土地出权合同范例

土地出权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出权方）：__________

乙方（受权方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“出权土地”），甲方愿意将出权土地的部分使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的土地出权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出权土地的基本情况

1.出权土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.出权土地的权属证书编号为__________，出权土地的权属人为甲方。

二、出权范围及期限

1.甲方同意将出权土地中__________平方米的土地使用权转让给乙方。

2.出权期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、出权费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付出权费用人民币__________元整。

2.出权费用支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付出权费用人民币__________元整；

（2）剩余出权费用人民币__________元整，乙方应在出权期限届满前__________日内一次性支付给甲方。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证出权土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应配合乙方办理出权土地的权属变更手续。

3.甲方应在本合同约定的期限内将出权土地交付给乙方使用。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定支付出权费用。

2.乙方应妥善使用出权土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应在出权期限届满后，将出权土地恢复原状，并退还给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定交付出权土地的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方未按照本合同约定支付出权费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出权土地权属证书复印件

2.出权土地现状及用途说明

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出权方）：__________

乙方（受权方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“出权土地”），甲方愿意将出权土地的部分使用权转让给乙方，为保障甲方权益，引入丙方作为监管方，对土地使用情况进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出权土地的基本情况

1.出权土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.出权土地的权属证书编号为__________，出权土地的权属人为甲方。

二、出权范围及期限

1.甲方同意将出权土地中__________平方米的土地使用权转让给乙方。

2.出权期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、出权费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付出权费用人民币__________元整。

2.出权费用支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付出权费用人民币__________元整；

（2）剩余出权费用人民币__________元整，乙方应在出权期限届满前__________日内一次性支付给甲方。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责对乙方在出权土地上的使用情况进行监管，确保乙方按照合同约定使用土地。

2.丙方有权要求乙方提供土地使用情况报告，并对报告的真实性负责。

3.丙方有权对乙方在土地使用过程中违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方立即改正。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出权费用。

2.甲方有权要求乙方在出权期限届满后，将出权土地恢复原状，并退还给甲方。

3.甲方有权要求丙方对乙方在土地使用过程中的违法行为进行制止，并追究乙方的法律责任。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在出权期限内使用出权土地，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照合同约定支付出权费用。

3.乙方应遵守丙方的监管要求，积极配合丙方的监管工作。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付出权费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行监管职责的，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出权土地权属证书复印件

2.出权土地现状及用途说明

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入丙方作为监管方，对乙方在土地使用过程中的行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用土地，防止乙方违反合同约定，损害甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出权方，拥有出权土地的权属，甲方有权要求乙方按照合同约定支付出权费用，并有权要求乙方在出权期限届满后将土地恢复原状。通过引入第三方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保土地的使用符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地使用权人）：__________

乙方（土地使用权受让方）：__________

丙方（项目管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地使用权（以下简称“出让土地使用权”），甲方愿意将出让土地使用权转让给乙方，为保障项目顺利进行，引入丙方作为项目管理方，对项目实施过程进行管理和监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地使用权的基本情况

1.出让土地使用权位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.出让土地使用权的权属证书编号为__________，权属人为甲方。

二、出让土地使用权转让范围及期限

1.甲方同意将出让土地使用权中__________平方米的土地使用权转让给乙方。

2.出让土地使用权转让期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、出让土地使用权转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付出让土地使用权转让费用人民币__________元整。

2.出让土地使用权转让费用支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付出让土地使用权转让费用人民币__________元整；

（2）剩余出让土地使用权转让费用人民币__________元整，乙方应在项目进度达到约定节点前__________日内支付给甲方。

四、丙方职责及权利

1.丙方负责对项目的整体规划、实施过程进行管理和监督，确保项目按计划进行。

2.丙方有权要求乙方提供项目进度报告，并对报告的真实性负责。

3.丙方有权对乙方在项目实施过程中违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方立即改正。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在出让土地使用权转让期限内，根据项目规划进行土地开发和建设。

2.乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持和服务。

3.乙方有权在项目完成后，获得出让土地使用权的完整权属。

六、甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定，将出让土地使用权转让给乙方。

2.甲方应配合丙方对项目实施过程进行监管，提供项目所需的相关资料。

3.甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理土地使用权变更手续。

七、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供出让土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方未按照本合同约定支付出让土地使用权转让费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.丙方未履行项目管理职责的，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出让土地使用权权属证书复印件

2.项目规划及实施计划

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出让土地使用权的受让方，对土地的开发和建设具有直接的利益关系。乙方通过主导合同条款