2024年度房屋买卖合同借款担保合同续签及履行保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同借款担保合同续签及履行保障本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3担保人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.借款担保合同续签4.1借款担保合同续签条件4.2借款担保合同续签期限4.3借款担保合同续签费用5.履行保障措施5.1保证金5.2担保人责任5.3违约责任5.4履行监督6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2借款担保合同11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人住所：____________________1.1.3出卖人法定代表人：____________________1.1.4出卖人联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人住所：____________________1.2.3买受人法定代表人：____________________1.2.4买受人联系电话：____________________1.3担保人信息1.3.1担保人名称：____________________1.3.2担保人住所：____________________1.3.3担保人法定代表人：____________________1.3.4担保人联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置2.2.1房屋所在地区：____________________2.2.2房屋具体地址：____________________2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：____________________平方米2.3.2房屋使用面积：____________________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋权属证明2.5.1房屋权属证明文件：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款条件3.4.1付款条件：____________________第四条借款担保合同续签4.1借款担保合同续签条件4.1.1借款担保合同续签前提：____________________4.2借款担保合同续签期限4.2.1借款担保合同续签期限：____________________4.3借款担保合同续签费用4.3.1借款担保合同续签费用：人民币____________________元整第五条履行保障措施5.1保证金5.1.1保证金金额：人民币____________________元整5.1.2保证金缴纳时间：____________________5.2担保人责任5.2.1担保人承担的担保责任：____________________5.3违约责任5.3.1违约责任：____________________5.4履行监督5.4.1履行监督机构：____________________第六条合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1合同生效条件：____________________6.2合同终止条件6.2.1合同终止条件：____________________6.3合同解除条件6.3.1合同解除条件：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：____________________第八条法律适用及管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第九条其他约定事项9.1不可抗力9.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应协商解决，若协商不成，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。9.2通知与送达9.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。9.3合同附件房屋产权证复印件借款担保合同其他相关文件第十条合同签署10.1合同签署日期10.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署地点10.2.1本合同签署地点：____________________10.3合同签署人10.3.1出卖人代表签字：____________________10.3.2买受人代表签字：____________________10.3.3担保人代表签字：____________________第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.1.1房屋产权证复印件应与原件一致，并经双方确认。11.2借款担保合同11.2.1借款担保合同应详细列明借款金额、利率、还款期限等内容。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、付款凭证、担保协议等。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更程序双方达成书面变更协议；变更协议经双方代表签字（或盖章）；变更协议生效。12.3合同变更通知12.3.1合同变更通知应送达至对方提供的地址或电子邮箱。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约；不可抗力事件；合同目的无法实现。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序如下：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方协商解决解除事宜；解除协议经双方代表签字（或盖章）。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知应送达至对方提供的地址或电子邮箱。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕；合同解除；合同期限届满。14.2合同终止程序14.2.1合同终止程序如下：双方确认合同终止；合同终止协议经双方代表签字（或盖章）。14.3合同终止通知14.3.1合同终止通知应送达至对方提供的地址或电子邮箱。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。第十六条第三方责任限额16.1第三方的责任限额应在其提供的专业服务合同或相关法律法规中明确规定。如无明确规定，第三方对因其过错造成的损失，应承担不超过其收取服务费用的两倍的赔偿责任。第十七条第三方职责17.1.1中介机构：协助双方进行房屋交易，提供市场信息，协调双方签订合同。17.