2024版房地产分销风险控制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产分销风险控制合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.房地产分销合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.房地产分销范围及内容3.1分销范围3.2分销内容4.房地产分销风险控制措施4.1风险识别4.2风险评估4.3风险防范4.4风险应对5.房地产分销收益分配5.1收益计算方法5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.房地产分销费用承担6.1费用种类6.2费用承担方式7.房地产分销合同期限及续约7.1合同期限7.2续约条件8.房地产分销合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.房地产分销违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.房地产分销保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.房地产分销争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.房地产分销其他约定12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同签署地点13.房地产分销合同附件13.1房地产分销协议13.2房地产分销风险控制措施细则13.3房地产分销费用清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.房地产分销合作背景及目的2.1合作背景鉴于甲方拥有一定数量的房地产项目，乙方具备广泛的分销渠道和丰富的市场经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成合作协议。2.2合作目的本合同旨在明确双方在房地产分销过程中的权利、义务和责任，共同实现房地产项目的有效推广和销售。3.房地产分销范围及内容3.1分销范围本合同分销范围为甲方拥有的位于[具体地点]的房地产项目。3.2分销内容乙方负责对本合同分销范围内的房地产项目进行市场推广、客户介绍、看房陪同、合同签订等全程服务。4.房地产分销风险控制措施4.1风险识别双方应共同识别房地产分销过程中可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。4.2风险评估双方应针对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的风险控制措施。4.3风险防范（1）加强市场调研，准确把握市场动态；（2）严格执行合同条款，确保双方权益；（3）加强法律意识，依法维护自身权益。4.4风险应对（1）立即通知对方，共同分析原因；（2）采取有效措施，降低风险损失；（3）依法依约解决争议。5.房地产分销收益分配5.1收益计算方法（1）销售额的[具体比例]%作为乙方收益；（2）扣除乙方应承担的费用后，剩余部分作为甲方收益。5.2收益分配比例双方收益分配比例为：甲方占[具体比例]%，乙方占[具体比例]%。5.3收益支付方式乙方在每月[具体日期]前，将上月收益的[具体比例]%支付给甲方，剩余部分在合同期满后一次性支付。6.房地产分销费用承担6.1费用种类本合同分销费用包括但不限于：（1）广告宣传费用；（2）市场调研费用；（3）人员培训费用；（4）差旅费用。6.2费用承担方式（1）甲方承担广告宣传费用；（2）乙方承担市场调研费用、人员培训费用和差旅费用。8.房地产分销合同期限及续约8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。8.2续约条件在合同期满前[具体时间]内，如双方均希望继续合作，可书面通知对方，并协商一致后签订续约协议。9.房地产分销合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告无效或被撤销。10.房地产分销违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行分销义务；（2）一方未按合同约定支付收益或费用；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反保密条款。10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金数额为[具体金额]；（3）承担由此产生的其他法律责任。11.房地产分销保密条款11.1保密信息定义保密信息包括但不限于：（1）本合同内容；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）项目资料、客户信息等。11.2保密义务双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。12.房地产分销争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）[具体仲裁机构名称]；（2）合同签订地人民法院。13.房地产分销其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地为[具体地点]。14.合同签署及生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为房地产分销活动提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系管理、技术支持、法律咨询等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质审查甲乙双方应审查第三方的资质、信誉和服务能力，确保其符合本合同的要求。17.第三方责任与义务17.1第三方责任（1）按照服务协议履行相关义务；（2）保证提供的服务符合行业标准和合同约定；（3）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）不得损害甲乙双方的合法权益；（3）不得以任何形式泄露甲乙双方商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，一般不超过[具体金额]。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照服务协议支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照服务协议支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致后对合同进行必要的变更。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：（1）增加第三方条款；（2）调整甲乙双方的权利义务；（3）明确第三方责任限额。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第12.1条。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第12.2条。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第9.2条。22.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议约定处理相关事宜。23.第三方介入后的保密条款23.1保密信息定义第三方介入后的保密信息定义同本合同第11.1条。23.2保密义务第三方介入后的保密义务同本合同第11.2条。23.3保密期限第三方介入后的保密期限同本合同第11.3条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产分销协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、分销范围、收益分配、费用承担、合同期限、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.房地产分销风险控制措施细则详细要求：包括风险识别、风险评估、风险防范、风险应对的具体措施和流程。