2024版房产交易咨询服务合同：咨询人与服务提供方关于房产交易咨询服务的约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易咨询服务合同：咨询人与服务提供方关于房产交易咨询服务的约定1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.双方基本信息2.1咨询人信息2.2服务提供方信息3.服务内容3.1咨询服务范围3.2咨询服务方式3.3咨询服务标准4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长条件6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.权利与义务7.1咨询人的权利7.2服务提供方的义务7.3咨询人的义务7.4服务提供方的权利8.服务提供方责任8.1服务质量保证8.2服务瑕疵责任8.3不可抗力情况下的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效时间：自合同生效之日起，本合同对双方具有约束力。2.双方基本信息2.1咨询人信息：全称：__________简称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________身份证号：__________2.2服务提供方信息：全称：__________简称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________法人营业执照号：__________3.服务内容3.1咨询服务范围：提供房产市场行情分析；提供房产交易政策解读；提供房产交易流程指导；提供房产交易风险评估；提供房产交易谈判策略建议。3.2咨询服务方式：面谈咨询；电话咨询；网络咨询；邮件咨询。3.3咨询服务标准：服务提供方应保证咨询服务的客观、真实、准确；服务提供方应在约定的时间内提供咨询服务；服务提供方应保证咨询服务的连续性和稳定性。4.服务费用4.1费用总额：人民币__________元整。4.2费用支付方式：预付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；尾款：人民币__________元整，于咨询服务结束后的__________个工作日内支付。4.3费用支付时间：预付款支付时间：合同签订之日起__________个工作日内；尾款支付时间：咨询服务结束后的__________个工作日内。5.服务期限5.1服务开始时间：2024年1月2日。5.2服务结束时间：2024年3月31日。5.3服务期限延长条件：经咨询人与服务提供方协商一致，可延长服务期限；延长期限的咨询服务费用按原收费标准执行。6.保密条款6.1保密信息定义：本合同中，保密信息指双方在履行本合同过程中知悉的，涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。6.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用；双方应采取必要措施，保护保密信息的保密性。6.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.服务提供方责任8.1服务质量保证：服务提供方保证其提供的咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准；服务提供方提供的咨询服务不得含有虚假、误导性信息；服务提供方对咨询服务的准确性和完整性承担法律责任。8.2服务瑕疵责任：如咨询服务存在瑕疵，服务提供方应在接到咨询人通知之日起__________个工作日内予以纠正；因服务瑕疵给咨询人造成的损失，服务提供方应承担赔偿责任。8.3不可抗力情况下的责任：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任；不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序：仲裁庭应在接到仲裁申请之日起__________个月内作出仲裁裁决；仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件：咨询人未按约定支付服务费用；服务提供方未按约定提供服务；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同；解除合同后，双方应结清各自的权利义务。10.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任；服务提供方已提供的服务费用不予退还。11.合同变更11.1合同变更条件：双方协商一致；法律法规或政策发生变化。11.2合同变更程序：双方应以书面形式提出合同变更申请；经双方签字盖章后，合同变更生效。11.3合同变更后的效力：合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：服务期限届满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：双方应以书面形式通知对方合同终止；合同终止后，双方应结清各自的权利义务。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；双方应相互协助处理合同终止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件清单：房产交易咨询服务协议书；咨询服务费用清单；其他双方约定的文件。13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份。14.4合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供相关服务或协助的专业机构、个人或其他组织。15.2第三方介入条件：双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量；第三方具备提供相应服务的资质和能力。15.3第三方介入程序：双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；第三方合作协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方介入不违反本合同的约定；甲方应监督第三方按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务。16.2乙方责任：乙方应配合甲方选择合适的第三方；乙方应监督第三方按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方应按照合作协议提供约定的服务；第三方对提供的服务的质量、效果承担相应责任。17.2第三方责任限额：第三方因提供的服务不符合约定或存在瑕疵，导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额为本合同服务费用总额的__________%。17.3第三方责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任；第三方在履行服务过程中，因甲乙任何一方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方提供的服务不符合约定的，第三方不承担责任。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务；第三方应按照合作协议向甲方提供服务。18.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务；第三方应按照合作协议向乙方提供服务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务情况；第三方在履行服务过程中，应尊重甲乙双方的意见和建议。19.第三方变更19.1第三方变更条件：双方协商一致，认为需要更换第三方；新的第三方具备提供相应服务的资质和能力。19.2第三方变更程序：双方应共同与新的第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；新的第三方合作协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。20.合同终止与解除20.1合同终止：因第三方原因导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商一致终止合同；第三方合作协议终止，本合同同时终止。20.2合同解除：因第三方原因导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商一致解除合同；第三方合作协议解除，本合同同时解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易咨询服务协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、权利义务、责任等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利义务和责任。2.咨询服务费用清单详细要求：清单应列明服务项目、服务费用、支付方式等，并由双方签字确认。说明：本附件用于明确服务费用，便于双方结算。3.