2024年度团购房购房权转让与配套设施租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购房购房权转让与配套设施租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.购房权转让3.1转让方式3.2转让条件3.3转让费用4.配套设施租赁4.1租赁方式4.2租赁条件4.3租赁费用5.转让与租赁期限5.1转让期限5.2租赁期限6.付款方式6.1转让款支付6.2租金支付7.交付与验收7.1转让房产交付7.2配套设施交付7.3验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：配套设施信息14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度团购房购房权转让与配套设施租赁协议》。1.1.2“出让方”指甲方，即原购房人。1.1.3“受让方”指乙方，即新的购房人。1.1.4“购房权”指甲方所拥有的购买特定团购房的权利。1.1.5“配套设施”指与团购房相配套的设施，如车位、储藏室等。1.1.6“转让”指甲方将购房权转移给乙方的行为。1.1.7“租赁”指乙方租赁甲方提供的配套设施的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。2.双方当事人信息2.1出让方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2受让方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.购房权转让3.1转让方式3.1.1甲方将购房权转让给乙方，转让方式为一次性支付。3.1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房权转让款。3.2转让条件3.2.1乙方需满足团购房购房条件，包括但不限于年龄、收入等。3.2.2乙方应具备支付购房权转让款的能力。3.3转让费用3.3.1购房权转让款为人民币____元整。4.配套设施租赁4.1租赁方式4.1.1乙方租赁甲方提供的配套设施，租赁方式为____年。4.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。4.2租赁条件4.2.1租赁期内，乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定。4.2.2乙方不得擅自改变配套设施的结构和使用性质。4.3租赁费用4.3.1配套设施租赁费为人民币____元/月。5.转让与租赁期限5.1转让期限5.1.1购房权转让期限自本合同签订之日起至购房权过户登记完毕之日止。5.2租赁期限5.2.1配套设施租赁期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。6.付款方式6.1转让款支付6.1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房权转让款。6.1.2甲方应在收到转让款后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。6.2租金支付6.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租赁费用。6.2.2甲方应在收到租金后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。7.交付与验收7.1转让房产交付7.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房权过户至乙方名下。7.1.2乙方应在收到房产过户通知后____个工作日内，办理入住手续。7.2配套设施交付7.2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将配套设施交付乙方使用。7.2.2乙方应在收到配套设施交付通知后____个工作日内，对配套设施进行验收。7.3验收标准7.3.1验收标准应符合甲方提供的配套设施现状及使用要求。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付购房权转让款的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。8.1.3甲方未按约定时间办理购房权过户的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。8.1.4甲方未按约定时间交付配套设施的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担本合同约定的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约责任的具体计算方法及赔偿金额，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1本合同经双方协商一致，可以解除。10.2.2任何一方违约，守约方有权解除本合同。11.合同变更与补充11.1合同变更11.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.2合同补充11.2.1本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产地址：____________________13.1.2房产面积：____________________13.1.3房产产权证号：____________________13.2附件二：配套设施信息13.2.1配套设施名称：____________________13.2.2配套设施数量：____________________13.2.3配套设施产权证号：____________________14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。2.1.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议确定。3.1.2本合同中，甲方对第三方的权利和义务，由甲方与第三方在服务协议中约定。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议确定。3.2.2本合同中，乙方对第三方的权利和义务，由乙方与第三方在服务协议中约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因提供的服务不符合约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额为本合同约定服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在服务协议中约定。4.2责任承担4.2.1第三方在责任限额内的赔偿责任，由甲乙双方按照各自在服务协议中的约定承担。4.