房屋过户违约合同范例

房屋过户违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的房屋，双方经友好协商，就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属证明：__________。

5.房屋他项权利：__________。

二、房屋过户事宜

1.双方同意，卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋过户至买方名下。

2.买方应于房屋过户完毕后__________日内向卖方支付房屋总价款__________元。

3.房屋过户过程中产生的税费由__________方承担。

4.双方应积极配合办理房屋过户手续，如因双方原因导致房屋过户手续无法及时办理，应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付__________元的违约金。

2.卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付__________元的违约金。

3.如因双方违约导致房屋过户手续无法办理，双方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的房屋，丙方愿意为买方提供担保，双方经友好协商，就房屋过户事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属证明：__________。

5.房屋他项权利：__________。

二、房屋过户事宜

1.卖方应于本合同签订之日起__________日内将房屋过户至买方名下。

2.买方应于房屋过户完毕后__________日内向卖方支付房屋总价款__________元。

3.房屋过户过程中产生的税费由__________方承担。

4.双方应积极配合办理房屋过户手续，如因双方原因导致房屋过户手续无法及时办理，卖方应承担相应的违约责任。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下为买方提供担保，担保金额为__________元。

2.担保方应确保买方按照本合同约定支付房屋总价款。

3.如买方未按约定支付房屋总价款，担保方应在__________日内代为支付，买方应向担保方支付__________元的违约金。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件，卖方应积极配合。

2.甲方有权要求卖方在过户前将房屋上的所有他项权利予以注销。

3.甲方有权要求卖方提供房屋过户所需的相关文件，卖方不得以任何理由拒绝。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方提供虚假房屋权属证明、房屋测绘报告等文件的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋过户过程中擅自变更房屋用途的，应向甲方支付__________元的违约金。

4.乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同复印件。

4.担保合同复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购买房屋过程中得到充分的保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在房屋过户过程中不受损失，同时通过增加乙方违约及限制条款，对乙方进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的房屋，丙方愿意为买方提供担保，双方经友好协商，就房屋过户事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属证明：__________。

5.房屋他项权利：__________。

二、房屋过户事宜

1.买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付房屋总价款__________元。

2.卖方应于收到买方支付款项之日起__________日内将房屋过户至买方名下。

3.房屋过户过程中产生的税费由__________方承担。

4.双方应积极配合办理房屋过户手续，如因双方原因导致房屋过户手续无法及时办理，买方应承担相应的违约责任。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下为买方提供担保，担保金额为__________元。

2.担保方应确保买方按照本合同约定支付房屋总价款。

3.如买方未按约定支付房屋总价款，担保方应在__________日内代为支付，买方应向担保方支付__________元的违约金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付房屋总价款。

2.乙方有权要求买方提供支付房屋总价款的凭证。

3.乙方有权要求买方在过户前将房屋上的所有他项权利予以注销。

4.乙方有权要求买方提供房屋过户所需的相关文件，买方不得以任何理由拒绝。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方提供虚假支付凭证的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在支付房屋总价款过程中擅自变更付款方式或用途的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同复印件。

4.担保合同复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保在房屋