乡村住宅购买合同范例

乡村住宅购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________（以下简称“标的房产”）的乡村住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

1.4标的房产的配套设施包括________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付总价款的________________________作为定金。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据。

2.4甲方在办理标的房产产权过户手续时，应向乙方支付剩余总价款的________________________。

2.5乙方应在本合同约定的期限内，将标的房产的产权证等相关文件交付甲方。

三、标的房产的交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在________________________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户及税费承担

4.1乙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

4.3乙方应在本合同约定的期限内，向甲方提供办理产权过户手续所需的全部资料。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付定金或剩余总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.标的房产的测绘报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________（以下简称“标的房产”）的乡村住宅，丙方愿意为甲方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

1.4标的房产的配套设施包括________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付总价款的________________________作为定金。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同约定的支付期限内，确保甲方按时向乙方支付定金及剩余总价款。

2.4甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据。

2.5甲方在办理标的房产产权过户手续时，应向乙方支付剩余总价款的________________________。

三、标的房产的交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在________________________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户及税费承担

4.1乙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

4.3丙方应在本合同约定的期限内，向甲方提供办理产权过户手续所需的全部资料。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内交付标的房产。

5.2甲方有权要求乙方提供标的房产的合法产权证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

5.4甲方有权要求丙方履行担保义务，确保按时支付定金及剩余总价款。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金及剩余总价款。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方按时支付款项。

6.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时提供必要的协助。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付定金及剩余总价款。

7.2丙方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

7.3丙方有权要求甲方在办理产权过户手续时提供必要的协助。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于定金的双倍赔偿。

8.2若甲方未按本合同约定支付定金及剩余总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于定金的双倍赔偿。

8.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

8.4乙方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押、转让或以其他方式处分。

8.5乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.标的房产的测绘报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.担保合同。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买标的房产的过程中权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的权益保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步约束了双方的行为，保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在明确各方的权利与义务，确保交易安全，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________（以下简称“标的房产”）的乡村住宅，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

1.4标的房产的配套设施包括________________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________作为定金。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同约定的支付期限内，确保乙方按时向甲方支付定金及剩余总价款。

2.4乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据。

2.5乙方在办理标的房产产权过户手续时，应向甲方支付剩余总价款的________________________。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在________________________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

4.3丙方应在本合同约定的期限内，向乙方提供办理产权过户手续所需的全部资料。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付标的房产。

5.2乙方有权要求甲方提供标的房产的合法产权证明文件。

5.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

5.4乙方有权要求丙方履行担保义务，确保按时支付定金及剩余总价款。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及剩余总价款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时支付款项。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时提供必要的协助。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付定金及剩余总价款。

7.2丙方有权要求甲方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。

7.3丙方有权要求乙方在办理产权过户手续时提供必要的协助。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于定金的双倍赔偿。

8.2若乙方未按本合同约定支付定金及剩余总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于定金的双倍赔偿。

8.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

8.4甲方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押、转让或以其他方式处分。

8.5甲方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

九、争议解决

9.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.标的房产的测绘报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复