2024年度商业综合体空调系统保养维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体空调系统保养维修合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同适用范围2.服务内容2.1保养项目2.2维修项目2.3服务标准2.4服务频率2.5服务时间3.服务人员与资质3.1人员资质要求3.2服务人员责任3.3人员培训4.服务流程4.1报修流程4.2保养流程4.3维修流程4.4服务验收5.费用与支付5.1保养费用5.2维修费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.保养与维修材料6.1材料品牌要求6.2材料采购责任6.3材料验收6.4材料存储与使用7.保养与维修记录7.1记录内容7.2记录保存期限7.3记录查阅8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度商业综合体空调系统保养维修合同1.2合同双方：甲方（商业综合体管理方）与乙方（空调系统保养维修服务方）1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：为确保商业综合体空调系统的正常运行，提高使用效率，保障业主和使用者的舒适度1.6合同适用范围：本合同适用于甲方所拥有的商业综合体空调系统的保养与维修服务第二条服务内容2.1保养项目：2.1.1定期检查空调系统运行状况，包括压缩机、冷凝器、蒸发器、冷媒管道等2.1.2清洁空调系统内部，包括过滤网、散热片、冷凝器翅片等2.1.3检查并更换损坏或老化的零部件2.1.4调整空调系统参数，确保运行效率2.2维修项目：2.2.1应急维修，包括但不限于空调系统故障、设备损坏等2.2.2定期维修，包括但不限于空调系统维护、设备保养等2.2.3更换损坏的零部件，如压缩机、冷凝器、蒸发器、冷媒管道等2.3服务标准：2.3.1保养与维修服务应按照国家相关标准和行业规范进行2.3.2保养与维修服务应确保空调系统运行稳定，降低故障率2.4服务频率：2.4.1保养服务每季度进行一次2.4.2维修服务根据实际情况和需求进行2.5服务时间：2.5.1保养服务在规定时间内完成2.5.2维修服务在接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修第三条服务人员与资质3.1人员资质要求：3.1.1服务人员应持有相关空调系统保养维修资格证书3.1.2服务人员应具备一定的专业知识和实践经验3.2服务人员责任：3.2.1服务人员应严格遵守合同规定，提供优质的服务3.2.2服务人员应保证保养与维修服务的质量和安全3.3人员培训：3.3.1乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务技能3.3.2乙方应确保服务人员具备最新的行业知识和技能第四条服务流程4.1报修流程：4.1.1业主或使用者发现空调系统故障，应及时向甲方报修4.1.2甲方接到报修后，应及时通知乙方进行维修4.2保养流程：4.2.1甲方根据保养计划通知乙方进行保养4.2.2乙方按照保养计划进行保养服务4.3维修流程：4.3.1乙方接到维修通知后，应及时进行维修4.3.2维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告4.4服务验收：4.4.1甲方对乙方提供的保养与维修服务进行验收4.4.2验收合格后，甲方应及时支付相应费用第五条费用与支付5.1保养费用：5.1.1保养费用按季度计算，每季度费用为人民币元5.2维修费用：5.2.1维修费用根据实际情况和维修项目进行计算5.3费用支付方式：5.3.1保养费用在每季度末支付5.3.2维修费用在维修完成后支付5.4费用支付时间：5.4.1保养费用在每季度一个月的20日前支付5.4.2维修费用在维修完成后5个工作日内支付第六条保养与维修材料6.1材料品牌要求：6.1.1保养与维修材料应选用知名品牌，保证质量6.2材料采购责任：6.2.1乙方负责采购保养与维修所需材料6.3材料验收：6.3.1甲方对乙方采购的材料进行验收6.3.2验收合格后方可使用6.4材料存储与使用：6.4.1乙方应妥善存储保养与维修材料6.4.2材料使用应按照规定进行，不得浪费第七条保养与维修记录7.1记录内容：7.1.1保养与维修时间7.1.2保养与维修项目7.1.3保养与维修人员7.1.4维修原因及处理方法7.2记录保存期限：7.2.1保养与维修记录应保存至少5年7.3记录查阅：7.3.1甲方有权查阅保养与维修记录7.3.2乙方应积极配合甲方查阅记录第八条保密条款8.1保密内容：8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2甲方在合同履行过程中提供的任何商业信息或技术资料8.2保密期限：8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年8.3违约责任：8.3.1如乙方违反保密义务，泄露保密内容，应立即停止泄露行为8.3.2乙方应对泄露保密内容承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按照合同约定提供保养与维修服务9.1.2乙方违反保密条款，泄露保密信息9.1.3甲方未按照合同约定支付费用9.2违约责任承担：9.2.1乙方未履行保养与维修服务，应赔偿甲方因此遭受的损失9.2.2乙方泄露保密信息，应赔偿甲方因此遭受的损失9.2.3甲方未支付费用，应按照合同约定支付滞纳金9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地人民法院10.3争议解决程序：10.3.1双方应遵守法院的判决和裁定第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1合同履行完毕10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定支付已完成服务的费用第十一条合同生效与终止11.1生效条件：11.1.1双方签订本合同并签字盖章11.1.2合同约定的各项条款已明确11.2生效日期：11.2.1合同签订之日起生效11.3终止条件：11.3.1合同履行完毕11.3.2合同解除11.4终止程序：11.4.1双方应书面通知对方合同终止11.4.2终止合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务第十二条合同附件12.1附件清单：12.1.1保养计划12.1.2维修计划12.1.3人员资质证书复印件12.1.4材料清单12.2附件说明：12.2.1附件与本合同具有同等法律效力第十三条其他约定13.1不可抗力：13.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担责任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.2合同修改：13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章13.3合同份数：13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.4合同语言：13.4.1本合同使用中文书写，如双方有需要，可提供英文翻译件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的介入可以是但不限于中介方、评估机构、监理单位、专家委员会等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同关系，必须事先获得甲乙双方的书面同意。