2024版合租房租赁与租客生活配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租赁与租客生活配套服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1房屋基本情况3.2房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整方式6.2调整条件6.3调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.附属设施使用9.1附属设施列表9.2使用规定9.3使用费用10.物业管理费用10.1物业管理费用标准10.2收费方式10.3争议解决11.租赁期满及续租11.1租赁期满11.2续租程序11.3续租条件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指将房屋出租给承租方的人或单位；（2）“承租方”指租赁出租方房屋的人或单位；（3）“租赁标的物”指出租方提供的用于租赁的房屋及其附属设施；（4）“租赁期限”指承租方租赁租赁标的物的起始日期至结束日期；（5）“租金”指承租方按约定支付给出租方的费用；（6）“押金”指承租方为保障租赁标的物安全而支付给出租方的保证金；（7）“物业管理费用”指租赁标的物所在物业管理区域内发生的物业管理服务费用；（8）“附属设施”指租赁标的物内除房屋主体结构外的其他设施设备。1.2解释本合同中如有专用术语，出租方和承租方应共同协商确定其含义。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.2承租方信息承租方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.租赁标的物3.1房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋装修情况：__________________3.2房屋配套设施（1）厨房：__________________（2）卫生间：__________________（3）阳台：__________________（4）其他设施：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：（1）每月租金于每月的____日前支付；（2）支付方式为：现金/银行转账//支付等。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。6.租金调整6.1调整方式租赁期限内，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。6.2调整条件（1）调整前一个月，出租方应提前____天通知承租方；（2）调整后的租金应经双方同意。6.3调整通知出租方应在调整租金前，以书面形式通知承租方。7.押金及退还7.1押金金额：人民币____元7.2押金退还条件（1）租赁期满，承租方按照合同约定搬离租赁标的物；（2）租赁标的物及附属设施完好无损；（3）承租方结清所有费用。7.3押金退还程序（1）租赁期满后，承租方应在____日内将租赁标的物及附属设施交还给出租方；（2）出租方应在收到租赁标的物及附属设施后____日内退还押金。8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定（1）承租方应按照房屋的性质和用途使用租赁标的物，不得擅自改变房屋结构；（2）承租方不得擅自将租赁标的物转租、转借或以其他方式转让；（3）承租方应合理使用房屋配套设施，不得损坏或擅自移动；（4）承租方不得在租赁标的物内进行违法活动或从事危害公共利益的活动。8.2房屋维护责任（1）租赁期间，房屋及其配套设施的日常维护责任由承租方承担；（2）因承租方使用不当或故意造成的房屋及配套设施损坏，由承租方负责修复或赔偿；（3）因不可抗力造成的房屋及配套设施损坏，经双方协商，由责任方承担修复或赔偿责任。9.附属设施使用9.1附属设施列表（1）家具：床、衣柜、桌子、椅子等；（2）电器：冰箱、洗衣机、空调、电视等；（3）其他设施：热水器、燃气灶、窗帘等。9.2使用规定（1）承租方应妥善使用附属设施，不得擅自拆卸、改造或转让；（2）附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修；（3）租赁期满或合同解除时，附属设施应保持完好，否则承租方应承担相应责任。10.物业管理费用10.1物业管理费用标准物业管理费用按物业管理公司收费标准执行，具体费用以实际发生为准。10.2收费方式物业管理费用由承租方按月支付，支付时间为每月租金支付日。10.3争议解决如对物业管理费用有异议，承租方应在收到物业管理费用账单后____日内向物业管理公司提出，由物业管理公司进行解释和处理。11.租赁期满及续租11.1租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，租赁关系自行终止。11.2续租程序租赁期满前____个月，如双方均有续租意向，应提前进行协商，并签订续租协议。11.3续租条件续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）出租方或承租方违约，经催告后仍不履行；（2）房屋被依法查封、征用或因其他原因导致无法继续租赁；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同解除或终止，双方应协商确定具体事宜，并签署终止协议。12.3合同终止后果合同终止后，承租方应立即搬离租赁标的物，并结清所有费用。13.违约责任13.1违约情形（1）出租方未按约定提供租赁标的物；（2）承租方未按约定支付租金；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金违约金按合同约定或法律规定执行。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务提供方、物业管理服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高服务质量，保障双方权益。15.3第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、签订合同等；（2）维修服务提供方：负责租赁标的物的维修、保养等工作；（3）物业管理服务提供方：负责租赁标的物所在物业管理区域内的物业管理服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规行事，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.3第三方费用第三方费用包括但不限于中介费、服务费、维修费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同过程中造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额适用范围（1）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方财产损失；（2）第三方违反合同约定造成甲乙双方权益受损。