2024年度个人房产租赁抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产租赁抵押贷款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权3.3房产抵押情况4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式7.房产租赁7.1租赁期限7.2租金支付7.3租赁用途8.抵押权设立与行使8.1抵押权设立8.2抵押权行使9.违约责任9.1借款人违约9.2出借人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：抵押合同14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除条件14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出借人”指提供房产抵押贷款的个人或法人；1.1.2本合同中，“借款人”指接受房产抵押贷款的个人；1.1.3本合同中，“房产”指借款人用以抵押的房产；1.1.4本合同中，“贷款金额”指出借人同意向借款人提供的贷款总额；1.1.5本合同中，“贷款利率”指出借人与借款人约定的贷款年利率；1.1.6本合同中，“贷款期限”指借款人需在规定的时间内偿还全部贷款的时间；1.1.7本合同中，“还款方式”指借款人偿还贷款的具体方式，如等额本息、等额本金等；1.1.8本合同中，“租赁期限”指借款人租赁房产的有效期限；1.1.9本合同中，“租金支付”指借款人支付给出租人的租金及支付方式；1.1.10本合同中，“租赁用途”指借款人租赁房产的合法用途；1.1.11本合同中，“抵押权”指出借人对借款人房产的抵押权利；1.1.12本合同中，“违约责任”指借款人或出借人未履行合同约定所应承担的责任；1.1.13本合同中，“争议解决”指合同双方因合同履行发生的争议解决方式；1.1.14本合同中，“合同变更与解除”指在合同履行过程中，因特殊原因需要变更或解除合同的情形；1.1.15本合同中，“通知与送达”指合同双方在合同履行过程中，进行通知和送达的方式及地址。2.当事人信息2.1出借人信息2.1.1姓名/名称：________________2.1.2身份证号/法人营业执照号：________________2.1.3联系电话：________________2.1.4联系地址：________________2.2借款人信息2.2.1姓名/名称：________________2.2.2身份证号：________________2.2.3联系电话：________________2.2.4联系地址：________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________________3.1.2房产产权证号：________________3.1.3房产面积：________________平方米3.1.4房产用途：________________3.2房产产权3.2.1借款人已取得房产的完全产权；3.2.2房产未存在任何权属纠纷。3.3房产抵押情况3.3.1借款人同意将房产作为抵押物；3.3.2抵押权优先于其他债权人。4.贷款金额与利率4.1贷款金额：________________元4.2贷款利率：________________%5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限：________________年5.2还款方式：等额本息6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.1.1借款人提供齐全的贷款申请材料；6.1.2出借人审核通过借款人申请；6.1.3双方签订本合同；6.1.4借款人支付首期贷款；6.2贷款支付方式6.2.1贷款通过银行转账方式支付至借款人指定账户；6.2.2借款人收到贷款后应及时通知出借人。8.抵押权设立与行使8.1抵押权设立8.1.1借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产抵押给出借人；8.1.2借款人应协助出借人办理房产抵押登记手续；8.1.3房产抵押登记手续完成后，抵押权正式设立。8.2抵押权行使8.2.1在借款人未按合同约定履行还款义务时，出借人有权行使抵押权；8.2.2出借人行使抵押权时，应提前____个工作日书面通知借款人；8.2.3借款人未在通知期限内偿还债务的，出借人有权处置抵押物以实现债权。9.违约责任9.1借款人违约9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息的，应向出借人支付_____%的违约金；9.1.2借款人未按合同约定使用贷款的，应向出借人支付_____%的违约金；9.1.3借款人未按合同约定提供房产抵押的，应向出借人支付_____%的违约金。9.2出借人违约9.2.1出借人未按合同约定发放贷款的，应向借款人支付_____%的违约金；9.2.2出借人未按合同约定协助借款人办理抵押登记的，应向借款人支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议；11.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件11.2.1借款人严重违约，经催告后仍未履行；11.2.2出借人依法行使抵押权，处置抵押物；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4双方协商一致解除合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1出借人送达地址：________________12.2.2借款人送达地址：________________13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.1.1房产租赁合同应与本合同同时签订，作为本合同的一部分。13.2附件二：抵押合同13.2.1抵押合同应与本合同同时签订，作为本合同的一部分。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件按照第11.2条执行。14.3合同终止14.3.1本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1房产评估服务；15.1.2.2贷款咨询服务；15.1.2.3法律咨询服务；15.1.2.4中介服务；15.1.2.5抵押登记服务；15.1.2.6其他经甲乙双方同意的服务。15.2责权利划分15.2.1第三方的责任15.2.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；15.2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；15.2.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.2.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.2.3第三方的义务15.2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.2.3.2第三方应按照合同约定的时间和服务标准完成工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.2甲方向第三方支付的服务费用，应在合同中明确约定；16.1.3甲方向第三方支付费用前，应确保乙方认可该第三方的服务内容和服务费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，提供必要的信息和协助；16.2.