2024年度农村宅基地使用权转让及配套设施补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村宅基地使用权转让及配套设施补偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地使用权1.2配套设施1.3补偿2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.宅基地使用权转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用4.配套设施补偿4.1补偿标准4.2补偿方式4.3补偿期限5.合同期限5.1起始日期5.2截止日期6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款责任7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法取得的，在宅基地上享有使用权、收益权和处分权的权利。1.2配套设施：指与宅基地使用权紧密相关的道路、供水、供电、排水、排污等基础设施。1.3补偿：指因宅基地使用权转让及配套设施的拆除、迁移等原因，对受让方给予的经济补偿。2.合同双方2.1出让方：指拥有合法宅基地使用权并同意将其转让的农村集体经济组织成员。2.2受让方：指愿意接受宅基地使用权转让的农村集体经济组织成员。3.宅基地使用权转让3.1.1具有农村集体经济组织成员资格；3.1.2具有完全民事行为能力；3.1.3无不良信用记录。3.2转让程序：3.2.1双方协商一致后，签订本合同；3.2.2出让方将宅基地使用权及相关配套设施的相关证明材料提交给受让方；3.2.3受让方在收到相关证明材料后，向农村集体经济组织申请宅基地使用权转让；3.2.4农村集体经济组织审核通过后，办理宅基地使用权变更登记。3.3转让费用：3.3.1转让费用由受让方支付，包括但不限于宅基地使用权转让费和配套设施补偿费；3.3.2转让费用支付方式及金额由双方协商确定。4.配套设施补偿4.1补偿标准：4.1.1补偿标准按照农村集体经济组织制定的补偿方案执行；4.1.2补偿金额根据设施原价值、使用年限、拆除或迁移原因等因素确定。4.2补偿方式：4.2.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿；4.2.2具体补偿方式由双方协商确定。4.3补偿期限：4.3.1补偿期限自合同生效之日起计算；4.3.2受让方应在规定期限内完成补偿事宜。5.合同期限5.1起始日期：自合同生效之日起计算。5.2截止日期：宅基地使用权转让手续办理完毕之日。6.付款方式6.1付款时间：受让方应在合同生效之日起30日内支付全部转让费用。6.2付款方式：现金支付或银行转账。6.3付款责任：受让方未按时支付转让费用的，应向出让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。7.违约责任7.1出让方违约责任：7.1.1出让方未按约定时间、地点办理宅基地使用权变更登记的，应向受让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；7.1.2出让方提供虚假证明材料或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。7.2受让方违约责任：7.2.1受让方未按时支付转让费用的，应向出让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；7.2.2受让方在合同履行过程中，违反合同约定的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。9.合同生效9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.合同变更10.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。10.2变更内容：变更内容应包括但不限于转让价格、补偿标准、付款方式、合同期限等。11.合同解除11.1.1合同一方严重违约；11.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。12.合同终止12.1终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定进行善后处理，包括但不限于办理相关手续、支付剩余款项等。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.3不可抗力：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行。14.合同附件14.1.1宅基地使用权相关证明材料；14.1.2配套设施相关证明材料；14.1.3双方签字盖章的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，其介入本合同的目的和方式如下：15.1.1中介方：指在合同签订过程中提供中介服务，协助甲乙双方达成协议的第三方。15.1.2评估机构：指对宅基地使用权及配套设施进行价值评估的第三方机构。15.1.3法律顾问：指为甲乙双方提供法律咨询、审核合同条款的第三方律师或律师事务所。15.1.4监理方：指对合同履行过程进行监督、检查的第三方机构。15.2责权利划分：15.2.1中介方：负责协调甲乙双方沟通，提供必要的信息和咨询服务，但不参与合同的具体履行。15.2.2评估机构：负责对宅基地使用权及配套设施进行独立、公正的评估，提供评估报告。15.2.3法律顾问：负责对合同条款进行法律审核，确保合同符合法律法规要求，提供法律意见。15.2.4监理方：负责对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度符合合同约定。15.3第三方介入程序：15.3.1中介方：由甲乙双方共同委托，中介方介入后，应向甲乙双方提供中介服务。15.3.2评估机构：由甲乙双方共同委托，评估机构接受委托后，应按照约定进行评估。15.3.3法律顾问：由甲乙双方自行选择，法律顾问介入后，应向甲乙双方提供法律咨询服务。15.3.4监理方：由甲乙双方共同委托，监理方介入后，应按照合同约定进行监理工作。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2保险：第三方应根据其业务性质，购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。17.第三方变更17.1变更程序：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2变更内容：变更后的第三方应具备履行相应职责的能力，其责任和权利义务由变更后的第三方承担。