2024年度房地产项目居间服务合作协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目居间服务合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合作双方基本信息2.1甲方法定代表人/负责人信息2.2乙方法定代理人/负责人信息3.合作项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务方式5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.居间服务成果6.1成果形式6.2成果提交时间6.3成果验收标准7.居间服务保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除/终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.合同解除与终止后的处理12.1履行未了事项12.2费用结算12.3知识产权归属13.合同附件13.1附件一：居间服务协议13.2附件二：项目资料清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题处理14.2合同争议解决后的后续事宜14.3合同签订日期14.4合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。1.1.3“项目”指_________（项目名称）。1.1.4“居间服务”指乙方根据甲方委托，在项目推广、销售过程中提供的服务。1.1.5“居间服务费用”指乙方提供居间服务所应得的报酬。1.2合同术语解释1.2.1“居间服务期限”指本合同约定的乙方提供居间服务的起止时间。1.2.2“居间服务成果”指乙方在居间服务期间所取得的成绩和效果。2.合作双方基本信息2.1甲方法定代表人/负责人信息2.1.1姓名：_________2.1.2职务：_________2.1.3联系电话：_________2.1.4电子邮箱：_________2.2乙方法定代理人/负责人信息2.2.1姓名：_________2.2.2职务：_________2.2.3联系电话：_________2.2.4电子邮箱：_________3.合作项目信息3.1项目名称：_________3.2项目地址：_________3.3项目类型：_________3.4项目规模：_________4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1协助甲方制定项目推广策略。4.1.2协助甲方进行市场调研。4.1.3协助甲方进行项目宣传。4.1.4协助甲方进行客户接待。4.1.5协助甲方进行销售管理。4.2居间服务期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.3居间服务方式：_________5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用总额：人民币_________元整。5.2费用支付方式：5.2.1乙方在居间服务开始前，甲方支付居间服务费用总额的____%作为预付款。5.2.2乙方在居间服务期间，甲方每月支付居间服务费用总额的____%。5.2.3居间服务结束后，甲方支付居间服务费用总额的____%作为尾款。6.居间服务成果6.1成果形式：_________6.2成果提交时间：自居间服务期限届满之日起____个工作日内。6.3成果验收标准：_________7.居间服务保密条款7.1保密内容：本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起____年。7.3违约责任：若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定提供居间服务，影响甲方项目销售的。9.1.2乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的。9.1.3甲方未按约定支付居间服务费用的。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.3甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满。10.2.2合同双方达成终止协议。10.3解除/终止程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签署解除协议。10.3.2甲方解除合同，应书面通知乙方。10.3.3乙方解除合同，应书面通知甲方。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订地公证机关公证。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同内容。11.2.2变更内容应以书面形式确认。11.3合同生效日期11.3.1合同签订之日或公证之日起生效。12.合同解除与终止后的处理12.1履行未了事项12.1.1双方应完成合同履行过程中未了事项。12.2费用结算12.2.1双方应按照合同约定结算费用。12.3知识产权归属12.3.1合同终止后，双方知识产权归各自所有。13.合同附件13.1附件一：居间服务协议13.2附件二：项目资料清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题处理14.1.1双方应友好协商解决新问题。14.2合同争议解决后的后续事宜14.2.1双方应继续履行合同中未了事项。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为____年____月____日。14.4合同签订地点14.4.1本合同签订地点为_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。16.1.2若第三方责任超出其协议约定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。16.2第三方责任范围16.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与合同履行或提供服务的范围。16.2.2第三方不承担因其自身原因导致的合同履行风险。16.3第三方责任承担16.3.1第三方违反其与甲乙双方签订的书面协议，应承担相应的法律责任。16.3.2第三方责任由其自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的书面协议，行使相应的权利。17.1.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利限制17.2.1第三方权利的行使应遵守法律法规及合同约定。17.2.2第三方不得滥用其权利，损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由其与甲方签订的书面协议约定。18.1.2第三方应按照与甲方签订的书面协议履行义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由其与乙方签订的书面协议约定。