2024版房产买卖合同第三方担保协议454713篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同第三方担保协议45471本合同目录一览1.合同基本信息1.1协议双方名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4房产基本情况1.5担保金额及期限2.第三方担保机构信息2.1担保机构名称2.2担保机构资质2.3担保机构联系方式3.房产交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3买方代理信息3.4卖方代理信息4.担保责任范围4.1担保责任概述4.2担保责任具体条款4.3担保责任免除条款5.担保金的支付与退还5.1担保金支付方式5.2担保金支付时间5.3担保金退还条件5.4担保金退还程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2买卖合同11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3法律适用及争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1协议双方名称1.1.1买方：[买方全称]1.1.2卖方：[卖方全称]1.1.3第三方担保机构：[担保机构全称]1.2协议签订日期：[签订日期]1.3协议签订地点：[签订地点]1.4房产基本情况1.4.1房产地址：[房产具体地址]1.4.2房产产权证号：[产权证号]1.4.3房产面积：[房产面积]1.4.4房产用途：[房产用途]1.5担保金额及期限1.5.1担保金额：[担保金额]1.5.2担保期限：[担保期限]2.第三方担保机构信息2.1担保机构名称：[担保机构全称]2.2担保机构资质：[担保机构资质证明]2.3担保机构联系方式2.3.1联系电话：[联系电话]2.3.2电子邮箱：[电子邮箱]3.房产交易双方信息3.1买方信息3.1.1买方姓名：[买方姓名]3.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]3.1.3买方联系方式3.1.3.1联系电话：[买方联系电话]3.1.3.2电子邮箱：[买方电子邮箱]3.2卖方信息3.2.1卖方姓名：[卖方姓名]3.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]3.2.3卖方联系方式3.2.3.1联系电话：[卖方联系电话]3.2.3.2电子邮箱：[卖方电子邮箱]3.3买方代理信息3.3.1代理人姓名：[代理人姓名]3.3.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]3.3.3代理人联系方式3.3.3.1联系电话：[代理人联系电话]3.3.3.2电子邮箱：[代理人电子邮箱]3.4卖方代理信息3.4.1代理人姓名：[代理人姓名]3.4.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]3.4.3代理人联系方式3.4.3.1联系电话：[代理人联系电话]3.4.3.2电子邮箱：[代理人电子邮箱]4.担保责任范围4.1担保责任概述4.1.1本担保协议旨在确保买方按照买卖合同约定支付房款。4.1.2担保机构对买方因支付房款而产生的债务承担担保责任。4.2担保责任具体条款4.2.1担保机构在本担保协议有效期内，对买方因支付房款而产生的债务承担连带保证责任。4.2.2担保机构保证在卖方履行完合同约定的义务后，及时退还买方已支付的房款。4.3担保责任免除条款4.3.1因买方自身原因导致的债务，担保机构不承担担保责任。4.3.2因卖方原因导致的债务，担保机构在卖方履行完合同约定的义务后，免除担保责任。5.担保金的支付与退还5.1担保金支付方式5.1.1买方应于合同签订之日起[支付期限]内，将担保金支付至担保机构指定的账户。5.2担保金支付时间5.2.1买方应在合同签订之日起[支付期限]内支付担保金。5.3担保金退还条件5.3.1卖方履行完合同约定的义务后，买方有权要求退还担保金。5.4担保金退还程序5.4.1买方应在卖方履行完合同约定的义务后，向担保机构提出退还担保金的申请。5.4.2担保机构收到买方申请后，应在[退还期限]内退还担保金至买方指定的账户。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本担保协议。6.1.2出现本担保协议约定的解除条件，任何一方均可解除本担保协议。6.2合同终止条件6.2.1卖方履行完合同约定的义务后，本担保协议终止。6.2.2本担保协议约定的期限届满，本担保协议终止。6.3合同解除与终止的程序6.3.1双方协商一致解除本担保协议的，应签订书面解除协议。6.3.2出现本担保协议约定的解除条件，一方解除本担保协议的，应书面通知另一方。6.3.3本担保协议解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.2.2仲裁委员会所在地：[仲裁委员会所在地]8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改或补充，必须以书面形式经双方同意，并由双方签字（或盖章）。9.3合同附件9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。10.2送达地址10.2.1买方送达地址：[买方详细地址]10.2.2卖方送达地址：[卖方详细地址]10.2.3担保机构送达地址：[担保机构详细地址]10.3送达时间10.3.1通知应在送达后的[通知期限]内生效。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.1.1房产所有权证11.1.2土地使用权证11.2买卖合同11.2.1房地产买卖合同11.3其他相关文件11.3.1买卖双方身份证明11.3.2房产评估报告11.3.3其他双方认为必要的文件12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。12.2合同解释方法12.2.1合同条款应按其通常含义进行解释。12.2.2如合同条款有歧义，应按有利于合同目的的实现进行解释。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满，合同终止。13.3合同解除与终止的程序13.3.1解除合同的一方应书面通知另一方。13.3.2收到解除通知的一方应在[通知期限]内确认解除合同。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律适用及争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2合同履行过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应当基于甲乙双方的一致同意，并符合本合同及相关法律法规的规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。15.3.2第三方应当具备相应的资质和条件，并签署相应的协议或合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在本合同项下所承担的责任的最高限额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、合同约定及风险评估等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在第三方协议或合同中明确约定。