第三方合作协议详细要求：协议书应包含第三方基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、权利义务、责任等条款，并由三方签字盖章。说明：本附件为补充协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.保密协议详细要求：协议书应明确保密信息的范围、保密义务、违反保密义务的责任等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件用于保护双方在合同履行过程中知悉的保密信息。5.争议解决协议详细要求：协议书应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议详细要求：协议书应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为未支付服务费用的__________%。示例：若甲方未按约定支付人民币10,000元服务费用，应向乙方支付违约金1,000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为服务费用总额的__________%。示例：若乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付人民币10,000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或履行服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为第三方合作协议中约定的金额。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应向甲乙双方支付人民币10,000元违约金。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露保密信息，导致对方遭受损失，泄露方应承担赔偿责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内提交争议解决申请。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未在约定时间内提交争议解决申请，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。全文完。2024版房产交易咨询服务合同：咨询人与服务提供方关于房产交易咨询服务的约定2本合同目录一览1.合同签订依据与适用范围1.1合同签订的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1咨询人基本信息2.2服务提供方基本信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务具体项目与范围4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3付款时间节点6.服务提供方责任与义务6.1服务提供方责任6.2服务提供方义务7.咨询人责任与义务7.1咨询人责任7.2咨询人义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同签订依据与适用范围1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规签订。1.2合同适用范围本合同适用于咨询人与服务提供方之间就房产交易咨询服务的约定，包括但不限于房产买卖、租赁、评估、过户等相关咨询服务。2.双方基本信息2.1咨询人基本信息咨询人名称：（填写咨询人名称）咨询人地址：（填写咨询人地址）联系电话：（填写咨询人联系电话）2.2服务提供方基本信息服务提供方名称：（填写服务提供方名称）服务提供方地址：（填写服务提供方地址）联系电话：（填写服务提供方联系电话）3.服务内容与范围3.1服务内容概述服务提供方应向咨询人提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于市场调研、政策解读、交易流程指导、合同起草与审核等。3.2服务具体项目与范围具体服务项目包括：（1）市场调研：提供所在地区房产市场行情分析；（2）政策解读：解读相关法律法规及政策规定；（3）交易流程指导：指导咨询人完成房产交易流程；（4）合同起草与审核：起草房产交易合同，并对合同内容进行审核。4.服务期限与时间安排4.1服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至交易完成之日止。4.2服务时间安排（1）市场调研：自咨询人提出需求之日起5个工作日内完成；（2）政策解读：自咨询人提出需求之日起2个工作日内完成；（3）交易流程指导：自咨询人提出需求之日起3个工作日内完成；（4）合同起草与审核：自咨询人提出需求之日起7个工作日内完成。5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币（填写具体金额）元。5.2服务费用支付方式（1）咨询人应按约定的服务项目分别支付服务费用；（2）咨询人应在服务提供方完成相应服务项目后，支付相应费用；（3）支付方式：银行转账或现金支付。6.服务提供方责任与义务6.1服务提供方责任（1）按照合同约定提供专业、及时、有效的咨询服务；（2）保证咨询信息的准确性、完整性；（3）保守咨询人的商业秘密；（4）对咨询人提供的服务不满意，可要求服务提供方进行整改。6.2服务提供方义务（1）按照合同约定的时间完成服务项目；（2）在服务过程中，积极配合咨询人完成交易；（3）对咨询人提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方；（4）在合同期限内，不得单方面变更或解除合同。8.保密条款8.1保密内容服务提供方在提供咨询服务过程中，所获取的咨询人个人信息、商业秘密、技术数据等，均属于本合同的保密内容。8.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任若服务提供方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿咨询人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同约定的服务期限届满，且双方权利义务履行完毕；10.3解除或终止程序合同解除或终止，任何一方应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护合同关系。12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服务项目清单详细列明本合同约定的服务项目及收费标准。13.2附件二：相关法律法规列出与本合同相关的法律法规及政策文件。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产交易合同、产权证明文件等。14.合同签订日期与地点本合同于（填写签订日期）在（填写签订地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与或协助房产交易咨询服务过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障交易安全、优化服务流程等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、信誉、专业能力等方面进行充分了解。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备合法资质和良好信誉；（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理建议；（3）甲方应承担因第三方原因导致的服务质量问题的责任。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方开展相关工作，并提供必要的协助；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其遵守相关法律法规；（3）乙方应承担因第三方原因导致的服务质量问题的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定（1）第三方业务范围及资质；（2）第三方过往业绩及信誉；（3）市场行情及行业标准。18.3责任限额条款（1）第三方应在合作协议中明确责任限额；（2）甲乙双方在签订本合同时，应充分考虑第三方责任限额；（3）若第三方未在合作协议中明确责任限额，则责任限额按行业标准执行。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；（2）第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。19.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题的责任。20.第三方与其他各方的关系划分20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供方与委托方的关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供方与受托方的关系，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，甲乙双方应共同维护合同关系，确保第三方能够顺利履行职责。21.第三方介入后的合同变更