说明：本附件为合同风险控制的具体实施指南，旨在降低分销过程中的风险。3.房地产分销费用清单详细要求：包括广告宣传费用、市场调研费用、人员培训费用、差旅费用等各项费用的明细。说明：本附件用于明确费用承担方式和金额，确保双方权益。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用承担、保密条款等内容。说明：本附件为第三方介入时的服务合同，明确第三方与甲乙双方的权利义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为双方在合同履行过程中出现争议时的解决方案。6.保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、保密期限等内容。说明：本附件为保护甲乙双方商业秘密的协议，确保信息不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定履行分销义务；（2）一方未按合同约定支付收益或费用；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反保密条款；（5）第三方未按服务协议履行义务；（6）第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额为[具体金额]；（3）违约方承担由此产生的其他法律责任。3.违约责任认定示例：（1）乙方未按合同约定支付收益，甲方因此遭受损失[具体金额]，乙方应赔偿甲方损失并支付违约金；（2）第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失[具体金额]，第三方应赔偿甲方损失并支付违约金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。全文完。2024版房地产分销风险控制合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目概况2.2房地产项目权属2.3房地产项目价格3.分销权益及责任3.1分销权益范围3.2分销权益期限3.3分销责任承担4.风险控制措施4.1风险识别4.2风险评估4.3风险防范4.4风险处理5.分销佣金及支付方式5.1分销佣金比例5.2分销佣金支付方式5.3分销佣金支付时间6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目介绍12.2附件二：分销合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2其他约定事项14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]2.合同标的物2.1房地产项目概况项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目类型：[项目类型]项目规模：[项目规模]2.2房地产项目权属甲方承诺所提供的房地产项目权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房地产项目价格项目总价：[项目总价]付款方式：[付款方式]3.分销权益及责任3.1分销权益范围乙方有权在合同约定的范围内进行房地产项目的分销。3.2分销权益期限分销权益期限自合同签订之日起至[分销权益期限]。3.3分销责任承担乙方应承担因分销活动产生的法律责任，包括但不限于合同违约、侵权等。4.风险控制措施4.1风险识别双方应共同识别可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。4.2风险评估双方应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险等级。4.3风险防范双方应采取有效措施，防范风险发生。4.4风险处理一旦风险发生，双方应立即采取措施，共同处理风险。5.分销佣金及支付方式5.1分销佣金比例乙方销售成功后，甲方应支付给乙方[分销佣金比例]%的佣金。5.2分销佣金支付方式佣金支付方式为：[支付方式]5.3分销佣金支付时间佣金支付时间为：[支付时间]6.合作期限及终止条件6.1合作期限本合同合作期限自合同签订之日起至[合作期限]。6.2终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同未尽事宜。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。9.知识产权9.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权，除另有约定外，归甲方所有。9.2知识产权使用乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯第三方的知识产权。9.3知识产权保护双方应共同维护知识产权，防止侵权行为。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件同第六条第2款。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应妥善处理合同未尽事宜。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决机构应根据其规则进行审理，并作出裁决。12.合同附件12.1附件一：房地产项目介绍12.2附件二：分销合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除及终止合同解除及终止程序同第六条第3款。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方应遵守相关法律法规；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或双方一致同意，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同执行过程中的沟通和协调；2.作为技术服务方，提供专业技术支持或服务；3.作为资金方，提供必要的资金支持；4.作为其他必要角色，协助实现合同目的。16.第三方责任16.1责任范围1.遵守本合同的相关条款，履行其职责；2.对其提供的服务或协助的结果负责；3.不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；4.如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方对本合同项下的责任，以合同约定或法律法规规定的责任限额为准。16.2.2保险第三方应自行购买适当的保险，以保障其履行合同义务过程中可能发生的风险。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责；2.第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，收取相应的服务费用；3.第三方有权在合同终止后，根据本合同约定或法律法规的规定，获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.甲乙双方负责合同的签订、履行和解除；2.第三方负责其介入范围内的具体工作；3.如第三方提供的服务涉及甲乙双方的责任，双方应根据合同约定划分责任。18.2财务划分1.甲乙双方按照合同约定支付各自的费用；2.第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定共同承担；3.第三方应向甲乙双方提供详细的费用清单。18.3争议解决1.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；2.如协商不成，任何一方均可根据合同约定或法律法规的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。退出后，第三方不再承担本合同项下的任何责任。20.第三方介入后的合同条款变更20.1合同条款变更第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目介绍详细要求：包含项目的基本信息、权属证明、工程进度、配套设施等。说明：本附件作为合同标的物的详细说明，是双方签订合同的重要依据。