18.第三方独立性18.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。18.2第三方在提供服务和意见时，应基于事实和法律规定，确保其意见的客观性和公正性。19.第三方保密义务19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方退出20.1退出条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商一致，由第三方退出。20.2退出程序：第三方退出前，应完成其职责范围内的各项工作，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权相关证明材料要求：提供宅基地使用权证、土地承包经营权证等官方文件。说明：证明出让方拥有合法宅基地使用权的有效文件。2.配套设施相关证明材料要求：提供供水、供电、排水、排污等基础设施的相关证明文件。说明：证明配套设施的权属和使用状况。3.宅基地使用权转让协议要求：双方签字盖章的宅基地使用权转让协议。说明：详细记载转让双方的权利义务及转让条件。4.配套设施补偿协议要求：双方签字盖章的配套设施补偿协议。说明：详细记载补偿金额、方式及期限。5.评估报告要求：由评估机构出具的宅基地使用权及配套设施的评估报告。说明：提供评估结果，作为补偿依据。6.法律意见书要求：由法律顾问出具的合同法律意见书。说明：确保合同合法有效，对合同条款进行法律审核。7.监理协议要求：双方签字盖章的监理协议。说明：明确监理方的职责和权利。8.付款凭证要求：受让方支付的转让费用和补偿费用的凭证。说明：证明付款事实。9.争议解决协议要求：双方签字盖章的争议解决协议。说明：约定争议解决方式及地点。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定：未按约定时间、地点办理宅基地使用权变更登记的，应向受让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。提供虚假证明材料或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。2.受让方违约行为及责任认定：未按时支付转让费用的，应向出让方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。在合同履行过程中，违反合同约定的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介职责的，应承担相应的法律责任。评估机构未按约定进行评估的，应承担相应的法律责任。法律顾问未提供合法、有效的法律意见的，应承担相应的法律责任。监理方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。示例说明：出让方未在约定时间内办理宅基地使用权变更登记，导致受让方无法按期入住，应向受让方支付违约金。受让方未在约定时间内支付转让费用，导致出让方无法按期收到款项，应向出让方支付违约金。评估机构未在约定时间内出具评估报告，导致双方无法按期进行补偿，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度农村宅基地使用权转让及配套设施补偿协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让标的2.1宅基地使用权基本情况2.2配套设施基本情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式4.转让手续办理4.1转让方需办理的手续4.2受让方需办理的手续5.补偿费用及支付方式5.1补偿费用5.2支付方式6.宅基地使用权变更登记6.1变更登记手续6.2变更登记费用7.配套设施移交及验收7.1移交手续7.2验收标准及方法8.转让方责任8.1宅基地使用权及配套设施现状保证8.2相关手续完备性保证9.受让方责任9.1转让款项支付义务9.2配套设施维护义务10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.2附件二：配套设施补偿协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.转让标的2.1宅基地使用权基本情况2.1.1宅基地使用权坐落地点：_______2.1.2宅基地使用权面积：_______平方米2.1.3宅基地使用权类型：_______2.1.4宅基地使用权取得方式：_______2.2配套设施基本情况2.2.1配套设施名称：_______2.2.2配套设施数量：_______2.2.3配套设施现状：_______2.2.4配套设施权属：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1宅基地使用权转让价格：_______元3.1.2配套设施补偿价格：_______元3.1.3总转让价格：_______元3.2支付方式3.2.1支付期限：_______3.2.2支付方式：_______（如现金、银行转账等）3.2.3支付凭证：_______4.转让手续办理4.1转让方需办理的手续4.1.1向当地农业农村部门申请宅基地使用权转让4.1.2准备相关材料4.1.3办理宅基地使用权变更登记4.2受让方需办理的手续4.2.1向当地农业农村部门申请宅基地使用权受让4.2.2准备相关材料4.2.3办理宅基地使用权变更登记5.补偿费用及支付方式5.1补偿费用5.1.1宅基地使用权补偿费用：_______元5.1.2配套设施补偿费用：_______元5.1.3总补偿费用：_______元5.2支付方式5.2.1支付期限：_______5.2.2支付方式：_______（如现金、银行转账等）5.2.3支付凭证：_______6.宅基地使用权变更登记6.1变更登记手续6.1.1准备相关材料6.1.2向当地农业农村部门提交申请6.1.3办理变更登记手续6.2变更登记费用6.2.1变更登记费用：_______元6.2.2费用承担方：_______（转让方或受让方）7.配套设施移交及验收7.1移交手续7.1.1移交时间：_______7.1.2移交地点：_______7.1.3移交方式：_______7.2验收标准及方法7.2.1验收标准：_______7.2.2验收方法：_______8.转让方责任8.1宅基地使用权及配套设施现状保证8.1.1转让方保证宅基地使用权及配套设施的现状与转让方提供的资料相符。8.1.2转让方保证宅基地使用权及配套设施不存在任何权属争议。8.2相关手续完备性保证8.2.1转让方保证已取得宅基地使用权及配套设施的合法转让权。8.2.2转让方保证已办理完毕所有必要的转让手续。9.受让方责任9.1转让款项支付义务9.1.1受让方应按照协议约定的期限和方式支付转让款项。9.1.2受让方未按期支付转让款项的，应向转让方支付_______%的违约金。