景买断合同范例

景买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将其拥有的标的房产转让给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的买卖价格一次性支付给卖方。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.标的房产的验收标准以国家相关法律法规及行业标准为准。

四、税费承担

1.标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.若卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付标的房产总价款的____________________%作为违约金；

2.若买方未按本合同约定的时间支付标的房产的买卖价格，每逾期一日，应向卖方支付标的房产总价款的____________________%作为违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产转让给买方，但要求丙方提供担保；

3.买方、卖方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________元）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的买卖价格一次性支付给卖方；

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供担保。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保卖方按照合同约定交付标的房产；

2.若卖方未按约定交付标的房产，丙方应立即承担相应的赔偿责任；

3.丙方的担保责任不因卖方的违约行为而免除。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等；

2.买方有权要求卖方将标的房产的债权债务关系明确告知；

3.买方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产的抵押权、查封等权利义务消除。

五、卖方及丙方违约责任

1.若卖方未按约定交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付标的房产总价款的____________________%作为违约金；

2.若丙方未按约定提供担保，每逾期一日，应向买方支付标的房产总价款的____________________%作为违约金；

3.若卖方或丙方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）担保合同。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障买方的权益，确保标的房产的顺利交付。通过丙方的担保，买方可以降低交易风险，保障交易安全。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身利益，降低交易风险。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）担保合同。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意向承租乙方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.乙方同意将标的商铺出租给甲方，但要求丙方提供担保；

3.甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的商铺的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的商铺的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________平方米。

二、租赁价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的商铺的租赁价格为人民币____________________元/月（￥____________________元/月）；

2.甲方应于每月的____________________日前，将当月租金支付给乙方；

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供担保。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定支付租金；

2.若甲方未按约定支付租金，丙方应立即承担相应的赔偿责任；

3.丙方的担保责任不因甲方的违约行为而免除。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供有效的营业执照和信用证明；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定使用标的商铺，不得擅自改变用途；

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方权利条款

1.甲方有权在租赁期内合理使用标的商铺，但不得损害标的商铺的结构和使用功能；

2.甲方有权在租赁期满后，选择续租或终止租赁；

3.甲方有权在乙方的管理和服务不符合约定时，要求乙方改进。

六、甲方违约责任

1.若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____________________%作为违约金；

2.若甲方擅自改变标的商铺用途或损坏标的商铺，应承担相应的赔偿责任；

3.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）担保合同。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出租方，在本合同中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保租金的稳定收取，维护自身的合法权益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方可以更好地保障自己的收入和商铺的安全。

十、弱化甲方为