2.2甲方或乙方提出引入第三方时，应向对方提供第三方的资质证明和相关资料。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在合同关系中的责任：3.1.1第三方应根据合同约定或其职责范围，提供专业服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方对因其提供的服务所造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据。3.2.2第三方有权根据合同约定或其职责范围，对甲方或乙方的行为进行监督和评估。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出引入第三方时，应向对方发出书面通知，说明第三方的角色、职责和介入原因。4.2双方应在收到通知后五个工作日内，共同确定第三方的具体职责和权限。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的工作计划和实施方案。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额应包括但不限于因其服务造成的直接经济损失和因违约行为造成的损害赔偿。5.3第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险程度进行合理设定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，并接受甲方的监督和评估。6.1.2第三方应遵守甲方的规章制度和操作流程。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，并接受乙方的监督和评估。6.2.2第三方应遵守乙方的规章制度和操作流程。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方是甲乙双方共同认可的合同关系参与者，其服务应满足甲乙双方的需求。6.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕或达到终止条件。7.1.2第三方完成合同约定的任务或职责。7.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方应书面通知第三方终止介入。7.3第三方介入的终止后果：7.3.1第三方应按照合同约定或协议约定，向甲乙双方提供必要的服务成果和资料。7.3.2第三方应承担因其终止介入而产生的责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供报价单。8.2第三方介入的费用支付方式、时间和条件应在合同或协议中明确。8.3第三方介入的费用支付，应严格按照合同或协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保养计划详细要求：包括保养项目、保养周期、保养内容、保养人员安排等。说明：保养计划应针对不同空调系统制定，确保保养工作的有序进行。2.维修计划详细要求：包括维修项目、维修时间、维修人员安排、维修预算等。说明：维修计划应针对系统故障进行，确保维修工作的及时性和有效性。3.人员资质证书复印件详细要求：提供所有服务人员的资质证书复印件，包括但不限于空调系统维修工程师证、电工证等。说明：资质证书复印件应真实有效，以证明服务人员具备相应的专业技能。4.材料清单详细要求：列出所有保养与维修所需材料的名称、规格、数量、品牌等。说明：材料清单应详细列出所需材料，确保材料采购的准确性和完整性。5.服务记录详细要求：记录每次保养与维修的时间、内容、结果、人员等。说明：服务记录应作为合同履行情况的证明，便于双方查阅和评估。6.费用支付凭证详细要求：包括保养费用、维修费用、材料费用等的支付凭证。说明：费用支付凭证作为双方财务往来的证明，应妥善保管。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权限、费用、期限等。说明：第三方介入协议应明确第三方的角色和责任，确保合同履行。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应明确双方在发生争议时的处理方式，以维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供保养与维修服务。1.2甲方未按照合同约定支付费用。1.3第三方违反保密条款，泄露保密信息。1.4第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按照合同约定提供保养与维修服务，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2甲方未按照合同约定支付费用，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3第三方违反保密条款，泄露保密信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时完成保养服务，导致空调系统故障，甲方因此遭受损失。乙方应赔偿甲方因故障造成的直接经济损失。3.2甲方未按时支付保养费用，导致乙方无法正常开展工作。甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.3第三方在提供服务过程中泄露客户信息，甲方因此遭受损失。第三方应赔偿甲方因泄露信息造成的损失。3.4第三方未按约定完成维修任务，导致空调系统无法正常运行。第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业综合体空调系统保养维修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1商业综合体空调系统概述2.2保养维修范围2.3保养维修期限3.保养维修内容3.1定期保养3.2紧急维修3.3故障排除4.保养维修标准及要求4.1保养维修技术标准4.2保养维修材料要求4.3保养维修人员资质要求5.保养维修费用及支付方式5.1保养维修费用计算方法5.2保养维修费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1保养维修质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.保养维修进度及沟通7.1保养维修进度安排7.2沟通方式及频率7.3信息保密8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：保养维修计划11.2附件二：保养维修费用明细11.3附件三：保养维修人员资质证明12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体管理有限公司乙方：空调设备维修有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1商业综合体空调系统概述本合同标的为甲方所拥有的商业综合体空调系统，包括但不限于中央空调、分体空调、新风系统等。