房产寄卖合同范例

房产寄卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的寄卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、寄卖价格及支付方式

1.标的房产的寄卖价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元。

3.买受方支付定金后，出卖方应向买受方提供标的房产的产权证明文件。

4.买受方在支付定金后，如有特殊情况需解除本合同，应提前____________________个工作日通知出卖方，并退还已支付的定金。

三、寄卖期限及终止条件

1.本合同的寄卖期限为____________________年。

2.在以下情况下，本合同可终止：

（1）买受方在约定的期限内，未支付全部购房款的；

（2）出卖方在约定的期限内，未交付标的房产的；

（3）因不可抗力导致标的房产无法交付的；

（4）双方协商一致，决定终止本合同的。

四、标的房产的交付及验收

1.出卖方应在约定的期限内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。

五、税费承担

1.买受方应按照国家及地方相关政策法规，承担标的房产的税费。

2.出卖方应在交付标的房产前，将标的房产的税费缴纳完毕。

六、违约责任

1.如买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付____________________元的违约金。

2.如出卖方未按约定交付标的房产，应向买受方支付____________________元的违约金。

3.如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方愿意为买受方的支付能力提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的寄卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、寄卖价格及支付方式

1.标的房产的寄卖价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元。

3.买受方支付定金后，出卖方应向买受方提供标的房产的产权证明文件。

4.买受方在支付定金后，如有特殊情况需解除本合同，应提前____________________个工作日通知出卖方，并退还已支付的定金。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权了解买受方的财务状况，并要求买受方提供相关财务资料。

3.担保方有权要求买受方提供反担保，反担保方式包括但不限于抵押、质押等。

4.担保方在买受方违约时，有权直接向出卖方支付相应的款项。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供有效的身份证明和财务证明。

2.出卖方有权要求买受方在签订本合同后，按照约定的支付进度支付购房款。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同并要求买受方承担违约责任。

4.出卖方有权在担保方未履行担保责任时，直接向担保方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

2.买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得将标的房产转让、抵押或出租。

3.买受方在签订本合同后，如有特殊情况需解除本合同，应提前____________________个工作日通知出卖方，并退还已支付的定金。

4.买受方如违反本合同约定，导致交易失败，应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保合同；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行。通过本合同，甲方能够获得标的房产的产权，并在交易过程中享有优先的权利和利益。同时，乙方和担保方也明确了各自的义务和责任，确保交易双方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为保障买受方的资金安全，丙方愿意为买受方的支付提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的寄卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、寄卖价格及支付方式

1.标的房产的寄卖价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元。

3.买受方支付定金后，出卖方应向买受方提供标的房产的产权证明文件。

4.买受方在支付定金后，如有特殊情况需解除本合同，应提前____________________个工作日通知出卖方，并退还已支付的定金。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求买受方提供反担保，反担保方式包括但不限于抵押、质押等。

3.担保方在买受方违约时，有权直接向出卖方支付相应的款项。

4.担保方有权监督买受方的资金使用情况，确保资金安全。

四、买受方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在签订本合同前提供标的房产的详细信息和产权证明。

2.买受方有权要求出卖方在交付标的房产时，确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.买受方有权在标的房产交付后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

4.买受方在履行合同过程中，有权要求出卖方提供必要的协助和配合。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定提供标的房产的，应向买受方支付____________________元的违约金。

2.出卖方在买受方支付定金后，未经买受方同意，不得单方面解除合同。

3.出卖方在买受方支付尾款前，不得将标的房产转让、抵押或出租给第三方。

4.出卖方如违反本合同约定，导致交易失败，应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本