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。17.1.3律师事务所：提供法律咨询，审查合同，代理双方进行法律事务。17.1.4会计师事务所：提供财务咨询，审查财务报表。第十八条第三方权利18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2要求双方提供必要的信息和文件。18.1.3在其专业领域内独立作出判断和建议。第十九条第三方义务19.1.1严格按照法律法规和行业标准提供服务。19.1.2保守商业秘密和客户隐私。19.1.3及时向双方通报服务过程中的重要信息。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方介入本合同履行过程中，其责任和义务仅限于其专业服务范围，与甲方、乙方及房屋买卖合同本身的责任和义务无关。20.2第三方不得干预甲方、乙方之间的权利义务关系，不得单方面改变合同条款。第二十一条第三方介入时的额外条款21.1.1第三方介入的具体事项和范围。21.1.2第三方介入的时间和期限。21.1.3第三方介入的费用及支付方式。第二十二条第三方介入时的说明22.1第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。22.2第三方在介入过程中，如发现甲方、乙方有违反合同约定或法律法规的行为，应立即通知甲方、乙方，并有权要求甲方、乙方纠正。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决。如无法解决，由甲方、乙方协商解决。23.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二十四条第三方介入的合同变更24.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式作出变更。第二十五条第三方介入的合同终止25.1第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应经甲方、乙方及第三方协商一致，以书面形式终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖房屋权属登记机构公章。说明：此附件用于证明房屋所有权的合法性。2.借款担保合同详细要求：借款担保合同应详细列明借款金额、利率、还款期限、担保范围、违约责任等内容。说明：此附件为借款担保的具体条款，确保借款安全。3.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：此附件为房屋买卖的主要协议，明确了双方的权利和义务。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款人、收款人等信息。说明：此附件用于证明已履行付款义务。5.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋评估价值、评估依据等内容。说明：此附件用于确定房屋交易价格。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：此附件用于确保合同的法律效力。7.财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，对买卖双方的财务状况进行审计。说明：此附件用于评估交易双方的财务风险。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及的其他文件，如土地证、房产证、装修合同等。说明：此附件用于补充和说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按房屋每日市场租金的百分之五计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：担保人未履行担保责任。责任认定：担保人应向债权人承担担保责任，包括但不限于代为履行债务、赔偿损失等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行其专业服务合同中的义务。责任认定：第三方应向合同当事人承担相应的违约责任，具体责任由第三方专业服务合同约定。示例说明：假设甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未支付，乙方可以要求担保人履行担保责任，担保人应代为支付房款及违约金。若担保人未履行，则担保人需承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保合同续签及履行保障1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.担保方式及担保范围5.1担保方式5.2担保范围6.房屋买卖合同续签条款6.1房屋买卖合同续签条件6.2房屋买卖合同续签期限6.3房屋买卖合同续签费用7.履行保障措施7.1履行保证金7.2履行保证金的缴纳及退还7.3履行保证金的用途8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2担保合同11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地址：___________1.2借款人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地址：___________1.3担保人信息1.3.1姓名：___________1.3.2身份证号码：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4住所地址：___________第二条借款金额及用途2.1借款金额：人民币___________元整（大写：___________元整）2.2借款用途：___________（具体用途应详细列出，如购房、装修等）第三条借款期限及还款方式3.1借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2还款方式：___________（如等额本息、等额本金等）3.3还款计划：3.3.1每月还款日：___________日3.3.2每月还款金额：人民币___________元整（大写：___________元整）第四条利息计算及支付4.1利息计算方式：___________（如按月利率、年利率等）4.2利息支付时间：与每月还款日同期支付4.3利息支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）第五条担保方式及担保范围5.1担保方式：___________（如抵押、质押、保证等）5.2担保范围：包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等第六条房屋买卖合同续签条款6.1房屋买卖合同续签条件：___________（如房屋买卖合同到期前双方协商一致等）6.2房屋买卖合同续签期限：___________（如与原合同期限相同或另行约定）6.3房屋买卖合同续签费用：___________（如无额外费用或按约定支付）第七条履行保障措施7.1履行保证金：人民币___________元整（大写：___________元整）7.2履行保证金的缴纳及退还：7.2.1缴纳时间：___________7.2.2缴纳方式：___________7.2.3退还条件：合同履行完毕，无违约行为7.3履行保证金的用途：用于确保合同各方履行合同义务第八条违约责任8.1借款人违约责任8.1.1如借款人未按时还款，每逾期一日，应向出借人支付逾期还款金额的万分之五作为违约金。