农村房屋买卖合同专业版样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋买卖合同专业版样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋权属变更登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修费用7.3维修时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定条款10.2争议解决方式11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署日期13.合同份数14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3地址：________1.1.4联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3地址：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋位置2.2.1所在省份：________2.2.2所在市县：________2.2.3具体地址：________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：________2.4.2建筑年代：________年2.5房屋用途2.5.1房屋用途：________2.5.2是否有违建：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1总价：________元3.1.2付款方式：________3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于________日前支付3.2.2尾款：________元，于________日前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________4.2验收标准4.2.1验收标准：________4.3验收程序4.3.1验收程序：________5.房屋权属变更登记5.1登记申请5.1.1登记申请时间：________5.2登记费用5.2.1登记费用：________元5.3登记时间5.3.1登记时间：________6.房屋税费承担6.1税费种类6.1.1税费种类：________6.2税费承担6.2.1税费承担：________6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳时间：________7.房屋维修责任7.1维修范围7.1.1维修范围：________7.2维修费用7.2.1维修费用：________元7.3维修时间7.3.1维修时间：________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。8.1.3房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决，买受方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，应向买受方支付总价款的________%作为违约金。8.2.2买受方违约，应向出卖方支付总价款的________%作为违约金。8.3争议解决方式8.3.1双方发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成权属变更登记后，合同终止。10.其他约定事项10.1其他约定条款10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署日期12.1合同签署日期：________年________月________日13.合同份数13.1合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署人签字盖章14.1出卖方（签字）：________14.2买受方（签字）：________14.3出卖方（盖章）：________14.4买受方（盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、律师、公证机构等参与本合同执行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额为：________元，超过此限额的部分由甲方和乙方按本合同约定的责任承担。15.3第三方职责15.3.1中介方：负责协助甲方和乙方进行房屋买卖交易的沟通、洽谈和促成交易达成，但不对交易本身承担法律责任。15.3.3律师：负责提供法律咨询、起草合同文本、审查合同条款等服务，但不参与合同的履行。15.3.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并对其服务进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和服务合同。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方有权要求第三方在规定的时间内完成其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由各自的服务合同约定。17.1.2甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由各自的服务合同约定。17.2.2乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方的介入不改变本合同的履行主体和内容。17.3.2第三方的职责仅限于其服务合同约定的范围。17.4第三方与违约责任17.4.1第三方未履行服务合同约定的职责，导致合同无法履行的，由第三方承担相应的违约责任。17.4.2第三方的违约责任不影响甲方和乙方根据本合同约定的责任承担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1任何一方要求更换第三方，应提前________天书面通知对方，并经对方同意。18.1.2第三方变更后，本合同中关于第三方的约定仍有效。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，应提前________天书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。18.2.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同。19.第三方保密义务19.1第三方在执行本合同过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。19.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。20.第三方服务费用20.1第三方的服务费用由甲方和乙方根据各自的服务合同约定支付。20.2第三方的服务费用支付方式、时间等，由甲方和乙方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在房屋买卖过程中达成的额外约定。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同条款。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括房屋的评估价值、评估方法等。4.附件四：房屋权属变更登记申请表要求：申请表应填写完整，包括房屋所有权人信息、房屋信息、变更登记事项等。说明：申请表是办理房屋权属变更登记的必备文件。5.附件五：房屋买卖合同要求：合同应按照本合同内容填写，双方签字盖章后生效。说明：合同是双方权利义务的载体，是房屋买卖交易的法律依据。6.附件六：付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：付款凭证是证明付款事实的依据，是合同履行的重要证据。7.附件七：房屋交接确认书要求：确认书应包括房屋交接时间、房屋现状、双方签字盖章等。说明：确认书是证明房屋交接事实的依据，是合同履行的重要证据。8.附件八：第三方服务合同要求：服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：服务合同是第三方提供服务的法律依据，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋。1.2买受方未按约定支付房款。1.3房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决。1.4第三方未履行服务合同约定的职责。2.责任认定标准：2.1出卖方违约，应向买受方支付总价款的________%作为违约金。2.2买受方违约，应向出卖方支付总价款的________%作为违约金。2.3第三方未履行服务合同约定的职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应支付买受方总价款的________%作为违约金。