2.2保养维修范围保养维修范围包括但不限于：（1）空调系统的定期检查、清洁、润滑、紧固等保养工作；（2）空调系统故障的维修，包括但不限于更换零部件、调整系统参数等；（3）紧急情况下的故障排除和抢修工作。2.3保养维修期限本合同保养维修期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.保养维修内容3.1定期保养乙方应按照甲方提供的保养计划，对空调系统进行定期保养，确保空调系统正常运行。3.2紧急维修乙方应在接到甲方紧急维修通知后，立即响应，并在规定时间内到达现场进行维修。3.3故障排除乙方在接到甲方故障报告后，应尽快进行故障排除，确保空调系统恢复正常运行。4.保养维修标准及要求4.1保养维修技术标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行保养维修工作。4.2保养维修材料要求保养维修所需材料应选用优质品牌，确保维修质量。4.3保养维修人员资质要求乙方派出的维修人员应具备相应的专业技术资格证书，熟悉空调系统维修操作。5.保养维修费用及支付方式5.1保养维修费用计算方法保养维修费用按照实际发生的人工费、材料费、运输费等计算。5.2保养维修费用支付方式甲方应于每月5日前向乙方支付上月保养维修费用。5.3费用支付时间保养维修费用支付时间为每月5日至10日。6.质量保证6.1保养维修质量标准保养维修后的空调系统应达到国家相关标准和行业规范的要求。6.2质量保证期限保养维修后的质量保证期限为自维修完成之日起3个月。6.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理，确保空调系统正常运行。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成保养维修工作；（2）乙方维修质量不符合合同约定；（3）乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密；（4）甲方未按约定支付保养维修费用。8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成保养维修工作的，每延迟一天，应向甲方支付违约金1000元；（2）维修质量不符合约定的，乙方应无条件返工，直至符合约定质量标准，并承担由此产生的费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方损失；（4）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，按每日千分之五计算。8.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的保养维修期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：保养维修计划11.2附件二：保养维修费用明细11.3附件三：保养维修人员资质证明12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地点为市区。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同变更13.1变更情形合同内容在履行过程中，如因实际情况发生变化，双方可协商变更合同内容。13.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3变更效力经双方确认的合同变更具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的具体原因、目的和预期效果。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在五个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方及其职责。17.第三方职责17.1第三方职责范围第三方应按照甲乙双方的要求，在其职责范围内提供专业服务，包括但不限于：（1）对合同执行情况进行监督；（2）对合同履行过程中的问题提出建议；（3）对合同争议进行调解；（4）对合同履行情况进行评估。17.2第三方工作标准第三方应遵守国家相关法律法规，按照行业标准提供专业服务。18.第三方权利18.1第三方权利内容（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同履行情况提出建议；（3）在必要时，向甲乙双方提出介入建议。19.第三方义务19.1第三方义务内容（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照合同约定履行职责；（3）对合同履行过程中的问题及时报告甲乙双方。20.第三方责任限额20.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。20.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方服务费用的两倍。20.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托权限和范围履行职责。21.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照合同约定为乙方提供专业服务。21.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自的合同约定和业务范围确定。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方履行完毕或放弃履行其职责。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。第三方应在接到通知后五个工作日内完成交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保养维修计划要求：详细列出保养维修的时间表、项目、预期效果及负责人。说明：该附件作为合同履行的重要依据，应包含每月的保养维修计划。2.附件二：保养维修费用明细要求：列明每次保养维修的具体费用，包括人工费、材料费、运输费等。说明：该附件用于甲乙双方核对费用，确保费用支付的准确性。3.附件三：保养维修人员资质证明要求：提供保养维修人员的专业技术资格证书、工作证明等。说明：该附件用于证明乙方维修人员的资质，确保维修质量。4.附件四：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括保养维修进度、存在的问题及解决方案。说明：该附件用于甲乙双方了解合同履行情况，便于监督和沟通。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：该附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及费用等。说明：该附件用于解决合同履行过程中的争议，保障双方权益。