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方在其职责范围内，按照合同约定或法律法规的要求，承担相应的责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3第三方责任追究17.3.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权追究其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务应按照第三方协议或合同约定执行。18.2第三方与乙方的权利义务划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务应按照第三方协议或合同约定执行。18.3第三方与甲乙双方的权利义务划分18.3.1第三方与甲乙双方的权利义务应在本合同中明确约定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的协助和配合。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行责任20.1.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的责任。20.2合同变更20.2.1第三方介入可能引起合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.3合同解除20.3.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房产的合法产权。说明：用于证明卖方对房产拥有完全的处分权。2.买卖合同详细要求：买卖合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：作为房产买卖的主要法律文件，用于明确双方的权利和义务。3.第三方担保协议详细要求：担保协议应明确担保金额、期限、责任范围等条款。说明：担保协议是本合同的重要组成部分，用于确保买方支付房款。4.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告用于确定房产的交易价格，作为双方协商的基础。5.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明买卖双方的合法身份，确保交易的真实性。6.通知与送达文件详细要求：通知与送达文件应包含通知内容、送达方式、送达时间等信息。说明：用于记录双方在合同履行过程中的通知和送达情况。7.第三方协议或合同详细要求：第三方协议或合同应明确第三方的权利义务、责任范围等条款。说明：第三方协议或合同是第三方介入合同履行的基础文件。8.补充协议详细要求：补充协议应针对合同履行过程中的特定事项进行补充或修改。说明：补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房产：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延迟交付而造成的损失。买方未按约定支付房款：买方应承担违约责任，支付违约金并继续履行支付房款的义务。第三方未按约定履行担保责任：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行担保责任而给甲乙双方造成的损失。甲乙双方未按约定履行合同义务：任何一方未按约定履行合同义务，均应承担违约责任，赔偿对方损失。2.责任认定标准违约责任的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。违约金的标准应根据违约行为的严重程度和造成的损失大小确定。3.示例说明示例一：若卖方未在约定时间内交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应支付违约金，并赔偿买方因延迟入住而造成的额外费用。示例二：若买方未在约定时间内支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。全文完。2024版房产买卖合同第三方担保协议454711本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1房产基本情况2.2房产权利状态2.3房产交易价格2.4房产交付时间3.第三方担保人信息3.1第三方担保人名称3.2第三方担保人法定代表人3.3第三方担保人住所地3.4第三方担保人联系方式4.担保范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式5.担保责任5.1担保人责任5.2买受人责任5.3卖受人责任6.担保费用6.1担保费用金额6.2担保费用支付方式6.3担保费用支付时间7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明要求12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方另行协商14.2本协议一式两份，双方各执一份14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）买受人：[买受人全称]（2）卖受人：[卖受人全称]1.2协议双方法定代表人（1）买受人法定代表人：[买受人法定代表人姓名]（2）卖受人法定代表人：[卖受人法定代表人姓名]1.3协议双方住所地（1）买受人住所地：[买受人住所地详细地址]（2）卖受人住所地：[卖受人住所地详细地址]1.4协议双方联系方式（1）买受人联系电话：[买受人联系电话]（2）卖受人联系电话：[卖受人联系电话]2.协议标的2.1房产基本情况（1）房产地址：[房产地址]（2）房产建筑面积：[建筑面积]（3）房产结构：[结构类型]（4）房产用途：[用途类型]2.2房产权利状态（1）房产权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。（2）房产不存在权属争议。2.3房产交易价格（1）交易价格：人民币[交易价格]元整。2.4房产交付时间（1）房产交付时间：[交付时间]3.第三方担保人信息3.1第三方担保人名称（1）第三方担保人名称：[担保人全称]3.2第三方担保人法定代表人（1）第三方担保人法定代表人：[法定代表人姓名]3.3第三方担保人住所地（1）第三方担保人住所地：[担保人住所地详细地址]3.4第三方担保人联系方式（1）第三方担保人联系电话：[担保人联系电话]4.担保范围4.1担保金额（1）担保金额：人民币[担保金额]元整。4.2担保期限（1）担保期限：自[担保期限开始时间]至[担保期限结束时间]。4.3担保方式（1）担保方式：[担保方式，如保证、抵押等]5.担保责任5.1担保人责任（1）担保人在担保期限内，对买受人因履行本合同而产生的债务承担连带担保责任。5.2买受人责任（1）买受人应按照合同约定支付房款，并承担因违约而产生的相应责任。5.3卖受人责任（1）卖受人应保证房产权属清晰，并按照合同约定办理房产过户手续。6.担保费用6.1担保费用金额（1）担保费用：人民币[担保费用]元整。6.2担保费用支付方式（1）担保费用支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]6.3担保费用支付时间（1）担保费用支付时间：[支付时间]7.