18.2.2第三方应按照与乙方签订的书面协议履行义务。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系由其与各相关方签订的书面协议约定。18.3.2第三方应按照与各相关方签订的书面协议履行义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可协商变更本合同内容。19.1.2合同变更应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方应共同与第三方协商合同变更事宜。19.2.2合同变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除与终止20.1合同解除20.1.1第三方介入后，甲乙双方可协商解除本合同。20.1.2合同解除应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。20.2合同终止20.2.1第三方介入后，本合同终止条件与本合同约定一致。20.2.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：包括居间服务的具体内容、期限、费用、成果等条款。说明：本附件是本合同的核心部分，详细规定了居间服务的各项细节。2.附件二：项目资料清单详细要求：列明甲方提供的所有与项目相关的资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度等。说明：本附件用于确保乙方能够全面了解项目情况，为居间服务提供依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括介入目的、责任、权利、义务等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行的顺利进行。4.附件四：费用结算清单详细要求：详细列明居间服务费用、支付方式、时间节点等。说明：本附件用于明确费用支付细节，确保双方权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供居间服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成居间服务，导致甲方项目销售受损，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。2.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，第三方应赔偿甲方相应的经济损失。4.违约行为：第三方未按约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供相关服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿相应的经济损失。5.违约行为：合同一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露合同内容，导致对方利益受损，违约方应赔偿对方相应的经济损失。全文完。2024年度房地产项目居间服务合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.双方权利义务6.1居间方权利6.2居间方义务6.3甲方权利6.4甲方义务7.违约责任7.1居间方违约责任7.2甲方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的责任12.1居间方责任12.2甲方责任13.合同附件13.1附件一：项目资料13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方：[居间方全称]1.1.2甲方：[甲方全称]1.2双方地址1.2.1居间方地址：[居间方详细地址]1.2.2甲方地址：[甲方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1居间方联系人：[居间方联系人姓名]1.3.2甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.3居间方联系电话：[居间方联系电话]1.3.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.合同标的2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目位置：[具体项目地理位置]2.3项目规模：[项目总建筑面积或占地面积]2.4项目类型：[如住宅、商业、办公等]3.居间服务内容3.1居间服务范围：3.1.1提供项目信息查询与咨询3.1.2协助甲方与项目开发商沟通谈判3.1.3协助甲方办理购房手续及相关手续3.2居间服务方式：3.2.1面谈沟通3.2.2邮件、电话沟通3.2.3现场陪同考察3.3居间服务期限：[具体服务期限，如自合同签订之日起至[具体日期]]4.居间服务费用4.1费用计算方式：4.1.1按成交额的一定比例计算4.1.2具体比例为：[具体比例]4.2费用支付方式：4.2.1甲方在居间服务完成后，根据居间方提供的居间服务成果进行支付4.2.2甲方应在收到居间服务成果后[具体天数]内支付居间服务费用4.3费用支付时间：4.3.1每月[具体日期]前支付上一个月产生的居间服务费用5.居间服务成果5.1成果形式：5.1.1居间服务成果以书面形式提供，包括但不限于：5.1.1.1项目介绍资料5.1.1.2购房合同5.1.1.3相关手续办理文件5.2成果交付时间：5.2.1居间服务完成后[具体天数]内交付居间服务成果5.3成果验收标准：5.3.1居间服务成果应完整、准确、及时地反映项目信息及购房手续办理情况6.双方权利义务6.1居间方权利：6.1.1收取居间服务费用6.1.2要求甲方按约定支付居间服务费用6.1.3要求甲方提供必要的信息和协助6.2居间方义务：6.2.1诚实守信，提供真实、准确的项目信息6.2.2按约定履行居间服务6.2.3遵守国家法律法规及行业规范6.3甲方权利：6.3.1要求居间方提供居间服务6.3.2要求居间方提供真实、准确的项目信息6.3.3拒绝不符合法律法规及行业规范的居间服务6.4甲方义务：6.4.1按约定支付居间服务费用6.4.2提供必要的信息和协助6.4.3遵守国家法律法规及行业规范8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2本合同内容及其履行过程中涉及的所有信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年8.2.2即使合同终止，双方仍应承担保密义务8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体法院名称]9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2本合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生法定解除合同的情形10.3合同解除条件10.3.1居间方严重违约10.3.2甲方严重违约10.