3.2买受方未按约定支付房款，导致交易无法继续，买受方应支付出卖方总价款的________%作为违约金。3.3第三方未按约定提供房屋评估报告，导致交易延误，第三方应承担相应的违约责任。农村房屋买卖合同专业版样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证书3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.房屋买卖价格4.1房屋买卖总价4.2付款方式及期限4.3付款方式变更5.房屋过户手续及税费5.1房屋过户手续5.2税费承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收结果处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2其他相关证明材料12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释与争议解决14.4合同生效与终止14.5合同解除14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于农村房屋买卖行为。1.2.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内发生的农村房屋买卖活动。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋位于省市县镇村，具体位置为路号。2.2房屋结构2.2.1房屋为砖混结构，地上两层，地下室一层。2.3房屋面积2.3.1房屋总建筑面积为200平方米，其中地上面积150平方米，地下面积50平方米。2.4房屋权属证书2.4.1房屋所有权证号为，已依法登记在卖方名下。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.1.1买方全称为：有限公司，统一社会信用代码：X。3.1.2买方法定代表人：X，联系电话：X。3.2卖方基本情况3.2.1卖方全称为：村集体，法定代表人：X，联系电话：X。4.房屋买卖价格4.1房屋买卖总价4.1.1房屋买卖总价为人民币贰拾万元整（￥200,000）。4.2付款方式及期限4.2.1买方应于本合同签订之日起十个工作日内一次性付清全部房款。4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。5.房屋过户手续及税费5.1房屋过户手续5.1.1卖方应在本合同签订之日起三个月内协助买方办理房屋过户手续。5.1.2过户手续包括但不限于房屋产权证过户、契税缴纳等。5.2税费承担5.2.1房屋过户税费按照国家及地方相关政策规定执行，由买方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为合同约定的房屋过户手续办理完毕后十个工作日内。6.2房屋验收标准6.2.1房屋应具备安全使用条件，无重大质量问题。6.2.2验收内容包括房屋结构、水电设施、门窗等。6.3验收结果处理6.3.1若房屋验收合格，双方应在验收合格证明上签字确认。6.3.2若房屋验收不合格，卖方应在本合同签订之日起一个月内修复或更换，直至验收合格为止。.8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1买卖双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市县人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内予以回复。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应确保已完成所有法律程序。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。10.2.2合同解除后，双方权利义务终止。11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.1.1卖方提供的房屋所有权证书复印件应为合法、有效且与原件一致。11.2其他相关证明材料11.2.1买卖双方应提供其他相关证明材料，包括但不限于身份证、营业执照等。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同签署日期为2023年10月26日。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为省市县镇村。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的机密性。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同解释与争议解决14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3合同生效与终止14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务终止之日止。14.4合同解除14.4.1合同解除应符合本合同第九条规定的条件，并按照第九条规定的程序进行。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，履行其职责，并对自己的行为负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则第三方对因自身过错造成的损失，其赔偿责任不超过合同标的金额的5%。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1若合同中涉及中介服务，中介方应在本合同签订前取得买卖双方的书面委托。16.1.2中介方应如实向买卖双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。16.1.3中介方应协助买卖双方完成合同约定的各项手续。16.2评估服务16.2.1若合同中涉及房屋评估，评估方应独立、客观、公正地进行评估。16.2.2评估方应在合同约定的期限内完成评估，并将评估报告提交给买卖双方。16.2.3评估结果作为买卖双方确定房屋交易价格的重要依据。16.3法律咨询服务16.3.1若合同中涉及法律咨询服务，法律顾问应提供专业的法律意见。16.3.2法律顾问应在合同约定的期限内完成咨询工作，并将咨询意见以书面形式提交给买卖双方。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与买方的责任划分17.1.1第三方对买方的责任限于其提供的服务范围内，对买方因自身原因造成的损失不承担责任。17.1.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与卖方的责任划分17.2.1第三方对卖方的责任限于其提供的服务范围内，对卖方因自身原因造成的损失不承担责任。17.2.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与合同双方的责任划分17.3.1第三方对合同双方的责任限于其提供的服务范围内，对合同双方因自身原因造成的损失不承担责任。17.3.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容需变更，买卖双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。18.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的合同终止19.1若第三方介入的合同因故终止，买卖双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。19.2合同终止不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入的合同因故解除，买卖双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。20.2合同解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件须与原件一致，清晰可辨，加盖房屋所有权登记机关的公章。说明：证明房屋权属的合法性和真实性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认，一式四份。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：付款凭证须注明付款日期、金额、收款人信息等。说明：证明买方已支付房款的凭证。4.房屋评估报告要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。说明：作为确定房屋交易价格的重要依据。5.法律意见书要求：法律意见书须由具有执业资格的律师出具，内容专业、准确。说明：为买卖双方提供法律咨询和保障。6.房屋交接清单要求：交接清单须详细列出房屋内的设施、设备、物品等，双方签字确认。