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议；16.2.3乙方有权要求甲方提供第三方服务的相关证明材料。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为第三方收取服务费用的_____%；17.1.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任；17.2.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与替换18.1变更与替换18.1.1若第三方在服务过程中无法继续履行服务义务，甲乙双方可协商更换第三方；18.1.2更换第三方前，甲乙双方应确保新第三方具备履行服务的能力和条件。18.2变更通知18.2.1甲乙双方在更换第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。19.第三方服务费用结算19.1结算方式19.1.1第三方服务费用应按照合同约定的时间和方式结算；19.1.2第三方服务费用结算应以发票或其他合法凭证为依据。19.2结算争议19.2.1若第三方服务费用结算发生争议，甲乙双方应友好协商解决；19.2.2协商不成的，任何一方均有权向第三方服务提供地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备资质的第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：评估报告应包含房产的基本信息、评估方法、评估结果等。2.贷款咨询服务协议详细要求：由专业贷款咨询服务机构与甲乙双方签订，提供贷款相关的咨询服务。说明：协议应明确咨询服务的具体内容、服务期限、费用等。3.法律咨询服务协议详细要求：由专业律师或律师事务所与甲乙双方签订，提供法律咨询服务。说明：协议应明确法律咨询服务的具体内容、服务期限、费用等。4.中介服务协议详细要求：由中介服务机构与甲乙双方签订，提供房产租赁或抵押登记等中介服务。说明：协议应明确中介服务的具体内容、服务期限、费用等。5.抵押登记申请书详细要求：由甲乙双方共同填写，向不动产登记机构提交的抵押登记申请。说明：申请书应包含房产信息、借款人信息、出借人信息等。6.房产租赁合同详细要求：由甲乙双方签订，明确租赁期限、租金、租赁用途等。说明：合同应符合相关法律法规，明确双方的权利和义务。7.抵押合同详细要求：由甲乙双方签订，明确抵押权设立、行使、解除等事宜。说明：合同应符合相关法律法规，明确双方的权利和义务。8.贷款合同详细要求：由出借人与借款人签订，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：合同应符合相关法律法规，明确双方的权利和义务。9.违约金支付证明详细要求：由甲乙双方共同填写，证明违约金已支付。说明：证明应包含违约事实、违约金金额、支付日期等。10.争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式。说明：协议应包含争议解决机构、解决程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定偿还贷款本息。出借人未按合同约定发放贷款。第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。甲乙双方未按合同约定提供信息和协助。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金金额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。3.违约责任示例借款人未按合同约定偿还贷款，应向出借人支付_____%的违约金。出借人未按合同约定发放贷款，应向借款人支付_____%的违约金。第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金。全文完。2024年度个人房产租赁抵押贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2抵押贷款1.3租赁1.4甲方1.5乙方1.6本合同2.房产租赁抵押贷款的基本情况2.1房产信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产类型2.2贷款信息2.2.1贷款金额2.2.2贷款期限2.2.3贷款利率2.2.4还款方式3.房产租赁抵押贷款的双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利和义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务4.房产租赁抵押贷款的签订与生效4.1签订条件4.2签订程序4.3生效条件5.房产租赁抵押贷款的履行5.1甲方履行5.1.1房产交付5.1.2贷款偿还5.2乙方履行5.2.1贷款支付5.2.2房产维护6.房产租赁抵押贷款的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.适用法律与争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产租赁合同10.3贷款合同11.合同份数12.合同生效日期13.合同解除条件14.合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产：指甲方所拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2抵押贷款：指乙方为购买甲方房产而向金融机构申请的贷款，甲方房产作为贷款的抵押物。1.3租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.6本合同：指甲方与乙方之间关于房产租赁抵押贷款的书面协议。第二条房产租赁抵押贷款的基本情况2.1房产信息：2.1.1房产地址：[具体地址]2.1.2房产面积：[具体面积]2.1.3房产类型：[具体类型]2.2贷款信息：2.2.1贷款金额：人民币[具体金额]元2.2.2贷款期限：[具体年数]年2.2.3贷款利率：[具体利率]%2.2.4还款方式：[具体方式]第三条房产租赁抵押贷款的双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。b.甲方有权要求乙方按照贷款合同约定偿还贷款。3.1.2甲方义务：a.甲方应保证房产的真实性、合法性。b.甲方应配合乙方办理房产抵押手续。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方权利：a.乙方有权按照本合同约定租赁和使用房产。b.乙方有权按照贷款合同约定申请贷款。3.2.2乙方义务：a.乙方应按照本合同约定支付租金。b.乙方应按照贷款合同约定偿还贷款。第四条房产租赁抵押贷款的签订与生效4.1签订条件：a.甲方拥有房产的所有权。b.乙方具有完全民事行为能力。c.双方同意签订本合同。4.2签订程序：a.双方协商一致，签订本合同。b.甲方将房产抵押给乙方指定的金融机构。4.3生效条件：a.双方在合同上签字或盖章。b.房产抵押登记手续完成。