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致，签订书面解除协议11.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力12.合同解除后的责任12.1居间方责任12.1.1居间方应退还甲方已支付的居间服务费用12.1.2居间方应承担因解除合同而产生的合理费用12.2甲方责任12.2.1甲方应支付至合同解除时止的居间服务费用12.2.2甲方应承担因解除合同而产生的合理费用13.合同附件13.1附件一：项目资料13.1.1项目介绍资料13.1.2项目规划图13.1.3项目配套设施清单13.2附件二：其他相关文件13.2.1双方签署的任何补充协议13.2.2双方签署的任何其他与本合同相关的文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定业务需要，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行过程的任何个人或机构。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围限于协助甲乙双方完成合同约定的居间服务相关事项。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成居间服务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其行为不违反本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为：[具体金额]，超过该限额的部分，由甲方和乙方按本合同约定的比例分担。17.第三方责任免除17.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。18.2第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对合同外的第三方不承担任何责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。19.1.2第三方介入协议应约定第三方的保密义务。19.1.3第三方介入协议应约定第三方的争议解决方式。19.1.4第三方介入协议应约定第三方的退出机制。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议应在甲乙双方共同认可的情况下签订。20.2第三方介入协议的签订不应影响本合同的履行。21.第三方介入协议的变更21.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目介绍资料要求：详细的项目信息，包括项目背景、地理位置、规模、类型、配套设施等。说明：此附件用于甲方了解项目情况，作为居间服务的基础。2.附件二：项目规划图要求：清晰的项目规划图，标明建筑布局、道路、绿化等。说明：此附件帮助甲方直观了解项目整体布局。3.附件三：项目配套设施清单要求：列出项目内的配套设施，如学校、医院、商场、公园等。说明：此附件用于甲方评估项目的便利性和实用性。4.附件四：购房合同草案要求：包含购房合同的基本条款，如房屋面积、价格、付款方式等。5.附件五：相关手续办理文件要求：列出购房过程中需要办理的手续和文件清单。说明：此附件指导甲方了解购房手续办理流程。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：保密协议要求：约定双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。说明：此附件保护双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确的项目信息。责任认定：居间方应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向居间方支付逾期支付的居间服务费用，并承担相应的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反第三方介入协议的约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任。示例说明：若居间方未在约定时间内提供完整的项目介绍资料，甲方有权要求居间方退还已支付的居间服务费用，并要求居间方赔偿因信息不完整导致的额外损失。若甲方未按约定支付居间服务费用，居间方有权要求甲方支付逾期支付的居间服务费用，并按约定比例收取滞纳金。全文完。2024年度房地产项目居间服务合作协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1居间方基本信息2.2房地产项目方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型4.居间服务内容4.1居间方义务4.2房地产项目方义务4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1居间方违约责任7.2房地产项目方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1项目资料13.2居间服务协议14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在2024年度房地产项目居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。2.双方基本信息2.1居间方基本信息居间方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2房地产项目方基本信息房地产项目方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________3.项目概述3.1项目名称2024年度房地产项目3.2项目位置________________________3.3项目规模项目总建筑面积为：________________________平方米3.4项目类型住宅、商业、办公等4.居间服务内容4.1居间方义务4.1.1根据房地产项目方的需求，协助其寻找合适的购房者。4.1.2提供市场分析、价格评估等服务。4.1.3协助房地产项目方与购房者签订购房合同。4.2房地产项目方义务4.2.1提供真实、准确的项目信息。4.2.2保障购房者权益，不得强迫购房者购买。4.2.3按时支付居间服务费用。4.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准居间服务费用按成交总价的1%计算。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用在购房者签订购房合同后，由房地产项目方支付给居间方。5.3居间服务费用结算居间服务费用在合同约定的期限内，由居间方向房地产项目方提交结算报告，经双方确认后支付。6.