土建监理合同

土建监理合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对土建工程进行监理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对土建工程进行监理的具体事项、权利义务及违约责任，确保土建工程的施工质量和安全，保障甲方的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方拟建设的土建工程项目，为保证工程质量和安全，甲方决定委托乙方进行监理。乙方同意接受甲方委托，双方经协商一致，特订立本合同。

三、监理范围及内容

1.乙方负责对土建工程的设计、施工、验收等全过程进行监理，确保工程符合国家有关法律法规、技术标准和设计文件的要求。

2.乙方对土建工程的施工质量、进度、安全、环境保护等方面进行监督检查，发现质量问题及时通知甲方整改。

3.乙方对工程变更、设计调整等事项进行审核，确保变更内容符合法律法规和设计文件的要求。

4.乙方对工程合同、招投标文件、施工组织设计、施工方案等资料进行审核，确保其合法、合规。

5.乙方对工程验收进行监督，确保工程符合设计文件和施工合同的要求。

四、监理费用及支付方式

1.本合同监理费用为人民币______元整（大写：______元整），甲方应于合同签订之日起______日内向乙方支付。

2.乙方在监理过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格或安全事故发生的，应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对土建工程的设计、施工、验收等全过程进行监理，包括但不限于以下内容：

a.对工程设计文件进行审核，确保其符合相关法律法规和行业标准；

b.对施工单位的施工组织设计、施工方案等进行审核，确保其合理性和可行性；

c.对施工过程中的材料、设备、施工工艺进行监督检查，确保其符合设计要求和质量标准；

d.对施工过程中的进度、质量、安全、环境保护等进行监控，确保工程按计划进行；

e.对工程变更、设计调整等事项进行审核，确保其合法性和合理性；

f.对工程验收进行监督，确保工程符合设计文件和施工合同的要求。

二、质量标准

1.乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和设计文件的要求，对土建工程的质量进行控制，确保工程质量达到以下标准：

a.符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》；

b.符合设计文件的要求；

c.符合合同约定的质量标准。

三、价格支付

1.本合同监理费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按以下支付方式支付监理费用：

a.合同签订后______日内支付监理费用总额的_______%；

b.工程进度达到_______阶段后支付监理费用总额的_______%；

c.工程竣工验收合格后支付监理费用总额的_______%；

d.乙方提交最终监理报告后支付监理费用总额的_______%。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

3.本保密条款在本合同终止后仍继续有效。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.若乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格或安全事故发生的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同有效期内，任何一方有权因对方严重违约而解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的监理服务；

b.甲方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面进行定期报告；

c.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见；

d.甲方有权在必要时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a.甲方应按合同约定向乙方支付监理费用；

b.甲方应提供必要的施工资料和设计文件，以供乙方进行监理工作；

c.甲方应配合乙方进行现场检查和验收；

d.甲方应确保乙方的工作不受不必要的干扰，为乙方提供必要的工作条件。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用；

b.乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和设计文件；

c.乙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出合理意见和建议；

d.乙方有权要求甲方对工程变更、设计调整等事项进行审核。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，提供专业的监理服务，确保工程质量和安全；

b.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况；

c.乙方应按照甲方要求，对工程变更、设计调整等事项进行审核，并提出合理建议；

d.乙方应遵守国家相关法律法规，确保监理工作的合法合规；

e.乙方应保守甲方商业秘密和技术秘密，不得泄露给任何第三方。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时，提交阶段性监理报告；

b.甲方有权要求乙方对发现的质量问题进行整改，并提出整改方案；

c.甲方有权要求乙方对施工过程中的安全问题进行整改，确保安全生产。

2.甲方义务：

a.甲方应按照合同约定，及时支付监理费用；

b.甲方应配合乙方进行现场检查和验收；

c.甲方应提供必要的施工资料和设计文件，确保乙方顺利开展工作。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，提供相应的施工资料和设计文件；

b.乙方有权要求甲方对工程变更、设计调整等事项进行审核；

c.乙方有权要求甲方对发现的质量问题进行整改，并提出整改方案。

4.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定，提供专业的监理服务，确保工程质量和安全；

b.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况；

c.乙方应遵守国家相关法律法规，确保监理工作的合法合规。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.合同期满前______个月，甲方有权通知乙方是否续签，乙方应予以配合。

二、合同变更

1.本合同内容如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.任何一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除各自的责任。

四、合同的解除

1.甲方在下列情况下有权解除合同：

a.乙方未按约定履行监理职责，严重影响工程质量；

b.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成重大损失；

c.乙方因自身原因导致合同无法继续履行。

2.乙方在下列情况下有权解除合同：

a.甲方未按约定支付监理费用；

b.甲方提供的信息、资料不真实，导致乙方无法正常履行监理职责；

c.甲方违反合同约定，严重损害乙方合法权益。

3.双方协商一致解除合同，合同自解除之日起终止。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同是双方真实意愿的表示，具有法律约束力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

合同签字、盖章位置及日期：