美食节旅馆租赁合同

美食节旅馆租赁合同合同编号：__________美食节旅馆租赁合同【甲方名称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方名称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于【具体地址】的旅馆物业（包括但不限于房间、场地、设施等）出租给乙方使用。1.2租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租赁用途乙方租赁该物业用于举办美食节活动，不得将物业用于其他非法用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为【人民币（大写）】元整（小写）元/日。3.2乙方应在每月【具体日期】前向甲方支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【人民币（大写）】元整（小写）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物业符合乙方举办美食节活动的基本要求，确保物业的安全、卫生及正常使用。5.2甲方应提供物业相关的设施、设备及服务，并负责维护、保养。5.3甲方有权监督乙方使用物业的情况，确保乙方的活动符合法律法规及本合同的约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金和押金。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。7.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务的，另一方有权提前解除本合同。7.3租赁期满，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】一、附件列表：1.美食节活动计划书2.旅馆物业平面图3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.甲方资质证明文件6.乙方活动资质证明文件7.物业设施设备清单8.物业钥匙交接记录9.物业损坏情况记录10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物业符合乙方活动基本要求，导致乙方活动无法正常进行。2.甲方未能提供约定的物业设施、设备及服务。3.甲方未按约定时间退还押金。4.乙方未按约定用途使用物业，擅自改变物业用途。5.乙方未按约定时间支付租金。6.乙方损坏物业设施、设备未按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因未履行合同约定而支付给守约方的赔偿金。6.美食节：指乙方举办的一种以展示和品尝各种美食为主题的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施设备不符合乙方活动需求。解决办法：双方协商，甲方负责整改或提供替代方案。2.问题：乙方活动导致物业损坏。解决办法：乙方负责修复或按市价赔偿。3.问题：甲方未能按约定时间提供物业。解决办法：甲方支付违约金，并与乙方协商延迟使用时间。4.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.美食节活