宁夏中卫购房合同范例

宁夏中卫购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于宁夏回族自治区中卫市__________区__________路__________号的房产，以下简称“出卖房产”，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出卖房产位于宁夏回族自治区中卫市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同出卖房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在签订本合同后__________日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），支付方式为__________。

三、交付及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将出卖房产交付给乙方，乙方应于交付之日起__________日内办理入住手续。

3.2甲方交付的房产应符合国家有关法律法规、建筑标准和设计要求，并具备合法产权证明。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理出卖房产的产权过户手续，将房产证等产权证明文件交付给乙方。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致产权过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2如甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.出卖房产的土地使用权证复印件

3.出卖房产的建筑施工许可证复印件

4.出卖房产的规划设计许可证复印件

5.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于宁夏回族自治区中卫市__________区__________路__________号的房产，以下简称“出卖房产”，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出卖房产位于宁夏回族自治区中卫市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同出卖房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在签订本合同后__________日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方支付定金及剩余房款后__________日内，将担保款项划转至甲方账户。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部房款。

四、交付及入住

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将出卖房产交付给乙方，乙方应于交付之日起__________日内办理入住手续。

4.2甲方交付的房产应符合国家有关法律法规、建筑标准和设计要求，并具备合法产权证明。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理出卖房产的产权过户手续，将房产证等产权证明文件交付给乙方。

5.2丙方应在乙方办理产权过户手续过程中，提供必要的协助，确保产权过户顺利进行。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对本合同履行的监督权，有权要求乙方按约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的担保措施。

6.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方在购房过程中，不得擅自变更购房用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在签订本合同后，不得将出卖房产转让、抵押或出租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有对合同履行的监督权，并在乙方违约时有权解除合同。乙方在购房过程中需遵守合同约定，不得擅自变更购房用途，不得将房产转让、抵押或出租。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按约定支付房款。通过引入第三方，本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益，为交易双方提供了更为安全、可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于宁夏回族自治区中卫市__________区__________路__________号的房产，以下简称“出租房产”，丙方作为担保方，为保证租赁关系稳定，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出租房产位于宁夏回族自治区中卫市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同出租房产的租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在签订本合同后__________日内，支付第一个月的租金人民币__________元（大写：__________元整），支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方支付定金及第一个月租金后__________日内，将担保款项划转至甲方账户。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部租金。

四、租赁期限及交付

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将出租房产交付给乙方，乙方应于交付之日起__________日内办理入住手续。

4.3甲方交付的房产应符合国家有关法律法规、建筑标准和设计要求，并具备合法产权证明。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对出租房产的合理使用权利，在租赁期限内，乙方有权对出租房产进行装修，但不得改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期间，如因房屋质量问题影响正常居住，甲方应负责维修，直至问题解决。

5.3乙方在租赁期满后，有权选择续租，甲方应提供同等条件下的续租服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定交付出租房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，乙方有权选择是否接受调整。

6.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的