新手商铺租赁合同范例

新手商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备合法的出租权，乙方希望租赁该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、押金及物业管理费

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还。

3.2乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，每月物业管理费为人民币____________________元。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方租赁商铺后，有权自行经营，但应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或抵押。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.商铺租赁物现状确认书

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺租赁物现状确认书

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，具备合法的出租权，乙方希望租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付租金。

3.2丙方有权监督乙方经营情况，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正。

3.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付租金及违约金。

四、押金及物业管理费

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还。

4.2乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，每月物业管理费为人民币____________________元。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方租赁商铺后，有权自行经营，但应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或抵押。

6.2丙方有权阻止乙方擅自转让、转租或抵押租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

7.3乙方如有违约行为，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.商铺租赁物现状确认书

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保合同

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

10.2丙方作为担保方，通过承担担保责任，使甲方在乙方违约时能够及时收回租金及违约金。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，旨在确保租赁物的安全、稳定经营，获取稳定的租金收益。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺租赁物现状确认书

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保合同

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，具备合法的出租权，乙方希望租赁该地产用于开设新店，丙方作为融资方，为乙方的经营提供资金支持，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商业地产位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中提供融资支持，确保乙方能够顺利进行经营。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，并要求乙方定期提供财务报告。

3.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施保护自身权益，包括但不限于要求乙方提前偿还融资款项。

四、押金及物业管理费

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还。

4.2乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，每月物业管理费为人民币____________________元。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方租赁商业地产后，有权自行经营，但应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或抵押。

6.2丙方有权在乙方转让、转租或抵押租赁物时，提出异议，并要求乙方提供相关担保。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

7.3甲方如未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.商业地产租赁物现状确认书

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方融资合同

5.丙方营业执照复印件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在合同中拥有主导地位，旨在确保自身的经营权益得到充分保障，包括租金支付、经营自由等。

10.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保甲方履行合同义务，降低经营风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，其权益在合同中得到了一定程度的保障，但仍以乙方为主导，以确保乙方能够顺利进行经营。