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方签字。说明：该附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成保养维修工作；（2）乙方维修质量不符合合同约定；（3）甲方未按约定支付保养维修费用；（4）第三方在履行职责过程中泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成保养维修工作的，每延迟一天，应向甲方支付违约金1000元；（2）乙方维修质量不符合约定的，乙方应无条件返工，直至符合约定质量标准，并承担由此产生的费用；（3）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，按每日千分之五计算；（4）第三方泄露商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方损失；（5）任何一方违反保密协议的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）若乙方在保养维修过程中，因操作不当导致设备损坏，乙方应承担修复费用；（2）若甲方未按时支付保养维修费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金；（3）若第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度商业综合体空调系统保养维修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1商业综合体空调系统名称2.2空调系统位置2.3空调系统型号及数量3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.保养维修内容4.1定期保养项目4.2预防性维护4.3故障维修5.保养维修标准5.1保养标准5.2维修标准5.3保养维修质量要求6.保养维修费用6.1保养费用6.2维修费用6.3费用支付方式7.保养维修进度安排7.1保养计划7.2维修计划7.3进度调整8.技术支持与培训8.1技术支持8.2培训内容8.3培训时间及地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：保养维修项目清单13.2附件二：保养维修费用明细13.3附件三：技术支持与培训计划14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体乙方：空调维修有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1商业综合体空调系统名称空调系统名称：中央空调系统2.2空调系统位置空调系统位置：商业综合体一至三层2.3空调系统型号及数量空调系统型号：品牌型号空调系统数量：共计10台3.合同履行期限3.1合同开始日期合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期合同结束日期：2024年12月31日4.保养维修内容4.1定期保养项目定期保养项目包括但不限于：清洗空调滤网、检查制冷剂泄漏、检查空调风机、检查空调压缩机、检查空调电气系统等。4.2预防性维护预防性维护包括但不限于：定期检查空调系统运行状况、检查空调系统设备是否正常运行、检查空调系统运行参数是否正常等。4.3故障维修故障维修包括但不限于：对空调系统出现的故障进行诊断、维修，确保空调系统恢复正常运行。5.保养维修标准5.1保养标准保养标准按照《空调系统保养规范》执行，确保空调系统运行稳定、安全、高效。5.2维修标准维修标准按照《空调系统维修规范》执行，确保维修质量达到行业先进水平。5.3保养维修质量要求保养维修质量要求：确保空调系统运行正常，无故障发生，达到合同约定的质量标准。6.保养维修费用6.1保养费用保养费用共计人民币万元，分四次支付，每次支付万元。6.2维修费用维修费用按实际发生计算，甲方应在乙方提出维修费用清单后个工作日内支付。6.3费用支付方式费用支付方式：银行转账，甲方将费用支付至乙方指定账户。7.保养维修进度安排7.1保养计划保养计划如下：2024年1月：完成空调系统全面检查，制定保养方案。2024年2月至11月：每月进行一次定期保养。7.2维修计划维修计划如下：发现故障时，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修。重大故障，乙方应在小时内到达现场进行维修。一般故障，乙方应在小时内到达现场进行维修。8.技术支持与培训8.1技术支持提供空调系统操作和维护手册。定期进行现场技术指导。提供必要的备品备件和技术资料。8.2培训内容培训内容包括但不限于：空调系统基本原理和操作方法。保养和维修的基本步骤和注意事项。故障诊断和排除技巧。8.3培训时间及地点培训时间：首次培训：合同签订后个工作日内。培训地点：甲方指定场地。9.违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成保养或维修工作。乙方提供的保养或维修质量不符合合同约定。甲方未按约定支付费用。9.2违约责任承担违约责任承担如下：乙方未按时完成工作，每延误一天，应向甲方支付元违约金。维修质量不符合约定，乙方应无条件免费重新维修，直至符合要求。甲方未按时支付费用，每延误一天，应向乙方支付元滞纳金。9.3违约赔偿因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为友好协商，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约。合同目的无法实现。法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除方应书面通知对方。双方应在接到通知后个工作日内达成解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余的保养维修工作，并结算相关费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由解除。12.3合同终止程序合同终止程序：双方应书面确认合同终止，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：保养维修项目清单附件一详细列明了保养维修的具体项目、标准及费用。13.2附件二：保养维修费用明细附件二详细列明了保养维修费用的构成和支付方式。13.3附件三：技术支持与培训计划附件三详细列明了技术支持与培训的具体内容和时间安排。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释合同解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额如下：监理机构：对监理工作范围内的责任，最高赔偿限额为万元。检测机构：对检测结果的准确性负责，最高赔偿限额为万元。评估机构：对评估结果的准确性负责，最高赔偿限额为万元。仲裁机构：对仲裁裁决的执行负责，最高赔偿限额为万元。15.2.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；若因此给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请