房产过户手续7.1过户手续办理（1）卖受人应协助买受人办理房产过户手续。7.2过户费用承担（1）过户费用由卖受人承担。7.3过户时间（1）房产过户时间：[过户时间]8.履约保证金8.1保证金金额（1）保证金金额：人民币[保证金金额]元整。8.2保证金支付方式（1）保证金支付方式：买受人应在签订本合同之日起[支付期限]内，将保证金一次性支付至卖受人指定的账户。8.3保证金退还条件（1）若买受人按照合同约定履行全部义务，卖受人应在房产过户手续办理完毕后[退还期限]内，无息退还保证金至买受人指定账户。（2）若因买受人违约导致合同解除，保证金不予退还。9.违约责任9.1违约情形（1）买受人未按约定支付房款；（2）卖受人未按约定办理房产过户手续；（3）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约金计算（1）违约金计算公式：[违约金比例]%×房产交易价格。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：[争议解决机构名称]10.3争议解决程序（1）争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。（2）争议解决机构应在收到争议材料后[处理期限]内作出裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力证明要求（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方另行协商。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在房产买卖合同中，除买受人、卖受人和担保人以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在协助合同各方完成交易，确保交易的安全、公正和透明。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可通过提供专业服务、协调沟通、监督执行等方式实现。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中因疏忽或过失导致的损失，对合同各方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同各方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。（2）责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度、风险等因素综合考虑。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围（1）第三方在其职责范围内，对合同各方承担相应的责任。（2）第三方责任范围包括但不限于提供虚假信息、违反保密义务、未能履行协调职责等。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力、买受人或卖受人违约等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，因买受人或卖受人提供的资料不真实、不准确或存在瑕疵，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买受人（1）第三方应协助买受人了解房产信息，提供交易建议，但不对房产信息真实性承担责任。（2）第三方应协助买受人办理房产过户手续，但不对过户手续的办理结果承担责任。18.2第三方与卖受人（1）第三方应协助卖受人了解买受人资质，提供交易建议，但不对买受人资质承担责任。（2）第三方应协助卖受人办理房产过户手续，但不对过户手续的办理结果承担责任。18.3第三方与担保人（1）第三方应协助担保人了解担保范围和责任，提供相关建议，但不对担保责任的履行承担责任。（2）第三方应监督担保人履行担保义务，但不对担保人履行担保义务的结果承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用的承担（1）第三方介入费用由合同各方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（2）第三方介入费用应在合同签订前支付，或者在合同履行过程中按约定支付。19.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同各方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。（2）第三方介入期限届满，第三方应退出合同，不再承担任何责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序（1）合同各方同意第三方介入后，如需对合同进行变更，应经所有合同各方同意，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议应明确变更内容、变更生效时间等事项。20.2合同变更的效力（1）合同变更协议经所有合同各方签字（或盖章）后生效。（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产地址、建筑面积、结构、用途、权属状态、交易价格等详细信息。说明：房产信息表应真实、准确反映房产状况，作为合同附件之一。2.附件二：担保合同详细要求：包含担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等内容。说明：担保合同应明确担保人的权利和义务，作为合同附件之一。3.附件三：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户手续所需的所有文件和证明材料。说明：房产过户手续清单应确保买受人、卖受人及第三方了解办理过户手续的流程和所需材料。4.附件四：履约保证金收据详细要求：包含保证金金额、支付时间、收款人信息等。说明：履约保证金收据作为保证金支付的有效凭证。5.附件五：违约金计算表详细要求：列出违约情形、违约金比例、违约金计算公式等。说明：违约金计算表用于计算违约金金额。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议明确争议解决的具体方式和程序。7.附件七：不可抗力证明材料详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明材料用于证明不可抗力事件的发生。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、方式、费用、期限等。说明：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房款；卖受人未按约定办理房产过户手续；第三方提供虚假信息或违反保密义务；买受人或卖受人提供虚假资料或隐瞒重要信息；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；违约金比例由合同约定，一般为交易价格的[违约金比例]%；守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：买受人未按约定支付房款，导致卖受人无法履行合同，卖受人有权要求买受人支付违约金，违约金金额为交易价格的1%；卖受人未按约定办理房产过户手续，导致买受人无法按时入住，买受人有权要求卖受人承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因延迟入住造成的损失；第三方提供虚假信息，导致买受人或卖受人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产买卖合同第三方担保协议454712本合同目录一览1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释2.