2.附件二：分销合作协议详细要求：明确分销权益、佣金比例、支付方式、合作期限等。说明：本附件作为分销合作的详细约定，是合同的重要组成部分。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方的角色、责任、权利、费用、保密条款等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，是合同执行过程中不可或缺的文件。4.附件四：风险评估报告详细要求：包含对项目风险的分析、评估结果、风险防范措施等。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为保密条款的具体实施文件，保障双方的商业秘密。6.附件六：知识产权归属协议详细要求：明确知识产权的归属、使用、保护等。说明：本附件作为知识产权保护的具体约定，确保双方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为争议解决的依据，有助于双方快速解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付佣金；1.2未履行合同约定的风险控制措施；1.3提供虚假项目信息；1.4违反保密协议。乙方违约行为：2.1未按时完成分销任务；2.2提供虚假客户信息；2.3违反保密协议；2.4未按约定履行分销责任。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1违约行为发生，甲方应承担违约责任；2.2甲方应支付违约金，违约金数额根据违约情节和损失情况确定。乙方违约责任认定：2.3违约行为发生，乙方应承担违约责任；2.4乙方应支付违约金，违约金数额根据违约情节和损失情况确定。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付乙方佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。乙方违约示例：乙方在分销过程中泄露客户信息，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因信息泄露造成的损失。全文完。2024版房地产分销风险控制合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产分销商信息1.2房地产开发商信息2.合同目的及适用范围2.1合同目的2.2适用范围3.房地产分销业务约定3.1房地产分销方式3.2房地产分销区域3.3房地产分销期限4.风险控制条款4.1风险定义4.2风险识别与评估4.3风险防范措施4.4风险承担5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房地产分销合作协议11.2附件二：房地产分销区域划分图12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1附件一：房地产分销合作协议14.2附件二：房地产分销区域划分图第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产分销商信息1.1.1分销商名称：____________________1.1.2分销商法定代表人：____________________1.1.3分销商住所：____________________1.1.4分销商联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2房地产开发商信息1.2.1开发商名称：____________________1.2.2开发商法定代表人：____________________1.2.3开发商住所：____________________1.2.4开发商联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.合同目的及适用范围2.1合同目的2.1.1本合同旨在明确房地产分销商与房地产开发商之间的权利义务关系，确保房地产分销业务的顺利进行。2.2适用范围2.2.1本合同适用于双方在中华人民共和国境内进行的房地产分销业务。3.房地产分销业务约定3.1房地产分销方式3.1.1分销商通过线上线下相结合的方式，推广开发商的房地产项目。3.2房地产分销区域3.2.1分销区域为：____________________3.3房地产分销期限3.3.1分销期限自合同生效之日起至____________________。4.风险控制条款4.1风险定义4.1.1风险是指在房地产分销过程中可能发生的，对双方造成损失的不确定因素。4.2风险识别与评估4.2.1双方应共同识别和评估分销过程中的风险，制定相应的风险控制措施。4.3风险防范措施4.3.1.1建立健全分销业务管理制度；4.3.1.2定期对分销区域的市场情况进行调研；4.3.1.3加强对分销渠道的监督管理；4.3.1.4及时处理分销过程中的问题。4.4风险承担4.4.1风险承担原则：双方按照各自的职责和合同约定承担风险。5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.1.1分销商按实际销售的房地产项目金额的____________________%向开发商支付佣金。5.2佣金支付方式5.2.1佣金支付方式为：____________________5.3佣金支付时间5.3.1佣金支付时间为：____________________6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致；6.1.2合同约定的解除条件成就；6.2合同终止条件6.2.1分销期限届满；6.2.2双方约定的终止条件成就；6.3合同解除及终止后的处理6.3.2双方应按照合同约定结算佣金及费用。7.违约责任7.1违约情形7.1.1分销商未按约定履行分销义务；7.1.2开发商未按约定支付佣金；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密义务的责任8.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.合同附件11.1附件一：房地产分销合作协议11.2附件二：房地产分销区域划分图12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.合同附件清单14.1附件一：房地产分销合作协议14.2附件二：房地产分销区域划分图14.3附件三：分销商资质证明文件14.4附件四：房地产项目销售手册14.5附件五：佣金结算明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为房地产分销业务提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应与本合同相关条款相一致。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方协商，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。15.3.2第三方介入协议签订后，甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方责任16.1.1.1确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.1.2协助第三方完成相关工作，并承担相应的费用；16.1.1.3对第三方在工作过程中产生的合理费用承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方责任16.2.1.1同意第三方介入并提供必要的协助；16.2.1.2对第三方的工作成果负责，并承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以第三方介入协议中约定的责任限额为准。17.1.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任，则以本合同约定的责任为准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方签订的第三方介入协议约定。18.1.2甲方对本合同项下的义务不因第三