第五条房产租赁抵押贷款的履行5.1甲方履行5.1.1房产交付：甲方应在[具体日期]前将房产交付给乙方使用。5.1.2贷款偿还：甲方应协助乙方按时偿还贷款。5.2乙方履行5.2.1贷款支付：乙方应在贷款合同约定的期限内支付贷款。5.2.2房产维护：乙方应合理使用并维护房产，保持其原状。第六条房产租赁抵押贷款的变更与解除6.1变更条件：a.双方协商一致。b.不违反法律、行政法规的强制性规定。6.2解除条件：a.本合同约定的解除条件成就。b.双方协商一致解除本合同。6.3变更与解除的程序：a.双方书面通知对方。b.双方办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金。b.甲方未协助乙方办理房产抵押手续，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方未按时偿还贷款，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至[具体法院名称]进行仲裁或诉讼。第九条适用法律与争议管辖9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。第十条合同附件10.1房产证复印件10.2房产租赁合同10.3贷款合同10.4其他与本合同相关的文件。第十一条合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同解除条件13.1乙方违约严重，甲方有权解除合同。13.2房产被依法查封、扣押或没收，导致合同无法履行，合同自动解除。13.3合同约定的其他解除条件成就时，双方均可解除合同。第十四条合同终止条件14.1合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。14.2房产被依法出售、赠与或继承，导致租赁关系终止，合同终止。14.3双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和定义1.1第三方：指在甲乙双方签订的《2024年度个人房产租赁抵押贷款合同》中，作为中介、顾问、担保人或其他服务提供者的独立第三方实体或个人。第二条第三方的介入条件和程序2.1介入条件：2.1.1甲方或乙方根据合同约定或实际需要，同意第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够为甲乙双方提供专业服务。2.2介入程序：2.2.1双方协商一致，确定第三方介入的具体事项。2.2.2甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议或合同。2.2.3第三方根据协议或合同规定履行职责。第三条第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权根据协议或合同规定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方的服务提供者，其职责仅限于合同约定的服务内容。4.1.2甲方对第三方的行为负责，但第三方对甲方的违约行为不承担责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方的服务提供者，其职责仅限于合同约定的服务内容。4.2.2乙方对第三方的行为负责，但第三方对乙方的违约行为不承担责任。第五条第三方的责任限额5.1责任限额：5.1.1第三方的责任限额由双方在协议或合同中约定，不得超过[具体金额]元。5.1.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。第六条第三方的保密义务6.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。6.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私信息。第七条第三方的变更和解除7.1第三方的变更：7.1.1甲方或乙方有权根据合同约定或实际情况，要求第三方变更服务内容或方式。7.1.2第三方应配合甲方或乙方的变更要求，并履行相应的变更手续。7.2第三方的解除：7.2.1第三方在履行职责过程中，如发现合同约定的事项无法履行，有权解除合同。7.2.2第三方解除合同时，应提前[具体天数]天通知甲乙双方。第八条第三方的权利义务履行8.1第三方应根据协议或合同规定，按时、按质、按量完成服务。8.2甲方或乙方应根据协议或合同规定，按时支付服务费用。第九条第三方的合规性9.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。9.2第三方不得从事任何违法活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。第十条第三方的纠纷处理10.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同的正式文本。说明：详细规定甲方与乙方之间的租赁关系和权利义务。3.贷款合同要求：提供乙方与金融机构签订的贷款合同的正式文本。说明：详细规定乙方与金融机构之间的贷款关系和权利义务。4.第三方服务协议要求：提供甲方或乙方与第三方签订的服务协议或合同的正式文本。说明：详细规定第三方提供服务的类型、内容、费用等。5.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方的身份信息。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，并加盖乙方公章或签字确认。说明：用于证明乙方的身份信息。7.贷款支付凭证要求：提供乙方支付贷款的银行转账记录或汇款凭证。说明：用于证明乙方已支付贷款。8.房产维修记录要求：提供房产维修的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明乙方对房产的维护情况。9.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的协议或合同的正式文本。说明：详细规定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]倍。示例：若每日租金为1000元，甲方未按时交付房产，应支付每日1000元的违约金。1.2未协助乙方办理房产抵押手续责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为：2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]倍。示例：若每日租金为1000元，乙方未按时支付租金，应支付每日1000元的违约金。2.2未按时偿还贷款责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿金融机构因此遭受的损失。3.第三方违约行为：3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的[具体比例]。示例：若服务费用为10000元，第三方未按时完成服务，应支付1000元的违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受损失的甲乙双方。全文完。2024年度个人房产租赁抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产装修状况3.