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方履行合同过程中的责任承担，由甲乙双方与第三方协商确定；（2）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。18.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）甲乙双方有权要求第三方承担因履行合同过程中造成的损失。18.3沟通与协调甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应保持良好沟通与协调，共同解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方变更19.1第三方变更定义本合同中，第三方变更指甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要更换第三方的情况。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方，说明更换第三方的原因；（2）双方应协商确定更换后的第三方，并签订补充协议。19.3第三方变更后的责任（1）更换后的第三方应按照原合同约定履行职责；（2）原第三方责任由更换后的第三方承担。20.第三方退出20.1第三方退出定义本合同中，第三方退出指第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出合同的情况。20.2第三方退出程序（1）第三方应提前____天书面通知甲乙双方，说明退出合同的原因；（2）甲乙双方应协商确定退出后的解决方案，包括但不限于更换第三方或终止合同。20.3第三方退出后的责任（1）第三方退出后，其未履行合同部分的职责由甲乙双方自行协商解决；（2）原第三方责任由退出后的第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用与维护、附属设施使用、物业管理费用、租赁期满及续租、合同解除与终止、违约责任、争议解决与适用法律等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明出租方对租赁标的物享有合法产权。说明：本附件用于证明出租方对租赁标的物的合法产权。3.房屋租赁备案证明详细要求：提供房屋租赁备案证明原件或复印件，证明房屋租赁关系合法有效。说明：本附件用于证明房屋租赁关系的合法性。4.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房屋内的设施情况，便于双方确认房屋交付时的设施状态。5.押金收据详细要求：提供押金收据原件或复印件，证明已收取押金。说明：本附件用于证明已收取押金，便于双方确认押金退还事宜。6.物业管理费用收据详细要求：提供物业管理费用收据原件或复印件，证明已支付物业管理费用。说明：本附件用于证明已支付物业管理费用，便于双方确认费用支付情况。7.附属设施使用协议详细要求：如涉及附属设施使用，应签订附属设施使用协议，明确使用规则、费用等。说明：本附件用于明确附属设施的使用规则和费用，保障双方权益。8.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和合法性。9.争议解决协议详细要求：如发生争议，应签订争议解决协议，明确解决方式。说明：本附件用于明确争议解决方式，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁标的物：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失。（2）未按约定收取租金：出租方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：承租方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿出租方因此遭受的损失。（2）擅自改变房屋结构或用途：承租方应承担违约责任，包括恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）违反合同约定造成损失：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按约定提供租赁标的物，导致承租方无法按期入住。出租方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿承租方因无法入住而遭受的损失。2.承租方未按约定支付租金，逾期一个月。承租方应承担违约责任，包括支付逾期租金及每日____%的违约金。3.第三方在维修房屋过程中，因操作不当导致房屋损坏。第三方应承担违约责任，包括赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。全文完。2024版合租房租赁与租客生活配套服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2房屋租赁权证明1.3租客身份证明2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积2.2房屋装修及设施情况2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租客义务3.1保管房屋及设施3.2不得擅自改变房屋结构3.3不得利用房屋进行违法活动3.4维护公共卫生4.房屋维护及维修4.1房屋维修责任4.2维修费用及支付方式4.3维修时间及流程5.租客生活配套服务5.1生活服务内容5.2服务提供方式及费用5.3服务质量及监督6.租金调整6.1租金调整条件6.2调整幅度及方式6.3调整通知及期限7.租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明（2）房屋所有权证编号：________________。1.2房屋租赁权证明（1）甲方已取得房屋租赁权，持有合法有效的房屋租赁合同。（2）房屋租赁合同编号：________________。1.3租客身份证明（2）乙方身份证号码：________________。2.房屋租赁信息2.1房屋位置及面积（1）房屋位于：________________。（2）房屋建筑面积：________________平方米。2.2房屋装修及设施情况（1）房屋装修情况：________________。（2）房屋设施清单：________________。2.3租赁期限（1）租赁期限自：________________至：________________。（2）租赁期限为：________________年。3.租客义务3.1保管房屋及设施（1）乙方应妥善保管房屋及设施，不得擅自拆除、损坏或改变房屋结构。