9.2配套设施维护义务9.2.1受让方自取得配套设施之日起，承担配套设施的维护和管理责任。9.2.2受让方应确保配套设施的正常使用，不得擅自拆除或改变其用途。10.违约责任10.1转让方违约责任10.1.1转让方未按约定办理转让手续的，应向受让方支付_______%的违约金。10.1.2转让方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。10.2受让方违约责任10.2.1受让方未按约定支付转让款项的，应向转让方支付_______%的违约金。10.2.2受让方擅自拆除或改变配套设施用途的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除本合同。12.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.1.1附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：配套设施补偿协议13.2.1附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指为协助本合同的履行而介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提供专业意见，协助解决争议，或完成特定任务。15.3第三方介入方式a)提供专业咨询意见；b)协助办理相关手续；c)参与争议解决；d)完成其他与本合同履行相关的任务。16.甲乙方责任16.1甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应明确第三方的职责范围，并确保第三方在职责范围内行事。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。17.1.2第三方有权要求甲乙双方协助其履行职责，包括提供必要的资源和支持。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，并确保其行为符合法律法规。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：_______元。19.1.2如第三方因违反合同约定或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。20.第三方责任免除20.1第三方责任免除20.1.1如第三方因不可抗力导致其无法履行职责，甲乙双方应相互谅解，并免除第三方的责任。20.1.2如第三方因甲乙双方提供的信息不准确或资料不完整导致其无法履行职责，第三方不承担责任。21.第三方变更21.1第三方变更21.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。21.1.2更换第三方不影响本合同的效力。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1如第三方因故退出合同关系，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。22.1.2第三方退出不影响本合同的效力。23.第三方与其他各方的划分说明23.1划分说明23.1.1第三方介入本合同关系，不改变甲乙双方的权利义务关系。23.1.2第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他方负责。23.1.3甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免第三方越权行事。24.合同补充24.1合同补充24.1.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权转让协议详细要求：包括转让双方的基本信息、转让标的的详细信息、转让价格及支付方式、转让手续办理、补偿费用及支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.附件二：配套设施补偿协议详细要求：包括配套设施的详细信息、补偿费用、支付方式、移交及验收标准等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了配套设施的补偿事宜。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、介入目的、介入方式、权利义务、责任限额等。说明：本附件规定了第三方介入合同关系的具体条款。4.附件四：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以免除相关责任。6.附件六：第三方评估报告详细要求：包括评估对象的详细信息、评估方法、评估结果等。说明：本附件由第三方提供，用于评估特定事项。7.附件七：第三方尽职调查报告详细要求：包括尽职调查的对象、调查方法、调查结果等。说明：本附件由第三方提供，用于了解相关方的背景信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定办理转让手续。受让方未按约定支付转让款项。第三方未按约定履行职责。双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：转让方未按约定办理转让手续的，应向受让方支付_______%的违约金。受让方未按约定支付转让款项的，应向转让方支付_______%的违约金。第三方未按约定履行职责的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。双方未按约定解决争议的，应根据争议解决协议承担相应责任。3.违约责任示例：示例一：转让方未在约定时间内办理完转让手续，应向受让方支付_______元违约金。示例二：受让方未在约定时间内支付转让款项，应向转让方支付_______元违约金。示例三：第三方未按约定完成评估工作，应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2024年度农村宅基地使用权转让及配套设施补偿协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方2.2受让方3.转让宅基地使用权3.1转让范围3.2转让条件3.3转让程序4.补偿条款4.1补偿方式4.2补偿金额4.3补偿支付5.配套设施补偿5.1配套设施范围5.2补偿标准5.3补偿程序6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序8.产权过户8.1过户程序8.2产权过户费用8.3产权过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“农村宅基地使用权”是指农村村民依法享有的，对其宅基地拥有的占有、使用、收益和处分的权利。