学校超市租凭合同范例

学校超市租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的超市经营权，乙方有意承租该超市进行经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的超市租赁给乙方经营，租赁物包括但不限于：超市店面、货架、收款机等。

1.2租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应按照国家税收政策的规定，依法缴纳相关税费。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

四、经营管理与责任

4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应保证租赁物的消防安全，遵守消防安全管理制度。

4.3乙方应对租赁物内发生的意外事故负责，确保顾客的人身财产安全。

五、合同解除与终止

5.1在租赁期限内，如甲方因故需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.2在租赁期限内，如乙方因故需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.超市租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.税务登记证复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方授权委托书

7.其他有关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的超市经营权，乙方有意承租该超市进行经营，为保障甲方权益，提高超市运营效率，第三方作为监管方参与监督和管理，三方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的超市租赁给乙方经营，租赁物包括但不限于：超市店面、货架、收款机等。

1.2租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应按照国家税收政策的规定，依法缴纳相关税费。

三、第三方监管职责

3.1第三方负责对超市的经营情况进行监督，确保乙方合法经营，遵守国家法律法规。

3.2第三方有权对超市的财务、人员、商品等方面进行检查，并提出整改意见。

3.3第三方应定期向甲方报告超市的经营状况，对乙方违约行为进行记录和通报。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段追偿。

4.2甲方有权对超市的经营策略进行调整，乙方应予以配合。

4.3甲方享有超市经营收益的分配权，乙方应按约定比例向甲方支付经营收益。

4.4甲方享有超市的经营决策权，包括但不限于商品采购、价格制定、促销活动等。

五、乙方的义务与责任

5.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应保证超市的消防安全，遵守消防安全管理制度。

5.3乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

5.4乙方应按约定比例向甲方支付经营收益。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__%。

6.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在经营过程中发生意外事故，导致顾客人身财产损失，乙方应承担全部责任。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如甲方因故需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

7.2在租赁期限内，如乙方因故需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方参与本合同，旨在确保超市的合法经营，维护甲方权益，提高超市运营效率，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保超市的经营收益，同时通过监管方的介入，提高超市的运营管理水平，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场所，乙方有意承租该办公场所用于公司运营，为保障乙方的办公环境及服务质量，第三方作为服务提供方参与提供相关配套服务，三方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的办公场所租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于：办公区域、会议室、休息区等。

1.2租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方应按照国家税收政策的规定，依法缴纳相关税费。

三、第三方服务提供职责

3.1第三方负责提供办公场所的物业管理、清洁、安保等配套服务。

3.2第三方应确保服务质量和安全标准，满足乙方的办公需求。

3.3第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况，对存在的问题及时整改。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有办公场所的独立使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常办公活动。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的办公场所，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改。

4.3乙方有权根据自身业务发展需要，调整办公场所的布局和功能。

4.4乙方享有第三方服务的优先选择权和监督权，对服务质量不满意时，有权要求第三方进行改进或更换服务提供方。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应保证办公场所的安全、卫生、消防设施齐全，符合国家相关标准。

5.2甲方应按照合同约定，在租赁期间内维护办公场所的基本设施，保证其正常使用。

5.3甲方应积极配合乙方调整办公场所布局和功能，不得无故拒绝。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付合格的办公场所，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

6.2甲方未履行合同约定的维护义务，导致乙方办公受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反合同约定，擅自干涉乙方办公活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方因故需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方因故需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由