协议双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3第三方担保方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产交易价格4.第三方担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保金额5.担保方式5.1担保形式5.2担保手续5.3担保费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款责任7.房产交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付责任8.合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产产权证明12.3附件三：担保合同13.其他约定13.1本协议未尽事宜13.2本协议修改与补充13.3本协议解释权14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施；（2）“交易价格”指甲方与乙方达成的房产买卖价格，为人民币[具体金额]；（3）“担保金额”指丙方为保障乙方权益而提供的担保金额，为人民币[具体金额]；（4）“担保期限”指丙方提供担保服务的期限，自本协议生效之日起至[具体日期]止。2.协议双方2.1卖方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2买方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3第三方担保方信息丙方名称：[丙方全称]丙方地址：[丙方地址]丙方联系人：[丙方联系人姓名]丙方联系电话：[丙方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，房产面积为[具体面积]平方米，房产用途为[具体用途]。3.2房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有该房产的完全所有权。3.3房产交易价格甲方与乙方达成的房产买卖价格为人民币[具体金额]。4.第三方担保责任4.1担保范围（1）乙方按照本协议约定支付购房款；（2）乙方因甲方原因无法取得房产所有权而遭受的损失；（3）因本协议项下其他违约行为而产生的损失。4.2担保期限丙方提供担保服务的期限自本协议生效之日起至[具体日期]止。4.3担保金额丙方提供的担保金额为人民币[具体金额]。5.担保方式5.1担保形式丙方以提供连带责任担保的方式为本协议项下的担保责任提供担保。5.2担保手续丙方应按照国家法律法规及本协议约定，办理相关担保手续。5.3担保费用丙方提供的担保服务不收取任何费用。6.付款方式6.1付款时间乙方应按照本协议约定的时间支付购房款。6.2付款方式乙方支付购房款的方式为[具体方式]，如银行转账、现金等。6.3付款责任乙方应按照本协议约定的时间、方式支付购房款，如因乙方原因导致付款延迟，乙方应承担相应的违约责任。8.合同解除与违约8.1合同解除条件（1）甲乙双方协商一致，决定解除本协议；（2）任何一方违反本协议约定，致使本协议无法继续履行；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。8.2违约责任（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿（1）违约金的计算标准为[具体金额]，但不得超过实际损失；（2）赔偿损失的计算标准为实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应共同选择争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件按照第八条的规定执行。11.通知与送达11.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。11.2送达地址甲方的送达地址为[甲方地址]，乙方的送达地址为[乙方地址]，丙方的送达地址为[丙方地址]。11.3送达时间通知送达的时间以实际送达为准。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产产权证明12.3附件三：担保合同13.其他约定13.1本协议未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。13.2本协议修改与补充本协议的修改与补充，应采用书面形式，并由甲乙双方及丙方签字（或盖章）。13.3本协议解释权本协议的解释权归甲乙双方及丙方共同享有。14.合同签署与生效14.1签署时间本协议于[具体日期]签署。14.2签署地点本协议于[具体地点]签署。14.3合同生效时间本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”指除甲乙双方及丙方以外的，根据本协议约定参与协议履行或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成房产买卖交易；（2）提供评估服务，对房产价值进行评估；（3）提供法律服务，协助甲乙双方解决法律问题；（4）提供其他与本协议履行相关的服务。15.3第三方选择与责任甲乙双方有权根据本协议约定选择第三方，并明确第三方的责任。第三方应按照本协议约定履行职责，并对自身提供的服务承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务甲乙双方在引入第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方自行承担，除非协议另有约定。16.3第三方介入时的责任划分（1）第三方在提供中介服务时，应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方在提供评估服务时，应保证评估结果的客观、公正，并对因评估错误造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方在提供法律服务时，应保证其提供的法律意见合法、有效，并对因法律意见错误造成的损失承担赔偿责任；（4）第三方在提供其他服务时，应按照本协议约定履行职责，并对自身提供的服务承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中的“责任限额”指第三方因履行本协议而产生的赔偿责任，不得超过[具体金额]。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本协议过程中因自身原因造成的损失，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.3超额赔偿（1）若第三方因履行本协议而产生的赔偿责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（2）若第三方因履行本协议而产生的赔偿责任未超过责任限额，甲乙双方有