保密条款6.1保密内容本合同双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1居间方违约责任7.1.1居间方未能履行居间服务义务，导致房地产项目方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1.2居间方泄露保密信息，导致房地产项目方遭受损失的，应承担相应的法律责任。7.2房地产项目方违约责任7.2.1房地产项目方未能履行支付居间服务费用的义务，应向居间方支付违约金。7.2.2房地产项目方泄露保密信息，导致居间方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1居间方或房地产项目方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内，对解除合同的后果进行协商；9.2.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理9.3.1居间方应将已收集的购房者信息返还给房地产项目方；9.3.2房地产项目方应向居间方支付已发生的居间服务费用；9.3.3双方应相互返还因合同履行而产生的财产。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关手续；10.3.2双方应相互返还因合同履行而产生的财产。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于项目资料、居间服务协议等。11.3合同解释本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点________________________12.3签署人居间方代表（签字）：________________________房地产项目方代表（签字）：________________________13.合同附件13.1项目资料包括但不限于项目规划图、户型图、工程进度表等。13.2居间服务协议详细列明居间服务内容、费用、期限等。14.合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，居间方和房地产项目方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本若干份，用于备案或送达等用途。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在居间服务过程中，为协助居间方或房地产项目方提供专业服务、技术支持或资金保障的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经居间方和房地产项目方协商一致；15.2.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务、技术支持或资金保障所发生的责任，其责任限额由居间方和房地产项目方在第三方介入协议中约定；16.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定的居间服务费用总额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在提供专业服务、技术支持或资金保障过程中，因自身原因造成居间方或房地产项目方损失的，由第三方承担赔偿责任；16.2.2居间方或房地产项目方因第三方介入而产生的损失，可向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利获取17.1.1第三方介入后，有权获取本合同约定的居间服务费用；17.1.2第三方有权根据本合同约定，参与居间服务过程，提供专业服务、技术支持或资金保障。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守本合同约定，不得损害居间方和房地产项目方的合法权益；17.2.2第三方在行使权利时，应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1居间方与第三方关系18.1.1居间方负责协调第三方与房地产项目方的关系；18.1.2居间方有权监督第三方履行职责。18.2房地产项目方与第三方关系18.2.1房地产项目方负责与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；18.2.2房地产项目方有权监督第三方履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1居间服务期限届满；19.1.2合同解除；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方应将已收集的资料、技术支持等返还给居间方或房地产项目方；19.2.2居间方和房地产项目方应相互返还因第三方介入而产生的财产。20.第三方介入的协议20.1.1第三方介入的目的、范围和期限；20.1.2第三方提供的服务内容、标准和技术支持；20.1.3第三方责任限额和赔偿方式；20.1.4第三方权利和义务；20.1.5第三方介入终止后的处理。20.2第三方介入协议的签订20.2.1第三方介入协议应由居间方、房地产项目方和第三方共同签订；20.2.2第三方介入协议的签订，应遵循本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料详细要求和说明：包含项目规划图、户型图、工程进度表、项目相关审批文件、土地使用权证、建筑工程规划许可证等，确保信息的真实性和完整性。2.居间服务协议详细要求和说明：明确居间服务的内容、费用、期限、双方的权利和义务，以及违约责任等。3.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的目的、范围、期限、服务内容、责任限额、权利义务等，确保第三方介入的合法性和有效性。4.购房者信息详细要求和说明：包含购房者的基本信息、购房意向、财务状况等，确保信息的保密性和准确性。5.合同履行记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的重要事项，如服务费用支付、项目进度更新、争议解决等。6.争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。7.合同解除文件详细要求和说明：记录合同解除的原因、程序、双方协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务，泄露购房者信息，未按时支付居间服务费用等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，居间方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若居间方未按时提供居间服务，导致房地产项目方遭受损失，居间方应支付违约金，并赔偿房地产项目方因此遭受的实际损失。2.