商场运营服务 合同范例

商场运营服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商场，为提高商场运营效率，乙方愿意为甲方提供运营服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方商场日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）商场安全管理，确保商场内人员及财产安全；

（2）商场环境卫生管理，保持商场内外环境整洁；

（3）商场设施设备维护，确保设施设备正常运行；

（4）商场活动策划与执行，提升商场知名度和客流量；

（5）商场招商与租赁，引进优质商家，提高商场收益；

（6）商场客户服务，提升客户满意度；

（7）其他与商场运营相关的事宜。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成上述服务内容。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付服务费用，费用标准为：____________________________。

3.2甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、服务内容、服务费用等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场运营服务内容明细表

2.乙方资质证明文件

3.乙方服务费用结算单

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商场，为提高商场运营效率，乙方作为专业运营团队，同意为甲方提供运营服务。丙方作为第三方服务机构，将协助乙方进行部分运营工作。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方商场日常运营管理，具体内容包括但不限于：

（1）商场安全管理；

（2）商场环境卫生管理；

（3）商场设施设备维护；

（4）商场活动策划与执行；

（5）商场招商与租赁；

（6）商场客户服务；

（7）其他与商场运营相关的事宜。

1.2丙方协助乙方进行以下工作：

（1）商场环境卫生维护；

（2）商场设施设备维护；

（3）商场活动策划与执行；

（4）商场客户服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付服务费用，费用标准为：____________________________。

3.2丙方应按月向乙方支付服务费用，费用标准为：____________________________。

3.3甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权监督乙方和丙方的服务质量和进度。

4.2甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行服务义务，对违约行为进行追责。

4.3甲方有权根据市场情况和商场运营需求，调整乙方和丙方的服务内容和费用。

4.4甲方有权在合同期限内解除合同，但需提前______日通知乙方和丙方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权根据合同约定，获取甲方支付的服务费用。

5.2乙方应确保服务质量，对因自身原因导致的商场运营问题承担相应责任。

5.3乙方应配合甲方进行商场运营管理，对甲方提出的合理要求予以支持。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权根据合同约定，获取乙方支付的服务费用。

6.2丙方应按照约定协助乙方完成商场运营相关工作，对因自身原因导致的商场运营问题承担相应责任。

6.3丙方应配合乙方和甲方进行商场运营管理，对甲方提出的合理要求予以支持。

七、违约责任

7.1乙方和丙方如未按约定履行服务义务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方和丙方如未按约定支付服务费用，对方有权要求其支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场运营服务内容明细表

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.乙方和丙方服务费用结算单

5.其他与本合同相关的文件

甲方介入第三方丙方的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以降低运营成本，提高运营效率。

2.丙方作为专业服务机构，可以为甲方提供更全面、专业的运营支持。

3.甲方可以更好地控制运营风险，确保商场运营的稳定性和可持续发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商场所有者，有权对商场运营进行监督和管理，保障自身权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保乙方和丙方按照约定履行服务义务，维护商场运营秩序。

3.甲方可以根据市场情况和商场运营需求，调整乙方和丙方的服务内容和费用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方计划开发位于____________________________的商业综合体，乙方作为项目开发团队，拥有丰富的商业综合体开发经验。丙方作为第三方专业咨询机构，将提供项目开发过程中的咨询服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责商业综合体项目的整体开发，包括但不限于以下事项：

（1）项目规划与设计；

（2）土地获取与报批；

（3）工程建设与管理；

（4）招商与租赁；

（5）运营管理；

（6）其他与项目开发相关的事宜。

1.2丙方提供以下咨询服务：

（1）项目可行性分析；

（2）市场调研与定位；

（3）政策法规咨询；

（4）风险控制建议；

（5）其他与项目开发相关的咨询服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付服务费用，费用标准为：____________________________。

3.2丙方应按月向甲方支付咨询服务费用，费用标准为：____________________________。

3.3甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，确保项目开发顺利进行。

4.2乙方有权根据项目开发进度，调整服务内容和费用。

4.3乙方有权在项目开发过程中，对丙方的咨询服务提出意见和建议。

4.4乙方有权在合同期限内解除合同，但需提前______日通知甲方和丙方。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权要求甲方按照约定支付咨询服务费用，确保咨询服务的质量。

5.2丙方应按照约定提供专业、及时的咨询服务，对项目开发过程中的问题提出解决方案。

5.3丙方应保守项目秘密，不得向任何第三方泄露项目信息。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权监督乙方和丙方的服务质量和进度。

6.2甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行服务义务，对违约行为进行追责。

6.3甲方有权根据项目开发情况和市场变化，调整乙方和丙方的服务内容和费用。

七、违约责任

7.1乙方和丙方如未按约定履行服务义务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方和丙方如未按约定支付服务费用，对方有权要求其支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业综合体项目开发服务内容明细表

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.乙方和丙方服务费用结算单

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目开发