青岛市高尔夫球场租赁合同

青岛市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有青岛市某块土地上建设的高尔夫球场，并有权对该球场进行出租；乙方愿意租赁甲方的上述高尔夫球场，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁球场及期限1.1乙方租赁甲方的青岛市高尔夫球场，球场地址为：__________。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用（1）球场租赁费：人民币____元/年；（2）球场维护管理费：人民币____元/年；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。2.2乙方应在每年租赁开始前一个月内，将当年的租赁费用支付给甲方。三、租赁用途3.1乙方租赁球场主要用于：__________。3.2乙方在使用球场时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。四、球场使用及管理4.1甲方应保证球场的正常使用，确保球场设施设备的完好。4.2乙方应合理使用球场，爱护球场设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在使用球场期间，应遵守球场的管理规定，服从甲方的管理。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.高尔夫球场租赁合同2.租赁费用明细表3.球场设施设备清单4.球场管理规定5.法律法规相关文件6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证球场正常使用，设施设备损坏严重。2.甲方未按约定时间提供球场，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定支付租赁费用。4.乙方在使用球场时，违反相关法律法规，从事违法活动。5.乙方未按约定合理使用球场，造成球场设施设备损坏。6.双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有球场并有权出租的一方。2.承租方：指租赁球场并支付租赁费用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租赁费用：指乙方支付给甲方的球场租赁及维护管理费用。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租赁费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租赁费用，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权依法解除合同。2.问题：球场设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏设施设备，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：乙方在使用球场时违反法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此造成的损失。4.问题：不可抗力因素导致合同无法履行。解决办法：双方应协商变更或解除合同，并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁高尔夫球场进行休闲娱乐。2.