出租新建冷库合同范例

出租新建冷库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库一座，具备出租条件，乙方有意承租该冷库进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的冷库位于__________，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，容积为__________立方米。

1.2冷库内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁冷库用于__________，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、维修保养

6.1乙方应负责冷库的正常使用和维护，确保冷库设备完好。

6.2如因乙方原因导致冷库设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库一座，具备出租条件，乙方有意承租该冷库进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的冷库位于__________，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，容积为__________立方米。

1.2冷库内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、维护冷库等义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行乙方应承担的违约责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行追究。

6.2甲方有权在租赁期间对冷库进行必要的检查和维护，确保冷库设施的正常运行。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变冷库用途或损坏冷库设施，应承担修复或赔偿损失的责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、抵押或以其他方式处置租赁标的物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保人，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

10.2第三方介入有助于提高租赁合同的信用度，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，旨在确保租赁标的物的安全和合理利用。

11.2甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低租赁风险，实现投资回报。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库一座，具备出租条件，乙方有意承租该冷库进行冷藏食品储存和销售业务，丙方作为第三方担保人，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的冷库位于__________，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米，容积为__________立方米。

1.2冷库内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保人，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、维护冷库等义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，履行乙方应承担的违约责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方确保冷库设施符合约定的使用条件，并承担必要的维修保养责任。

6.2乙方有权在租赁期间，根据业务需求对冷库进行必要的改造和升级。

6.3乙方有权在合同约定的范围内，自由选择冷藏食品的储存和销售方式。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定的冷库设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入冷库或干扰乙方的正常经营活动。

7.3甲方不得利用乙方信息从事与租赁业务无关的活动，损害乙方的商业利益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，旨在确保租赁标的物的合理使用和自身业务的正常开展。

10.2乙方通过主导合同条款，保障自身权益，提高租赁条件，实现业务增长。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在租赁关系中应更加注重乙方权益的保护，以促进租