（2）乙方应保持房屋及设施的完好，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2不得擅自改变房屋结构（1）乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆墙、扩建等。（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。3.3不得利用房屋进行违法活动（1）乙方不得利用房屋进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、赌博等。（2）如乙方利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。3.4维护公共卫生（1）乙方应保持房屋内公共卫生，定期进行清洁。（2）乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴广告等。4.房屋维护及维修4.1房屋维修责任（1）房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。4.2维修费用及支付方式（1）维修费用由责任方承担。（2）维修费用支付方式：________________。4.3维修时间及流程（1）维修时间：________________。（2）维修流程：________________。5.租客生活配套服务5.1生活服务内容（2）服务内容清单：________________。5.2服务提供方式及费用（1）服务提供方式：________________。（2）服务费用：________________。5.3服务质量及监督（1）甲方应确保服务质量的稳定。（2）乙方有权对服务质量进行监督，并向甲方提出意见和建议。6.租金调整6.1租金调整条件（1）租金调整条件：________________。（2）租金调整幅度：________________。6.2调整幅度及方式（1）调整幅度：________________。（2）调整方式：________________。6.3调整通知及期限（1）甲方应在调整前________________天通知乙方。（2）乙方应在收到通知后________________天内确认是否接受调整。7.合同解除7.1合同解除条件（1）合同解除条件：________________。（2）合同解除条件：________________。7.2合同解除程序（1）合同解除程序：________________。（2）合同解除程序：________________。7.3合同解除后的处理（1）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：________________。（2）争议解决机构地址：________________。8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的。（2）乙方未按时支付租金或损坏房屋及设施的。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。（2）违约方应按照合同约定支付违约金。9.3违约责任承担期限（1）违约责任承担期限：自违约行为发生之日起________________日内。（2）违约责任承担期限：自违约行为发生之日起________________日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经双方签字（或盖章）并交付房屋后生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。11.合同附件11.1房屋租赁合同（1）本合同为房屋租赁合同。（2）房屋租赁合同编号：________________。11.2房屋设施清单（1）房屋设施清单详见附件一。（2）附件一为房屋设施清单，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于：房屋所有权证、房屋租赁合同等。（2）其他相关文件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点（1）合同签订日期：________________。（2）合同签订地点：________________。13.合同份数及效力（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自签订之日起具有法律效力。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据法律规定或合同约定所承担的责任限额。（2）第三方责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担超出第三方责任限额的赔偿责任。15.3第三方责权利a.收取合同约定的服务费用；b.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；c.在合同约定的情况下，对甲乙双方进行调解和协调。a.严格按照法律法规和合同约定提供服务；b.对甲乙双方的信息保密；c.对其提供的服务质量负责。15.4第三方与其他各方的划分说明a.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；b.第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争；c.第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应遵循公平、公正、诚信的原则。a.未经甲乙双方同意，擅自变更合同条款；b.未经甲乙双方同意，擅自扩大服务范围；c.未经甲乙双方同意，将服务转包或分包给其他第三方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应选择具有合法资质的第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力。（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务和责任。（3）甲方应监督第三方履行合同，并对第三方履行合同情况进行评估。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行合同，并按照合同约定支付相关费用。（2）乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。（3）乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守法律法规和合同约定。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行本合同时，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，不承担赔偿责任。（3）第三方责任界定以法律法规、合同约定及第三方服务协议为准。