租时，应提交的退租手续清单，包括房屋设施归还清单、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方每逾期一天，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。示例说明：租赁方应在每月5日前支付当月租金，若逾期至6日，则需支付5日的违约金。2.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构。责任认定标准：租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：租赁方在未经出租方同意的情况下，擅自拆除房屋内部隔墙，需恢复原状或赔偿出租方损失。3.违约行为：出租方未按时维修房屋。责任认定标准：出租方应在接到租赁方维修申请后一定期限内进行维修。示例说明：房屋出现漏水问题，租赁方应在发现后3日内通知出租方，出租方应在接到通知后5日内进行维修。4.违约行为：第三方未履行相关协议约定的义务。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任。示例说明：担保方未按担保协议约定履行担保义务，需承担相应的违约责任。全文完。2024年宿舍租赁合同：附带公共区域使用规定协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲乙双方姓名、身份证号码1.2联系方式1.3宿舍地址2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍编号2.2宿舍面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式2.5租金押金3.租赁双方权利义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务4.宿舍使用规定4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4使用责任5.宿舍维修及养护5.1维修责任5.2维修费用5.3养护责任5.4养护费用6.室内设施及用品6.1室内设施清单6.2室内用品清单6.3室内设施及用品损坏赔偿7.室外公共区域使用规定7.1公共区域使用范围7.2公共区域使用时间7.3公共区域使用限制7.4公共区域使用责任8.公共区域设施及用品8.1公共区域设施清单8.2公共区域用品清单8.3公共区域设施及用品损坏赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）姓名：1.2甲方身份证号码：056781.4乙方（承租方）姓名：1.5乙方身份证号码：8765432109876543211.7宿舍地址：市区街道号栋室2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍编号：D20240012.2宿舍面积：20平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.4租金金额：每月2000元，每月租金于每月5日前支付2.5租金押金：1000元，租赁期满后无损坏情况下，押金全额退还3.租赁双方权利义务3.1甲方的权利和义务3.1.1提供符合安全、卫生、消防标准的宿舍3.1.2不得擅自改变宿舍结构3.1.3在租赁期间，未经乙方同意，不得将宿舍转租、转借给他人3.1.4维护宿舍的正常使用，及时修复损坏设施3.2乙方的权利和义务3.2.1按时支付租金和押金3.2.2不得擅自改变宿舍结构或设施3.2.3不得在宿舍内进行违法活动3.2.4维护宿舍的整洁、卫生4.宿舍使用规定4.1使用范围：乙方在租赁期间，仅限于个人居住使用4.2使用时间：每日6:00至22:004.3使用限制：禁止在宿舍内进行烧烤、烹饪等活动4.4使用责任：乙方负责保持宿舍的整洁、卫生，如因乙方原因造成宿舍损坏，乙方应承担相应的赔偿责任5.宿舍维修及养护5.1维修责任：在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或承担维修费用5.2维修费用：如乙方需维修宿舍设施，维修费用由乙方承担5.3养护责任：乙方有义务对宿舍进行日常养护，保持宿舍的整洁、卫生5.4养护费用：日常养护费用由乙方承担6.室内设施及用品6.1室内设施清单：1.床铺一套2.桌椅一套3.灯具两盏4.洗漱用品一套6.2室内用品清单：1.被褥一套2.床单一套3.毛巾两条6.3室内设施及用品损坏赔偿：如因乙方原因造成室内设施及用品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任7.室外公共区域使用规定7.1公共区域使用范围：宿舍楼内公共走廊、楼梯、电梯间等7.2公共区域使用时间：每日6:00至22:007.3公共区域使用限制：禁止在公共区域内大声喧哗、乱扔垃圾等不文明行为7.4公共区域使用责任：乙方有义务保持公共区域的整洁、卫生，共同维护宿舍楼的秩序8.公共区域设施及用品8.1公共区域设施清单：1.公共卫生间2.公共浴室3.公共洗衣机4.公共晾衣区5.公共休息区8.2公共区域用品清单：1.公共垃圾桶2.公共清洁工具3.公共晾衣架4.公共座椅8.3公共区域设施及用品损坏赔偿：1.乙方在公共区域使用设施及用品时，应爱护公物，如有损坏，应承担赔偿责任。2.损坏赔偿金额根据实际情况评估，由乙方支付。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：1.甲方因房屋产权原因无法继续出租宿舍时，有权解除合同。2.乙方因个人原因需要提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方。3.双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件：1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.3合同解除及终止程序：1.解除或终止合同，双方应书面通知对方。2.合同解除或终止后，乙方应立即搬离宿舍，甲方应退还押金。10.违约责任10.1违约情形：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方擅自改变宿舍结构或设施。3.乙方在宿舍内进行违法活动。4.乙方损坏宿舍或公共区域设施及用品。10.2违约责任承担：1.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：1.双方签订本合同，并经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序：1.合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。2.双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规。13.2其他约定事项效力：1.本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件包括：1.宿舍租赁清单2.室内设施及用品清单3.公共区域设施及用品清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入。15.2.2乙方在租赁期间，如遇房屋质量问题，可邀请第三方进行鉴定。15.2.3甲方或乙方在合同解除或终止过程中，需要第三方提供法律咨询或评估的，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务时，应明确责任限额。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。15.4第三方责权利：15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方应遵守合同约定，履行相关职责。15.4.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务结果承担连带责任。16.1.2甲方在第三方介入过程中，应充分了解第三方服务内容，避免因第三方原因导致合同无法履行。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利提供服务。16.2.2乙方在第三方介入过程中，应充分了解第三方服务内容，避免因第三方原因导致自身权益受损。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。17.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。17.2.2第三方在提供服务的范围内，对乙方负责。17.3第三方与合同其他各方的关系：17.3.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同顺利履行。17.3.2第三方在提供服务的范围内，对合同其他各方负责。17.4第三方责任划分：17.4.1第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。17.4.2第三方在提供服务的范围内，如因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况减轻或免除责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订书面变更协议。18.2第三方介入导致合同权利义务变更的，甲乙双方