全款楼房买卖合同范例

全款楼房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的楼房的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的楼房交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理标的楼房的产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2甲方未按约定时间交付标的楼房，每延迟一日，应向乙方支付标的楼房成交价格的____%作为违约金。

4.3乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付款项的____%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的楼房产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.付款凭证；

5.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方愿意购买该楼房，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的楼房的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金，以确保乙方按期履行付款义务。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的楼房交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理标的楼房的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的楼房产权过户手续。

四、丙方的责权利

4.1丙方保证乙方在合同约定的期限内支付全部房款。

4.2若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应付款项。

4.3丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以确认其支付能力。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，若乙方未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

5.3甲方有权要求丙方提供乙方的财务状况证明，以保障自身的权益。

5.4甲方有权在标的楼房产权过户后，要求乙方支付剩余款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付款项的____%作为违约金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用标的楼房。

6.3乙方不得擅自转卖、抵押或出租标的楼房。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的付款义务得到履行。丙方作为担保方，其责权利的明确，有助于维护甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，如要求乙方在约定期限内支付房款、要求丙方提供担保等。同时，甲方对乙方的违约及限制条款，有利于保护甲方的利益，降低交易风险。通过此合同，甲方能够更好地控制交易流程，保障自身权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的楼房的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金，以确保乙方按期履行付款义务。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的楼房交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理标的楼房的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的楼房产权过户手续。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付标的楼房。

4.2乙方有权要求甲方提供标的楼房的合法产权证明文件。

4.3乙方有权在支付定金后，要求丙方提供其担保能力的证明文件。

4.4乙方有权在丙方担保下，要求甲方在标的楼房交付前进行必要的维修和保养。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供标的楼房的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.2甲方应确保标的楼房无任何权属纠纷，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方应按照合同约定时间交付标的楼房，若因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。

六、丙方的责权利

6.1丙方保证乙方在合同约定的期限内支付全部房款。

6.2若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方应付款项。

6.3丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以确认其支付能力。

6.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未在约定时间内交付标的楼房，每延迟一日，应向乙方支付标的楼房成交价格的____%作为违约金。

7.2若甲方提供虚假信息或隐瞒标的楼房权属问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得擅自提高标的楼房价格或要求乙方支付额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于