房地产项目方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用，泄露保密信息，强迫购房者购买等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，房地产项目方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若房地产项目方未按约定支付居间服务费用，居间方有权要求房地产项目方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、技术支持或资金保障，泄露保密信息等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致居间方或房地产项目方遭受损失，第三方应支付违约金，并赔偿因此遭受的实际损失。全文完。2024年度房地产项目居间服务合作协议范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.服务内容3.1居间服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.权利与义务5.1居间方权利5.2居间方义务5.3委托方权利5.4委托方义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效日期13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1适用法律14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2居间方：[居间方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人或授权代表：[姓名]1.2.2居间方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系方式1.3.1委托方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]1.3.2居间方联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目类型：[住宅、商业、办公等]2.4项目规模：[总建筑面积、总户数等]3.服务内容3.1居间服务范围3.1.1为委托方提供房地产项目的市场调研、信息搜集、推广宣传等服务。3.2服务方式3.2.1通过线上线下渠道进行项目推广。3.3服务期限3.3.1本服务协议自双方签订之日起至[具体日期]止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1居间服务费用为人民币[金额]元。4.2支付方式4.2.1委托方应于服务开始前支付50%的服务费用，剩余50%服务费用在服务完成后支付。4.3付款时间4.3.1第一步支付：[具体日期]前支付人民币[金额]元。4.3.2第二步支付：服务完成后[具体日期]内支付人民币[金额]元。5.权利与义务5.1居间方权利5.1.1收取委托方支付的服务费用。5.2居间方义务5.2.1按照协议约定提供服务。5.3委托方权利5.3.1要求居间方按照协议约定提供服务。5.4委托方义务5.4.1按时支付服务费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限6.2.1本保密条款自协议签订之日起至协议终止后[具体年限]止。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在协议履行过程中产生的知识产权归各自所有。7.2知识产权使用7.2.1双方在协议履行过程中可依法使用对方知识产权。7.3知识产权侵权7.3.1如一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1居间方未按照协议约定提供服务或服务质量不符合要求的；8.1.2委托方未按照协议约定支付服务费用的；8.1.3双方未按照协议约定履行保密义务的；8.1.4一方违反知识产权相关约定的；8.1.5因一方原因导致合同无法继续履行或终止的。8.2违约责任8.2.1居间方未履行服务义务的，应退还已收取的服务费用，并支付违约金；8.2.2委托方未支付服务费用的，应向居间方支付违约金；8.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；8.2.4一方侵犯对方知识产权的，应立即停止侵权行为，赔偿对方损失；8.2.5因一方原因导致合同无法继续履行或终止的，应承担相应的违约责任。8.3争议解决8.3.1双方应友好协商解决争议；8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为协商；9.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请；9.3.2仲裁机构应按照仲裁规则进行审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2履行完合同约定的支付义务。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1服务期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3一方违约，另一方依法解除合同。10.4合同终止日期10.4.1服务期限届满日；10.4.2解除合同通知送达对方之日起；10.4.3法院或仲裁机构判决终止合同。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2变更程序11.2.1双方签订变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更生效日期11.3.1变更协议签订之日起。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约，另一方依法解除合同。12.2解除程序12.2.1提前通知对方解除合同；12.2.2收到解除合同通知之日起，合同解除。12.3解除生效日期12.3.1解除合同通知送达对方之日起。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.2不可抗力处理13.2.1双方应尽力减轻不可抗力带来的损失；13.2.2不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同；13.2.3不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行合同。13.3不可抗力证明13.3.1双方应提供不可抗力事件的证明材料。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定业务需求而介入合同关系的个人或组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的相关规定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以合同或协议的形式加入本合同；15.3.2第三方根据甲乙双方的要求，提供相关服务或承担特定责任。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照本合同约定，承担其在合同中的责任；16.1.2第三方责任包括但不限于合同履行过程中的服务质量、安全、环保等方面的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；16.2.2第三方责任限额应根据第三方的业务性质、服务范围、风险等因素综合考虑。