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.1.2第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1第三方完成服务任务或达到合同约定的目的。6.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。6.2.2第三方在接到终止通知后，应在____个工作日内完成现有服务的交接工作。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.1.2第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2第三方介入争议的解决7.2.1第三方介入争议，由第三方根据甲乙双方的要求，协助解决。7.2.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息1.1房产地址：详细列明房产所在的具体位置。1.2房产面积：精确标注房产的建筑面积。1.3房产产权证号：提供房产的产权证书编号。1.4房产现状描述：包括房产的装修情况、设施设备状况等。2.附件二：配套设施信息2.1配套设施名称：列出所有配套设施的名称。2.2配套设施数量：详细说明每种配套设施的数量。2.3配套设施产权证号：提供配套设施的产权证书编号。2.4配套设施使用说明：包括配套设施的使用规则和维护保养要求。3.附件三：购房权转让协议3.1转让方和受让方的详细信息。3.2购房权的具体内容和转让条件。3.3转让款的支付方式和时间。4.附件四：配套设施租赁协议4.1租赁方的详细信息。4.2配套设施的具体租赁条件和租金支付方式。4.3租赁期限和终止条件。5.附件五：第三方服务协议5.1第三方的详细信息。5.2第三方提供的服务内容和服务标准。5.3第三方的责任范围和责任限额。6.附件六：争议解决协议6.1争议解决的方式和程序。6.2争议解决的机构或人员。6.3争议解决的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付购房权转让款。1.2甲方未按约定时间办理购房权过户。1.3乙方未按约定时间支付租赁费用。1.4甲方未按约定时间交付配套设施。1.5第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间支付购房权转让款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.2甲方未按约定时间办理购房权过户，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.3乙方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.4甲方未按约定时间交付配套设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.5第三方未按约定提供服务或服务不符合标准，应根据服务协议约定的责任限额进行赔偿。3.示例说明：3.1示例一：乙方逾期支付购房权转让款10天，应向甲方支付10天的违约金，即10天×____%的购房权转让款。3.2示例二：甲方逾期办理购房权过户5天，应向乙方支付5天的违约金，即5天×____%的购房权转让款。3.3示例三：第三方未按约定提供物业服务，导致乙方遭受损失，第三方应按照服务协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年度团购房购房权转让与配套设施租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出让人2.2受让人2.3配套设施3.购房权转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用4.配套设施租赁4.1租赁期限4.2租赁费用4.3租赁方式4.4租赁用途5.配套设施管理5.1管理责任5.2维护保养5.3安全责任6.费用支付6.1购房权转让费用6.2配套设施租赁费用6.3其他费用7.违约责任7.1购房权转让违约7.2配套设施租赁违约7.3其他违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：购房权转让协议12.2附件二：配套设施租赁协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1修改条件13.2修改程序13.3修改效力14.其他14.1通知14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年度团购房购房权转让与配套设施租赁协议》；（2）“出让人”指原购房人，即甲方；（3）“受让人”指新购房人，即乙方；（4）“配套设施”指与团购房项目相关的共用设施、设备等；（5）“购房权转让”指甲方将其在团购房项目中的购房权全部或部分转让给乙方；（6）“配套设施租赁”指乙方租赁甲方所拥有的配套设施。1.2解释本合同中的解释以本合同的文字为准，如有歧义，由双方协商解决。2.双方当事人2.1出让人甲方（出让人）名称：法定代表人（或负责人）：地址：联系方式：2.2受让人乙方（受让人）名称：法定代表人（或负责人）：地址：联系方式：2.3配套设施配套设施名称：配套设施位置：配套设施现状：3.购房权转让3.1转让条件（1）甲方已合法取得购房权；（2）甲方自愿将购房权转让给乙方；（3）乙方具备购房资格，同意购买甲方购房权。3.2转让程序（1）甲方向乙方提供购房权转让的相关证明材料；（2）乙方审查甲方提供的证明材料，确认无误后签署本合同；（3）双方按照国家相关规定办理购房权转让登记手续。3.3转让费用（1）购房权转让费用为人民币______元；（2）转让费用支付方式：______；（3）转让费用支付时间：______。4.配套设施租赁4.1租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁费用（1）配套设施租赁费用为人民币______元/月；（2）租赁费用支付方式：______；（3）租赁费用支付时间：每月______日前。4.3租赁方式乙方租赁甲方配套设施的方式为______。5.配套设施管理5.1管理责任甲方负责配套设施的管理和维护，确保配套设施的正常使用。5.2维护保养甲方应定期对配套设施进行检查、维修和保养，确保其正常运行。5.3安全责任甲方应确保配套设施的安全使用，对因配套设施故障造成的损失承担赔偿责任。6.费用支付6.1购房权转让费用乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房权转让费用。6.2配套设施租赁费用乙方应按照本合同约定的时间和方式支付配套设施租赁费用。6.3其他费用除本合同约定的费用外，双方另有约定的其他费用，按照约定支付。7.违约责任7.1购房权转让违约（1）甲方未按约定提供购房权转让的相关证明材料，应承担违约责任；（2）甲方未按约定办理购房权转让登记手续，应承担违约责任；（3）乙方未按约定支付购房权转让费用，应承担违约责任。