8.1.2如借款人未按合同约定使用借款，出借人有权要求借款人返还全部借款并支付违约金。8.1.3如借款人提前终止合同，应提前___________天通知出借人，并支付相应期间的利息。8.2出借人违约责任8.2.1如出借人未按时支付利息，每逾期一日，应向借款人支付逾期利息金额的万分之五作为违约金。8.2.2如出借人单方面解除合同，应提前___________天通知借款人，并支付相应期间的利息。8.3担保人违约责任8.3.1如担保人未履行担保义务，应承担借款人违约责任及实现债权的费用。8.3.2如担保人因自身原因导致担保失效，应承担由此产生的全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：___________（如仲裁委员会等）9.3争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1借款人严重违约，经催告后仍不履行；10.2.2出借人因借款人违约而解除合同；10.2.3双方协商一致解除合同；10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前___________天通知对方，并书面确认。10.4合同解除通知：以书面形式发送至对方指定的地址。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同11.2担保合同11.3其他相关文件：包括但不限于借款申请书、还款计划表等。第十二条合同变更12.1合同变更条件：合同内容需要变更，且变更内容不影响合同目的的实现。12.2合同变更程序：双方应书面提出变更请求，经协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方。第十三条合同解除13.1合同解除条件：如遇不可抗力，致使合同无法履行；或合同履行对一方造成重大损失，经协商一致解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前___________天通知对方，并书面确认。13.3合同解除通知：以书面形式发送至对方指定的地址。第十四条其他约定事项14.1通知方式：以书面形式通过快递、电子邮件或其他双方认可的通讯方式发送至对方指定的地址。14.2合同份数：本合同一式___________份，具有同等法律效力，各方各执___________份。14.3合同生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同的具体约定来确定。2.2第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方介入的条件和程序3.1.1甲乙双方达成一致意见，同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责；3.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；3.2.2双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.2.3第三方在合同约定的时间内完成其职责，并向甲乙双方提交相关报告或证明。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按时提交工作成果或报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方在介入合同执行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向甲乙双方提出，并协助解决。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。6.2如合同未约定具体费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案。8.2如协商不成，任何一方均有权终止第三方介入，并要求第三方退还已收取的费用。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方介入违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。9.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用退还、工作成果交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋买卖的核心合同，需详细列明所有交易条件。2.担保合同详细要求：明确担保人、被担保人、担保物、担保范围、担保期限、违约责任等条款。说明：本附件为担保关系的基础文件，需确保担保责任的明确性和可执行性。3.借款申请书详细要求：借款人填写借款金额、用途、还款计划、担保信息等。说明：本附件为借款人申请借款的正式文件，用于记录借款的基本信息。4.还款计划表详细要求：列明每月还款日期、还款金额、累计还款金额等。说明：本附件为借款人还款计划的详细记录，用于跟踪和管理还款情况。5.履行保证金缴纳凭证详细要求：证明履行保证金已缴纳的凭证。说明：本附件为履行保证金的支付证明，用于确保合同履行。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的合同，需确保第三方服务的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本附件为解决合同执行过程中争议的协议，需确保争议解决的有效性。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：本附件为合同变更的正式文件，需确保变更内容的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、程序等。说明：本附件为合同解除的正式文件，需确保解除程序的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：违约行为：未按时还款责任认定标准：每逾期一日，支付逾期还款金额的万分之五作为违约金。示例说明：若借款人应于每月5日还款，但至6日仍未还款，则从6日起至实际还款日止，每天支付0.05%的违约金。2.出借人违约行为：违约行为：未按时支付利息责任认定标准：每逾期一日，支付逾期利息金额的万分之五作为违约金。示例说明：若出借人应于每月5日支付利息，但至6日仍未支付，则从6日起至实际支付日止，每天支付0.05%的违约金。3.担保人违约行为：违约行为：未履行担保义务责任认定标准：承担借款人违约责任及实现债权的费用。示例说明：若担保人未按合同约定履行担保义务，导致借款人无法偿还债务，担保人需承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为：违约行为：未按时提交工作成果或报告责任认定标准：根据合同约定或协商结果，支付相应的违约金或赔偿损失。