说明：作为房屋交付和验收的依据。7.不可抗力证明要求：证明材料须具有权威性，如政府文件、新闻报道等。说明：用于证明合同履行受阻的原因是不可抗力。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担因延期过户产生的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供优质服务。责任认定：第三方应向合同双方承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：1.若买方未在约定时间内支付房款，则应向卖方支付每日万分之五的逾期付款利息，并承担合同约定的违约金。2.若卖方未在约定时间内办理房屋过户手续，则应向买方支付每日万分之五的违约金，并承担因延期过户产生的相关费用。3.若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致买卖双方遭受损失，则第三方应向合同双方承担相应的赔偿责任。农村房屋买卖合同专业版样本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋所有权证书信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途4.房屋权属状况4.1房屋是否为共有4.2房屋是否设有抵押4.3房屋是否涉及其他法律纠纷5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2付款时间及方式5.3付款凭证6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收方式7.房屋产权转移登记7.1产权转移登记申请7.2登记所需材料7.3登记费用8.交付后的权利义务8.1房屋交付后的维修责任8.2房屋使用限制8.3房屋附属设施的使用9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效时间12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出卖方与买受方在农村房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。2.当事人信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：____________________住所地址：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证号码：____________________住所地址：____________________3.房屋基本信息3.1房屋所有权证书信息房屋所有权证书编号：____________________登记日期：____________________3.2房屋坐落位置房屋所在省（自治区、直辖市）：____________________市（地、州、盟）：____________________县（市、区）：____________________街道（乡、镇、街道）：____________________门牌号码：____________________3.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米3.4房屋结构房屋结构类型：____________________3.5房屋用途房屋用途：____________________4.房屋权属状况4.1房屋是否为共有房屋是否为共有：____________________如为共有，共有情况说明：____________________4.2房屋是否设有抵押房屋是否设有抵押：____________________如设有抵押，抵押权人及抵押情况说明：____________________4.3房屋是否涉及其他法律纠纷房屋是否涉及其他法律纠纷：____________________如涉及，纠纷情况说明：____________________5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：____________________元5.2付款时间及方式付款时间：____________________付款方式：____________________5.3付款凭证买受方应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________6.3验收方式验收方式：____________________7.房屋产权转移登记7.1产权转移登记申请出卖方应在房屋交付之日起____个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记。7.2登记所需材料办理房屋产权转移登记所需材料包括但不限于：（1）房屋所有权证书；（2）买卖合同；（3）身份证件；（4）其他相关证明材料。7.3登记费用房屋产权转移登记费用按照当地政府规定标准执行，由买受方承担。8.交付后的权利义务8.1房屋交付后的维修责任出卖方保证房屋在交付时无任何损坏，交付后的维修责任由买受方承担。但下列情况除外：1.因自然灾害或其他不可抗力导致的房屋损坏；2.因出卖方故意或重大过失导致的房屋损坏。8.2房屋使用限制买受方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法用途。8.3房屋附属设施的使用房屋附属设施的使用权随房屋所有权一同转移，买受方有权使用，但不得擅自拆除或改变。9.违约责任9.1出卖方违约责任如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_____%的违约金。如出卖方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。9.2买受方违约责任如买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_____%的违约金。如买受方未按约定接收房屋，应承担相应的违约责任。9.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿其全部损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同生效与解除12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，均应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释权本合同的解释权归出卖方和买受方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立或履行而提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房屋买卖信息对接、交易撮合等服务的机构或个人。2.评估机构：对房屋价值进行评估的机构。3.担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。4.鉴定机构：对房屋产权、质量等进行鉴定的机构。15.3第三方责任限额1.中介方：中介方因提供错误信息或未履行中介义务导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_____%。2.评估机构：评估机构提供的评估报告如有错误，导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_____%。3.担保机构：担保机构因未履行担保义务导致甲乙双方遭受损失的，担保机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_____%。4.鉴定机构：鉴定机构提供的鉴定报告如有错误，导致甲乙双方遭受损失的，鉴定机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过鉴定服务费用的_____%。15.4第三方介入程序1.中介方介入程序：甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，可以引入中介方提供中介服务。中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利义务。2.评估机构、担保机构、鉴定机构介入程序：甲乙双方认为需要评估、担保、鉴定服务的，应与相应的第三方签订服务协议，明确第三方的权利义务。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方的权利1.甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。2.甲乙双方有权要求第三方按照约定履行服务义务。16.2甲乙双方的义务1.甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息。2.甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：