更名房房屋买卖合同范例

更名房房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋成交价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付房屋成交价格的银行账户信息：____________________。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

4.验收不合格的，乙方有权要求甲方在____________________日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的万分之____________________作为违约金。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还房屋成交价格。

（3）甲方未按约定时间缴纳税费的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋成交价格的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格的万分之____________________作为违约金。

（2）乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋成交价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付房屋成交价格的银行账户信息：____________________。

三、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，负责保证乙方的付款义务，若乙方未按约定时间支付房屋成交价格，丙方应在本合同约定的付款期限届满后____________________日内，代为支付房屋成交价格。

2.丙方代为支付房屋成交价格后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

4.验收不合格的，乙方有权要求甲方在____________________日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同。

五、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.丙方应协助甲方办理相关税费缴纳事宜。

六、甲方的权益与责任

1.甲方享有房屋的出售权，并有权要求乙方按照约定支付房屋成交价格。

2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应在交付房屋前，向乙方提供房屋的产权证、测绘报告等必要文件。

4.甲方应承担因房屋瑕疵导致乙方损失的责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋成交价格的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格的万分之____________________作为违约金。

2.乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定时间支付房屋成交价格；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方将房屋用于非法活动。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按时支付房屋成交价格。通过丙方的介入，甲乙双方在交易过程中相互制约，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，保障自身的权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过引入第三方担保人，进一步降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋成交价格的百分之____________________支付给甲方，剩余款项在房屋交付后____________________日内支付。

3.乙方支付房屋成交价格的银行账户信息：____________________。

三、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，负责保证甲方的房屋交付义务，若甲方未按约定时间交付房屋，丙方应在本合同约定的交付期限届满后____________________日内，代为履行交付义务。

2.丙方代为交付房屋后，有权向甲方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

4.验收不合格的，乙方有权要求甲方在____________________日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同。

五、税费承担

1.乙方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.丙方应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

六、乙方的权益与责任

1.乙方享有房屋的购买权，并有权要求甲方按照约定交付房屋。

2.乙方有权在交付前对房屋进行实地考察，并要求甲方提供房屋的产权证、测绘报告等必要文件。

3.乙方在交付房屋后，有权对房屋进行合理使用，并享有房屋带来的利益。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格的万分之____________________作为违约金。

2.甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，若发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证