宠物友好客栈租赁合约

宠物友好客栈租赁合约合同编号：__________宠物友好客栈租赁合约甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有客栈房源，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方提供的客栈房源，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁客栈房源及用途1.1甲方同意将位于__________的客栈房源出租给乙方。1.2乙方租赁该客栈房源用于__________。1.3乙方租赁的客栈房源面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。四、宠物饲养条款（1）宠物品种应为__________；（2）宠物数量不得超过__________只；（3）乙方应确保宠物不影响其他旅客的正常居住；（4）乙方应负责宠物的日常管理与清洁；（5）乙方应承担宠物造成的损害赔偿责任。4.2乙方违反4.1条款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金__________元。五、维修与保养5.1甲方负责客栈房源的结构性维修与保养。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。5.3甲方应在接到乙方维修申请后的__________个工作日内进行维修。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物友好客栈租赁合约2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.客栈房源相关照片及资料5.宠物品种及数量证明文件6.租赁合同变更/解除申请表7.维修申请表8.违约金计算公式说明9.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付客栈房源，或房源实际情况与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未遵守宠物饲养规定，如品种、数量限制等。4.乙方未按约定履行维修与保养责任。5.双方未按约定履行合同变更或解除程序。6.甲方违反法律法规，导致合同无效或部分无效。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供客栈房源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的客栈房源并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.宠物友好客栈：指允许饲养宠物并具备相应设施的客栈。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付客栈房源。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付房源。如甲方拖延不交，乙方有权要求逾期交付的违约金，并可视情况要求解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并可要求乙方支付逾期支付的违约金。如乙方长期拖欠租金，甲方有权解除合同。3.问题：乙方饲养的宠物违反相关规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定履行维修与保养责任。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，如甲方拖延不修，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。5.问题：双方发生合同变更或解除争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有客栈房源，希望出租获得收