（2）“配套设施”是指与宅基地使用权相关联的供水、供电、道路、绿化等基础设施。（3）“转让方”是指拥有农村宅基地使用权的农村村民。（4）“受让方”是指受让农村宅基地使用权的农村村民。1.2解释本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。2.双方基本信息2.1转让方（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：____________________（3）住址：____________________2.2受让方（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：____________________（3）住址：____________________3.转让宅基地使用权3.1转让范围转让方将其拥有的位于____________________的宅基地使用权转让给受让方。3.2转让条件（1）受让方须为农村村民，具有完全民事行为能力。（2）转让方应确保宅基地使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。（3）受让方须按本合同约定支付转让费用。3.3转让程序（1）双方签订本合同。（2）转让方向受让方提供相关证明文件。（3）受让方支付转让费用。（4）办理宅基地使用权过户手续。4.补偿条款4.1补偿方式转让方应向受让方支付____________________元人民币作为宅基地使用权转让补偿。4.2补偿金额转让方应向受让方支付人民币____________________元作为补偿。4.3补偿支付补偿款应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____________________。5.配套设施补偿5.1配套设施范围本合同约定的配套设施范围为____________________。5.2补偿标准配套设施补偿标准按____________________执行。5.3补偿程序（1）受让方提出配套设施补偿申请。（2）转让方核实配套设施情况。（3）双方协商确定补偿金额。（4）受让方支付配套设施补偿款。6.付款方式6.1付款时间受让方应在合同签订后____个工作日内支付转让费用。6.2付款方式受让方应通过银行转账方式支付转让费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________6.3付款凭证受让方应在支付转让费用后，将付款凭证复印件交于转让方。7.交房及验收7.1交房时间转让方应在合同签订后____个工作日内将宅基地使用权及相关配套设施交付受让方。7.2验收标准宅基地使用权及相关配套设施的交付应符合____________________标准。7.3验收程序（1）受让方在交房后____个工作日内进行验收。（2）受让方对交付的宅基地使用权及相关配套设施如有异议，应在验收期内提出。（3）转让方应在接到受让方异议后____个工作日内予以处理。8.产权过户8.1过户程序（1）受让方应在收到转让方提供的所有必要文件后，____个工作日内向当地不动产登记机构申请办理产权过户手续。（2）转让方应予以协助，提供必要的文件和证明。（3）过户手续完成后，受让方将获得新的农村宅基地使用权证书。8.2产权过户费用产权过户过程中产生的所有税费、手续费等，均由受让方承担。8.3产权过户时间产权过户手续应在受让方申请后____个工作日内完成。9.违约责任9.1违约情形（1）转让方未按合同约定提供合法有效的宅基地使用权；（2）受让方未按合同约定支付转让费用；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.3违约处理违约处理应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决地点争议解决地点为____________________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）宅基地使用权转让完成；（2）本合同约定的其他终止条件。11.3合同解除（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.其他约定12.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为双方在合同中指定的地址；（3）通知自送达之日起生效。12.3合同附件本合同附件如下：（1）转让方提供的宅基地使用权证明文件；（2）配套设施清单及补偿协议；（3）其他与本合同有关的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同于____________________年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____________________地签署。13.3签署人转让方代表（签字）：____________________受让方代表（签字）：____________________14.合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、合法性以及合同条款的顺利履行。2.第三方责任限额（1）中介机构：不超过中介服务费用总额的50%；（2）评估机构：不超过评估报告价值的10%；（3）监理机构：不超过监理服务费用总额的30%；（4）法律顾问：不超过法律咨询费用总额的20%。2.2若第三方责任超过上述限额，超出部分由合同双方根据实际情况协商解决。3.第三方责权利（1）获取合同履行所需的必要信息；（2）在合同履行过程中，对合同履行情况进行监督、检查和评估；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。（1）独立、客观、公正地履行职责；（2）保守合同内容及相关秘密；（3）按照合同约定的时间、标准和方法履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中仅代表甲乙双方行使相关职责。4.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于合同约定的范围内。4.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中应保持密切沟通，确保合同条款的顺利履行。5.第三方介入的具体条款5.1合同签订前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。5.2合同签订后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并确保第三方知晓合同条款。5.3第三方介