租赁信息3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整方式4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值5.3抵押物处置方式6.抵押登记手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.合同权利义务7.1出租人权利义务7.2承租人权利义务7.3抵押权人权利义务7.4抵押债务人权利义务8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3抵押权人违约责任8.4抵押债务人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______市_______区_______路_______号1.4合同双方基本信息1.4.1出租人：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______市_______区_______路_______号1.4.2承租人：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______市_______区_______路_______号第二条房产信息2.1房产地址：_______市_______区_______路_______号2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权状况：房屋所有权证号为_______，产权人为出租人2.5房产装修状况：精装修，包含家具、家电等第三条租赁信息3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______）3.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租人指定的银行账户3.4租金调整方式：租金自合同签订之日起，在租赁期限内保持不变第四条抵押贷款信息4.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______）4.2贷款期限：_______年4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行4.4还款方式：按月等额本息还款第五条抵押物信息5.1抵押物描述：位于_______市_______区_______路_______号的房产，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为_______5.2抵押物价值：人民币_______元整（大写：_______）5.3抵押物处置方式：在抵押权实现时，抵押物由抵押权人依法处置第六条抵押登记手续6.1抵押登记机关：_______市不动产登记中心6.2抵押登记费用：按照国家规定标准支付6.3抵押登记期限：自合同签订之日起_______个工作日内完成抵押登记手续第七条合同权利义务7.1出租人权利义务7.1.1出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金7.1.2出租人有权要求承租人按照合同约定使用房屋7.1.3出租人有权在租赁期限内对房屋进行合理装修7.2承租人权利义务7.2.1承租人有权按照合同约定使用房屋7.2.2承租人有权要求出租人提供房屋相关的权属证明文件7.2.3承租人应按照合同约定支付租金7.3抵押权人权利义务7.3.1抵押权人有权要求抵押债务人按照合同约定偿还贷款本息7.3.2抵押权人有权在抵押权实现时依法处置抵押物7.4抵押债务人权利义务7.4.1抵押债务人应按照合同约定偿还贷款本息7.4.2抵押债务人应按照合同约定使用抵押物7.4.3抵押债务人应配合抵押权人办理抵押登记手续第八条违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按照合同约定提供房屋的，应向承租人支付_______元违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。8.1.2出租人擅自提高租金的，承租人有权拒绝支付，并要求出租人退还已支付的租金。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应向出租人支付_______元违约金，并按日向出租人支付_______%的滞纳金。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，出租人有权要求承租人恢复原状，并赔偿出租人因此造成的损失。8.3抵押权人违约责任8.3.1抵押权人未按照合同约定行使抵押权的，应向抵押债务人支付_______元违约金，并赔偿抵押债务人因此造成的损失。8.4抵押债务人违约责任8.4.1抵押债务人未按照合同约定偿还贷款本息的，应向抵押权人支付_______元违约金，并按日向抵押权人支付_______%的滞纳金。8.4.2抵押债务人擅自处置抵押物的，应向抵押权人支付_______元违约金，并赔偿抵押权人因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由败诉方承担；诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租人未提供符合合同约定的房屋，经承租人书面通知后，出租人在_______日内仍未提供或未达成补偿协议的；10.1.2承租人未按合同约定支付租金，经出租人书面通知后，承租人在_______日内仍未支付的；10.1.3抵押权人未按合同约定行使抵押权，经抵押债务人书面通知后，抵押权人在_______日内仍未行使的；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一、十二条合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满；13.1.2房屋被依法征收、征用；13.1.3合同双方协商一致解除合同；13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括房屋的返还、租金的结算等。第十四条其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力：本合同中的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入本合同时，应确保第三方的资质和信誉，并向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、联系方式等。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入本合同时，应仔细审查第三方的服务协议，确保自身的权益不受损害。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供真实、准确、全面的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权按照服务协议的约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。18.1.2第三方不得直接与乙方发生业务往来，乙方与第三方的任何业务往来均应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供服务，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用。18.2.2第三方不得直接与甲方发生