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任由其自行承担；16.3.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方享有本合同中约定的权利；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利行使应符合法律法规和本合同的相关规定；17.2.2第三方权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方与甲方的关系由第三方与甲方签订的合同约定；18.1.2第三方与甲方的关系不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方与乙方的关系由第三方与乙方签订的合同约定；18.2.2第三方与乙方的关系不影响本合同的履行。18.3第三方与其他第三方的权利义务18.3.1第三方与其他第三方的权利义务由各自签订的合同约定；18.3.2第三方与其他第三方的权利义务不影响本合同的履行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入导致合同内容需变更的；19.1.2甲乙双方协商一致，同意变更合同。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方与第三方协商，确定合同变更内容；19.2.2甲乙双方与第三方签订合同变更协议；19.2.3合同变更协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方介入导致合同无法继续履行的；20.1.2甲乙双方协商一致，同意解除合同。20.2合同解除程序20.2.1甲乙双方与第三方协商，确定合同解除原因；20.2.2甲乙双方与第三方签订合同解除协议；20.2.3合同解除协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。20.3第三方介入后的合同终止20.3.1第三方介入导致合同无法继续履行的；20.3.2合同履行期限届满，且无继续履行必要。20.4第三方介入后的合同终止程序20.4.1甲乙双方与第三方协商，确定合同终止原因；20.4.2甲乙双方与第三方签订合同终止协议；20.4.3合同终止协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：协议双方营业执照副本要求：提供双方最新有效的营业执照副本复印件，加盖公章。2.附件二：法定代表人身份证明文件要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：授权委托书要求：如一方代表签订协议，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。4.附件四：项目介绍资料要求：提供项目的基本信息、地理位置、项目规模、配套设施等资料。5.附件五：服务费用支付凭证要求：提供支付服务费用的银行转账凭证或现金支付凭证。6.附件六：保密协议要求：签订保密协议，明确保密内容、保密期限及违约责任。7.附件七：第三方介入协议要求：如需第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务。8.附件八：合同变更协议要求：如需变更合同内容，提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。9.附件九：合同解除协议要求：如需解除合同，提供合同解除协议，明确解除原因、生效日期等。10.附件十：争议解决相关文件要求：如发生争议，提供争议解决相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求的；委托方未按约定支付服务费用的；双方未按约定履行保密义务的；一方侵犯对方知识产权的；因一方原因导致合同无法继续履行或终止的。2.责任认定标准：违约行为发生，一方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于退还已收取的费用、支付违约金、赔偿损失等；责任认定以法律法规、合同约定及实际情况为准。3.违约责任示例说明：居间方未按约定提供居间服务，委托方有权要求居间方退还已收取的服务费用，并支付相应的违约金；委托方未按约定支付服务费用，居间方有权要求委托方支付违约金，并承担相应的法律责任；双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任；一方侵犯对方知识产权，侵权方应立即停止侵权行为，赔偿对方损失；因一方原因导致合同无法继续履行或终止，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目居间服务合作协议范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.合同标的及服务内容2.1房地产项目概况2.2居间服务范围2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用金额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务双方的权利与义务4.1居间服务方的权利4.2居间服务方的义务4.3房地产开发商的权利4.4房地产开发商的义务5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果形式5.2居间服务成果交付时间5.3居间服务成果验收标准6.居间服务费用结算及支付6.1居间服务费用结算方式6.2居间服务费用支付流程6.3居间服务费用支付凭证7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2房地产开发商违约责任7.3违约金及赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1合同保密条款13.2合同解除条款13.3合同解除后的处理14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1居间服务方名称：________1.1.2居间服务方地址：________1.1.3房地产开发商名称：________1.1.4房地产开发商地址：________1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1居间服务方法定代表人：________1.2.2居间服务方联系方式：________1.2.3房地产开发商法定代表人：________1.2.4房地产开发商联系方式：________2.