退房协议书签订时间

退房协议书签订时间合同编号：__________退房协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限至____年____月____日，现甲乙双方经协商一致，就提前终止租赁关系达成如下协议：一、协议生效条件1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的签订不得违反我国法律法规的强制性规定。二、退房事宜1.乙方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁房屋归还给甲方。2.乙方应确保租赁房屋在归还时，符合双方《租赁合同》约定的起始状态。3.乙方应按照甲方合理要求，承担必要的清洁、整理、维修等费用。4.乙方应在归还租赁房屋时，向甲方支付合同违约金，具体金额双方协商确定。三、费用结算1.乙方应向甲方支付截至退房之日的租金、物业费、水电费等费用。2.乙方应按照双方约定，承担因提前退房而产生的其他费用。3.甲方应向乙方退还已支付的押金，扣除乙方应承担的费用后。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2.本协议的修改、补充均须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租赁合同》2.房屋所有权证明3.乙方身份证明4.水电费缴纳凭证5.物业费缴纳凭证6.房屋维修记录7.合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间退房2.乙方未将租赁房屋归还至起始状态3.乙方未按照约定支付租金、物业费、水电费等费用4.乙方未按照约定承担提前退房产生的其他费用5.甲方未按照约定退还押金6.甲方未按照约定提供租赁房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的，约定租赁房屋及租金等事项的书面合同。4.退房协议书：双方约定提前终止租赁关系并归还房屋的书面协议。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.押金：承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟退房：解决方案：按照合同约定收取违约金，并敦促乙方尽快退房。2.乙方未支付租金等费用：解决方案：按照合同约定收取违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。3.房屋损坏：解决方案：乙方应承担维修费用，双方可协商确定维修事项。4.争议解决：解决方案：友好协商，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁期满，乙方提前终止租赁