示例说明：若第三方未按合同约定在规定时间内提交评估报告，则根据合同约定支付违约金或赔偿因延迟提交报告而产生的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同借款担保合同续签及履行保障2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同履行期限2.房屋买卖合同续签2.1房屋基本信息2.2房屋买卖价格2.3付款方式及期限2.4房屋交付及验收3.借款担保合同续签3.1借款人信息3.2借款金额及期限3.3借款利率及还款方式3.4担保人信息及担保方式4.履行保障措施4.1履行保证金4.2履行责任4.3违约责任5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.合同附件8.1附件一：房屋买卖合同8.2附件二：借款担保合同8.3附件三：其他相关文件9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释顺序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：借款担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人职务13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期13.3备案材料14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（卖方）：姓名或名称乙方（买方）：姓名或名称1.2合同签订日期本合同于2024年月日签订。1.3合同履行期限本合同自签订之日起至2024年月日止。2.房屋买卖合同续签2.1房屋基本信息房屋坐落：具体地址房屋面积：平方米房屋产权证号：____号2.2房屋买卖价格房屋买卖总价款为人民币____元整。2.3付款方式及期限乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。2.4房屋交付及验收甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。3.借款担保合同续签3.1借款人信息借款人：姓名或名称3.2借款金额及期限借款金额：人民币____元整借款期限：自2024年月日至2024年月日止。3.3借款利率及还款方式借款利率：年利率____%还款方式：按月等额本息还款3.4担保人信息及担保方式担保人：姓名或名称担保方式：____4.履行保障措施4.1履行保证金甲方应于合同签订之日起____个工作日内向乙方支付履行保证金人民币____元整。4.2履行责任双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.3违约责任如甲方未按期交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整；如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整。5.合同变更及解除5.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。5.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；5.3合同变更及解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。7.3合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清结，并办理相关手续。8.合同附件8.1附件一：房屋买卖合同8.1.1房屋买卖合同8.1.2房屋产权证复印件8.1.3房屋买卖合同签订双方的身份证或营业执照复印件8.2附件二：借款担保合同8.2.1借款担保合同8.2.2借款人身份证复印件8.2.3担保人身份证复印件8.3附件三：其他相关文件8.3.1房屋评估报告8.3.2房屋维修基金缴纳凭证8.3.3双方协商一致的其他文件9.通知及送达9.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；9.2送达地址甲方送达地址：具体地址乙方送达地址：具体地址9.3送达方式送达方式应与通知方式一致，除非双方另有约定。10.合同解释10.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并按照合同条款的文义、上下文和目的进行。10.2合同解释顺序在解释合同条款时，应考虑合同的具体条款，考虑合同的目的、交易习惯和行业惯例。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权证复印件11.1.3房屋买卖合同签订双方的身份证或营业执照复印件11.2附件二：借款担保合同11.2.1借款担保合同11.2.2借款人身份证复印件11.2.3担保人身份证复印件11.3附件三：其他相关文件11.3.1房屋评估报告11.3.2房屋维修基金缴纳凭证11.3.3双方协商一致的其他文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.2签署人姓名甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____12.3签署人职务甲方代表职务：____乙方代表职务：____13.合同备案13.1备案机关本合同需在____备案。13.2备案日期备案日期为____年____月____日。13.3备案材料（1）本合同原件；（2）双方身份证或营业执照复印件；（3）房屋产权证复印件；（4）其他相关文件。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：房屋买卖合同14.1.2附件二：借款担保合同14.1.3附件三：其他相关文件14.2合同解释14.2.1合同解释原则14.2.2合同解释顺序14.3合同签署14.3.1签署日期14.3.2签署人姓名14.3.3签署人职务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）甲乙双方书面同意第三方介入；（3）第三方与甲乙双方签订书面协议。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行等事宜。16.2咨询服务第三方提供专业咨询，对合同条款、市场行情等进行评估和建议。16.3评估服务第三方对房屋价值、借款额度等进行评估。16.4担保服务第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过人民币____元。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、担保等服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。18.2第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；（2