合同标的及服务内容2.1房地产项目概况2.1.1项目名称：________2.1.2项目位置：________2.1.3项目规模：________2.1.4项目类型：________2.2居间服务范围2.2.1提供项目信息咨询服务2.2.2协助客户进行项目考察2.2.3协助客户与项目开发商谈判2.2.4协助客户签订购房合同2.3居间服务期限2.3.1服务期限自________起至________止3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用金额3.1.1居间服务费用总额：________元3.2居间服务费用支付方式3.2.1支付方式：________3.3居间服务费用支付时间3.3.1首次支付时间：________3.3.2后续支付时间：________4.居间服务双方的权利与义务4.1居间服务方的权利4.1.1收取居间服务费用4.1.2要求房地产开发商提供必要的信息和资料4.1.3对房地产开发商提供的服务进行监督4.2居间服务方的义务4.2.1按照合同约定提供居间服务4.2.2保护客户隐私4.2.3及时通知客户项目进展情况4.3房地产开发商的权利4.3.1要求居间服务方提供真实、准确的项目信息4.3.2要求居间服务方协助谈判4.3.3对居间服务方提供的服务进行监督4.4房地产开发商的义务4.4.1提供真实、准确的项目信息4.4.2协助居间服务方与客户进行谈判4.4.3按时支付居间服务费用5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果形式5.1.1居间服务成果为书面报告5.2居间服务成果交付时间5.2.1居间服务成果交付时间：________5.3居间服务成果验收标准5.3.1居间服务成果需符合合同约定的内容和标准6.居间服务费用结算及支付6.1居间服务费用结算方式6.1.1结算方式：________6.2居间服务费用支付流程6.2.1支付流程：________6.3居间服务费用支付凭证6.3.1居间服务费用支付凭证：________7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.1.1若居间服务方未按合同约定提供居间服务，应向房地产开发商支付违约金________元。7.2房地产开发商违约责任7.2.1若房地产开发商未按合同约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金________元。7.3违约金及赔偿金7.3.1违约金及赔偿金的计算方式：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：________8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起________日内协商解决8.3.2协商不成，任何一方均可向争议解决机构或人民法院提起诉讼9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.1.1合同变更需经双方书面同意9.1.2合同变更应采取书面形式9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方违约，另一方有权解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1合同解除需以书面形式通知对方9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后合同生效10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间：________10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.3.3合同到期10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间：________11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息11.1.1房地产项目规划图11.1.2房地产项目配套设施清单11.1.3房地产项目相关法律法规11.2附件二：居间服务协议11.2.1居间服务协议11.2.2居间服务协议附件11.3附件三：其他相关文件11.3.1合同签订地政府批准文件11.3.2双方签署的任何补充协议12.合同签署及生效12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点：________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：________12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：________13.其他约定事项13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同解除条款13.2.1合同解除需提前________日书面通知对方13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未履行义务14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同一式________份，双方各执________份14.2合同保管责任14.2.1合同由________方负责保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助合同双方或单方履行合同义务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。2.3第三方介入的介入事项应与合同履行相关。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方介入事项的性质和可能造成的损失进行约定。3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的________%。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应直接向受损方承担赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.1.1约定赔偿金额；4.1.2恢复原状；4.1.3采取补救措施。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其介入事项。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和项目信息。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系。6.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方介入事项的处理结果，需经甲乙双方书面确认。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入事项及第三方。7.2第三方提交相关资质证明和执业许可。7.3甲乙双方签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务。7.4第三方按照协议约定履行职责。7.5第三方完成介入事项后，甲乙双方进行验收。8.