7.2配套设施租赁违约（1）甲方未按约定提供配套设施，应承担违约责任；（2）甲方未按约定进行配套设施的维护保养，应承担违约责任；（3）乙方未按约定支付配套设施租赁费用，应承担违约责任。7.3其他违约双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理。9.合同解除9.1解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除本合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后，应在______日内给予书面答复；（3）双方未达成一致解除合同的，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）合同解除后，除法律法规另有规定外，双方互不承担违约责任；（3）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付。10.合同生效10.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3生效范围本合同适用于双方在合同约定的范围内的一切权利和义务。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.2终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方应相互退还已交付的款项和物品。11.3终止后果合同终止后，双方互不承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：购房权转让协议12.2附件二：配套设施租赁协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1修改条件本合同在履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。13.2修改程序（1）双方协商一致后，签署修改协议；（2）修改协议与本合同具有同等法律效力。13.3修改效力本合同经修改后，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1通知（1）本合同项下的通知，应以书面形式发出；（2）通知送达时间为送达对方实际收悉的时间。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲、乙双方进行购房权转让和配套设施租赁的谈判；（2）提供专业意见或服务，如评估、咨询、法律服务等；（3）协助办理相关手续和文件；（4）其他经甲、乙双方同意的事项。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币______元。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致本合同无法履行，第三方不承担责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲、乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失，第三方不承担责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲、乙双方未按约定履行义务，导致第三方产生损失，第三方不承担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在履行本合同过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲、乙双方之间为委托代理关系，第三方对甲、乙双方的行为承担相应的责任；（2）第三方对甲、乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任；（3）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入的程序（1）甲、乙双方应书面同意第三方介入；（2）甲、乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方介入的具体事项和责任；（3）第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的工作。16.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲、乙双方协商确定；（2）第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲、乙双方分摊；（3）第三方介入的费用支付方式、时间等，应在委托协议中约定。16.3第三方介入的保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供专业意见或服务时，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方在协助办理相关手续和文件时，因故意或重大过失导致手续不全或文件错误，应承担相应的责任；17.3第三方在履行本合同过程中，违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房权转让协议详细要求：明确甲乙双方转让购房权的具体条款，包括转让比例、转让价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是合同的核心部分，需详细列明双方的权利和义务。2.附件二：配套设施租赁协议详细要求：详细规定配套设施的租赁期限、租金、支付方式、使用规则、维修责任等。说明：本附件是配套设施租赁的详细约定，确保租赁双方权益。3.附件三：第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任范围等。说明：本附件是第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和责任明确。4.附件四：购房权转让登记证明详细要求：提供购房权转让登记的官方证明文件。说明：本附件作为购房权转让完成的官方证明，具有法律效力。5.附件五：配套设施使用规则详细要求：规定配套设施的使用规则、维护保养责任、禁止事项等。说明：本附件是配套设施使用的指导性文件，确保设施合理使用。6.附件六：费用支付凭证详细要求：提供甲乙双方支付费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为费用支付的证明，有助于双方核对账目。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件是争议解决的记录，有助于后续的法律程序。8.附件八：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：本附件是合同修改的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供购房权转让的相关证明材料。