17.2责任承担（1）第三方责任承担方式：赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。（2）第三方责任承担期限：自违约行为发生之日起________________日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权人的有效证件，证明房屋所有权。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。2.房屋租赁合同详细要求：提供双方签订的正式租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：作为本合同的基础文件，详细记载租赁房屋的详细信息。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施及其状况，包括数量、品牌、型号等。说明：用于确认房屋交付时的设施状况，便于后续维修和索赔。4.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。5.争议解决协议详细要求：双方约定的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：用于在发生争议时，明确解决途径和程序。6.房屋装修图纸详细要求：如房屋进行过装修，提供装修图纸和施工记录。说明：用于确认房屋装修情况，便于后续维修和评估。7.租金支付凭证详细要求：租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明租金已按照约定支付。8.房屋维修记录详细要求：房屋维修的相关记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于跟踪房屋维修情况，便于后续维护和索赔。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因搬迁产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或损坏房屋及设施。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定提供服务或违反合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，导致房屋损坏，第三方应赔偿维修费用。全文完。2024版合租房租赁与租客生活配套服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.水电费及物业管理费6.1水电费承担6.2物业管理费承担7.租客生活配套服务7.1生活配套服务内容7.2服务提供方式7.3服务费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：05678房东联系电话东地址：省市区街道号1.2租客信息租客姓名：租客身份证号码：05679租客联系电话客地址：省市区街道号2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：省市区街道号房屋面积：100平方米2.2房屋用途房屋用途：居住2.3租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁结束日期：2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额月租金：人民币5000元3.2租金支付方式支付方式：银行转账3.3支付时间每月1日支付当月租金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：2024年1月1日4.2房屋验收标准房屋设施齐全，无损坏，符合居住要求4.3验收程序租客在房屋交付时对房屋进行验收，如有问题及时与房东沟通5.房屋使用及维护5.1房屋使用规则租客不得擅自改变房屋结构及用途租客不得在房屋内进行违法活动5.2房屋维护责任房屋日常维护及维修由租客负责房屋大修及设施更换由房东负责5.3房屋损坏赔偿如租客造成房屋损坏，需赔偿相应损失6.水电费及物业管理费6.1水电费承担水电费由租客承担6.2物业管理费承担物业管理费由租客承担7.租客生活配套服务7.1生活配套服务内容提供宽带网络接入提供公共区域清洁服务7.2服务提供方式宽带网络接入：由房东负责办理，租客使用公共区域清洁服务：每周进行一次，由物业公司负责7.3服务费用宽带网络接入费用：由租客支付，具体金额根据运营商规定公共区域清洁服务费用：已包含在物业管理费中8.合同变更及解除8.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更合同变更需以书面形式进行，并经双方签字确认8.2合同解除条件租赁期满，合同自然终止因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同房屋或租客发生严重违约行为8.3合同解除程序双方协商一致解除合同时，应提前30日通知对方解除合同后，双方应结清租金、水电费等费用解除合同后，房屋应恢复原状，无损坏9.违约责任9.1违约情形租客未按时支付租金房东未按时交付房屋双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担未按时支付租金的，应支付滞纳金未按时交付房屋的，应退还租金违反合同约定的，应根据违约程度承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式双方协商解决争议无法协商解决的，可向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后生效11.2合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力指自然灾害、战争等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况12.2合同附件合同附件包括房屋租赁合同、房屋租赁押金收据等13.合同签署13.1签署时间2024年1月1日13.2签署地点省市区街道号13.3签署人房东：租客：14.合同附件清单房屋租赁合同房屋租赁押金收据房屋设施清单其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的概念本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的适用范围第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需服务内容。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体事项和权限。17.第三方介入的职责17.1第三方职责第三方应根据合同约定，提供专业、公正、高效的服务。第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或协商一致的方式承担。18.2费用结算第三方介入费用应