第三方介入协议8.1.1第三方介入事项；8.1.2第三方责任限额；8.1.3第三方权利义务；8.1.4第三方介入流程；8.1.5违约责任；8.1.6争议解决方式。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。9.2第三方介入协议的解除条件及程序，参照本合同第九条约定。10.第三方介入的终止10.1第三方介入事项完成后，第三方介入协议自动终止。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：包含项目规划图、配套设施清单、相关法律法规等，确保信息真实、准确、完整。说明：此附件用于双方了解项目详情，作为合同附件之一。2.附件二：居间服务协议要求：详细列明居间服务内容、费用、期限、双方权利义务等，协议需双方签字或盖章。说明：此附件作为合同附件，明确居间服务相关事宜。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入事项、责任限额、权利义务、介入流程、违约责任等，协议需三方签字或盖章。说明：此附件作为合同附件，规范第三方介入行为。4.附件四：合同签订地政府批准文件要求：提供合同签订地政府对于项目或合作的批准文件，确保项目合规性。说明：此附件作为合同附件，证明项目合法性。5.附件五：补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的补充协议，需双方签字或盖章。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同内容。6.附件六：付款凭证要求：提供合同履行过程中产生的付款凭证，包括汇款单、转账记录等。说明：此附件作为合同附件，证明合同履行过程中的付款情况。7.附件七：验收报告要求：第三方介入完成后，由第三方出具的验收报告，证明介入事项已完成。说明：此附件作为合同附件，证明第三方介入事项的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务，造成客户损失。责任认定：居间服务方应向客户支付违约金，违约金金额为合同约定服务费用的________%。示例：若居间服务方未按约定时间提供项目信息，导致客户错过购房时机，客户可要求居间服务方支付违约金。2.房地产开发商违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付居间服务费用。责任认定：房地产开发商应向居间服务方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的________%。示例：若房地产开发商未按约定时间支付居间服务费用，居间服务方有权要求开发商支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中，因自身原因造成合同一方损失。责任认定：第三方应向受损方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定责任限额。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致客户损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若一方未按约定提供项目信息，导致另一方无法履行合同，违约方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目居间服务合作协议范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.服务内容2.1房地产项目介绍2.2居间服务具体事项2.3服务期限3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务期限与进度安排4.1服务期限起止时间4.2各阶段服务进度安排5.居间服务成果5.1成果交付方式5.2成果质量标准5.3成果验收流程6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务与责任6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形定义7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2合同附件11.3合同修改12.合同附件12.1附件一：房地产项目介绍12.2附件二：服务期限与进度安排12.3附件三：保密协议13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房地产项目居间服务合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方信息甲方（居间服务方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（委托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.服务内容2.1房地产项目介绍甲方应向乙方提供详细的房地产项目介绍，包括但不限于项目基本情况、地理位置、配套设施、价格信息等。2.2居间服务具体事项（1）协助乙方寻找符合其需求的房地产项目；（2）协助乙方与房地产项目业主进行洽谈；（3）协助乙方完成购房合同签订等手续；（4）提供相关的法律咨询和风险评估。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用3.1费用计算方式居间服务费用按成交金额的[百分比]收取，具体比例双方另行协商确定。3.2费用支付方式居间服务费用在成交后，由乙方支付给甲方。3.3费用支付时间居间服务费用应在成交后的[天数]内支付。4.服务期限与进度安排4.1服务期限起止时间本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2各阶段服务进度安排（1）项目介绍与需求沟通：签订合同后[天数]内完成；（2）寻找合适项目：签订合同后[天数]内完成；（3）项目洽谈与协助签订购房合同：签订合同后[天数]内完成；（4）协助完成购房手续：签订合同后[天数]内完成。5.居间服务成果5.1成果交付方式甲方应将居间服务成果以书面形式交付给乙方。5.2成果质量标准（1）提供的信息真实、准确、完整；（2）服务过程专业、高效；（3）协助乙方完成购房手续。5.3成果验收流程乙方应在收到居间服务成果后[天数]内进行验收，如发现成果不符合质量标准，应在[天数]内向甲方提出，甲方应在[天数]内予以解决。6.保密条款6.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的房地产项目信息、乙方提供的个人信息、双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密等。6.2保密义务与责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形定义（1）甲方未按合同约定提供房地产项目信息或提供的信息不准确、不完整；（2）甲方未按合同约定提供居间服务或服务质量不符合约定；（3）乙方未按合同约定支付居间服务费用；（4）任何一方未按合同约定履行保密义务。8.2违约责任承