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房权转让费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付______元的违约金。3.违约行为：甲方未按约定办理购房权转让登记手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付______元的违约金。4.违约行为：乙方未按约定使用配套设施，造成设施损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方设施维修费用。5.违约行为：第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。示例说明：若甲方未在约定的时间内提供购房权转让的相关证明材料，导致乙方无法办理购房权转让登记，甲方应向乙方支付______元的违约金。全文完。2024年度团购房购房权转让与配套设施租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.购房权转让3.1转让标的3.2转让方式3.3转让价格3.4转让程序4.配套设施租赁4.1租赁标的4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租赁用途5.付款方式5.1购房款支付5.2租金支付5.3其他费用支付6.权利与义务6.1出让方权利与义务6.2受让方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同附件11.1附件一：购房权转让协议11.2附件二：配套设施租赁协议12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）“本合同”指《2024年度团购房购房权转让与配套设施租赁协议》；（2）“出让方”指原购房权人；（3）“受让方”指新购房权人；（4）“购房权”指在特定团购房项目中的购房权利；（5）“配套设施”指与团购房项目相关的公共设施、附属设施等；（6）“租赁期限”指受让方租赁配套设施的时间；（7）“租金”指受让方支付给出让方的租赁费用；（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，如有歧义，应按照有利于维护受让方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出让方信息（1）姓名/名称：____________________；（2）身份证号/营业执照号：____________________；（3）联系方式：____________________。2.2受让方信息（1）姓名/名称：____________________；（2）身份证号/营业执照号：____________________；（3）联系方式：____________________。3.购房权转让3.1转让标的本合同转让的购房权为位于____________________的团购房项目中的____________________号房。3.2转让方式出让方将购房权以____________________方式转让给受让方。3.3转让价格本合同转让的购房权价格为人民币____________________元整。3.4转让程序（1）受让方应在签署本合同后____________________日内支付购房款；（2）出让方应在收到购房款后____________________日内将购房权过户至受让方名下。4.配套设施租赁4.1租赁标的本合同租赁的配套设施为位于____________________的团购房项目中的____________________设施。4.2租赁期限本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。4.3租金及支付方式（1）租金为人民币____________________元/月；（2）租金支付方式为____________________。5.付款方式5.1购房款支付受让方应在签署本合同后____________________日内支付购房款。5.2租金支付受让方应在每月____________________日前支付当月租金。5.3其他费用支付（1）其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由受让方按实际发生额支付；（2）支付方式为____________________。6.权利与义务6.1出让方权利与义务（1）出让方有权要求受让方按照本合同约定支付购房款；（2）出让方应配合受让方办理购房权过户手续；（3）出让方应保证所转让的购房权真实、合法、有效。6.2受让方权利与义务（1）受让方有权按照本合同约定取得购房权；（2）受让方应按照本合同约定支付购房款和租金；（3）受让方应遵守团购房项目的各项管理规定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为____________________仲裁委员会。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除本合同。10.合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：购房权转让协议11.2附件二：配套设施租赁协议12.其他约定12.1通知方式（1）除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人员（1）出让方代表：____________________；（2）受让方代表：____________________。14.合同附件清单（1）附件一：购房权转让协议；（2）附件二：配套设施租赁协议；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介方：负责协助甲乙双方进行购房权转让和配套设施租赁的洽谈、协调和促成；（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督和检查；（4）评估方：对购房权转让的价格、配套设施的价值等进行评估。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或过失造成的损失。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方；（2）第三方应在收到通知后____________________日内，向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件；（3）甲乙双方应在收到第三方提交的文件后____________________日内，共同确认第三方介入事宜。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使职责。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按照合同约定，按时提交工作成果和报告。17.第三方与