阳台封禁协议范本

阳台封禁协议范本合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的和原则1.3适用范围第二章阳台封禁事项2.1阳台封禁的定义2.2封禁阳台的必要性2.3阳台封禁的时间和方式第三章封禁阳台的责任主体3.1封禁阳台的责任主体认定3.2责任主体的权利和义务3.3责任主体的变更第四章阳台封禁的监督和管理4.1监督和管理的主体4.2监督和管理的方式4.3监督和管理的内容第五章阳台封禁的违规处理5.1违规行为的认定5.2违规行为的处理措施5.3违规行为的申诉和复议第六章阳台封禁的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序6.3变更和解除的效力第七章合同的履行和保障7.1合同的履行7.2合同的保障措施7.3合同履行的监督和考核第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除和终止的后果处理第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约行为的赔偿责任第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁程序10.3诉讼管辖第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的生效时间第十三章其他约定13.1阳台封禁相关事项的补充约定13.2双方认为需要约定的其他事项第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订主体1.1.1甲方主体信息1.1.2乙方主体信息1.2本协议的目的和原则1.2.1协议目的1.2.2协议原则1.3适用范围1.3.1适用范围界定1.3.2例外情况说明第二章阳台封禁事项2.1阳台封禁的定义2.1.1阳台封禁的含义2.1.2阳台封禁的范畴2.2封禁阳台的必要性2.2.1封禁的合理性2.2.2封禁的安全性考虑2.3阳台封禁的时间和方式2.3.1封禁时间2.3.2封禁方式第三章封禁阳台的责任主体3.1封禁阳台的责任主体认定3.1.1责任主体的界定3.1.2责任主体承担的责任3.2责任主体的权利和义务3.2.1权利3.2.2义务3.3责任主体的变更3.3.1变更条件3.3.2变更程序第四章阳台封禁的监督和管理4.1监督和管理的主体4.1.1监督和管理责任主体4.1.2监督和管理的方式4.2监督和管理的方式4.2.1日常监督4.2.2定期检查4.3监督和管理的内容4.3.1监督内容4.3.2管理内容第五章阳台封禁的违规处理5.1违规行为的认定5.1.1违规行为的界定5.1.2违规行为的分类5.2违规行为的处理措施5.2.1处理措施的种类5.2.2处理措施的执行5.3违规行为的申诉和复议5.3.1申诉程序5.3.2复议程序第六章阳台封禁的变更和解除6.1变更和解除的条件6.1.1变更条件6.1.2解除条件6.2变更和解除的程序6.2.1变更程序6.2.2解除程序6.3变更和解除的效力6.3.1变更效力6.3.2解除效力第七章合同的履行和保障7.1合同的履行7.1.1履行主体7.1.2履行方式7.2合同的保障措施7.2.1保障措施的种类7.2.2保障措施的执行7.3合同履行的监督和考核7.3.1监督和考核主体7.3.2监督和考核程序第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致解除8.1.2不可抗力导致解除8.2合同终止的条件8.2.1合同到期自然终止8.2.2合同目标实现终止8.3合同解除和终止的后果处理8.3.1解除和终止后的权利义务处理8.3.2解除和终止后的经济补偿处理第九章违约责任9.1违约行为的认定9.1.1违约行为的界定9.1.2违约行为的证据收集9.2违约责任的承担9.2.1违约责任的形式9.2.2违约责任的计算方式9.3违约行为的赔偿责任9.3.1赔偿责任的范围9.3.2赔偿责任的限制第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1和解协商10.1.2调解仲裁10.2仲裁程序10.2.1仲裁机构的选定10.2.2仲裁程序的启动10.3诉讼管辖10.3.1诉讼管辖的法院10.3.2诉讼程序的启动第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的前提条件11.1.2合同生效的时间11.2合同的修改11.2.1合同修改的条件11.2.2合同修改的程序11.3合同的解除11.3.1合同解除的条件11.3.2合同解除的程序第十二章附则12.1合同的解释权12.1.1合同条款的解释12.1.2合同争议的解释12.2合同的适用法律12.2.1适用法律的界定12.2.2法律冲突的处理12.3合同的生效时间12.3.1合同生效的日期12.3.2合同生效的条件第十三章其他约定13.1阳台封禁相关事项的补充约定13.1.1封禁阳台的特殊情况处理13.1.2阳台封禁的例外情况13.2双方认为需要约定的其他事项13.2.1双方共同认可的条款13.2.2双方特殊需求的约定第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方盖章确认14.1.2甲方负责人签字14.2乙方签字盖章14.2.1乙方盖章确认14.2.2乙方负责人签字14.3合同生效日期14.3.1合同生效的日期14.3.2合同生效的签字确认多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方主导时的特殊条款1.1甲方有权决定阳台封禁的具体时间和方式，但需提前通知乙方，并在合同中明确封禁时间和方式。1.2甲方应保证阳台封禁措施的安全性，确保乙方及第三方人员的人身安全。1.3甲方应在合同中明确封禁阳台的期限，并在封禁期限届满后及时解除封禁措施。1.4甲方应承担因封禁阳台而给乙方造成的经济损失，包括但不限于乙方业务的损失、第三方索赔等。附加条款2：乙方主导时的特殊条款2.1乙方有权根据实际需要提出解除封禁措施的请求，但需提前通知甲方，并在合同中明确解除封禁的措施和时间。2.2乙方应协助甲方进行阳台封禁措施的实施，并提供必要的便利条件。2.3乙方不得因阳台封禁而影响甲方的正常业务进行，应自行承担因封禁而产生的经济损失。2.4乙方应承担因违反封禁规定而给甲方和第三方造成的经济损失，包括但不限于甲方业务的损失、第三方索赔等。附加条款3：第三方中介主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、公平地协调甲方和乙方的权益，并确保合同的履行。3.2第三方中介应负责监督甲方和乙方履行合同的情况，并及时处理合同履行过程中出现的问题。3.3第三方中介应承担因履行合同不当而给甲方和乙方造成的经济损失，包括但不限于甲方业务的损失、乙方业务的损失等。3.4第三方中介应保密合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.阳台封禁协议范本2.甲方主体信息证明文件3.乙方主体信息证明文件4.阳台封禁安全评估报告5.阳台封禁措施实施计划6.封禁阳台的期限说明7.经济损失计算方法说明8.第三方中介资质证明文件9.第三方中介服务协议10.合同履行监督和考核办法11.争议解决方式说明12.合同生效、修改和解除说明13.阳台封禁相关事项的补充约定14.双方认为需要约定的其他事项二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间或方式封禁阳台2.甲方未保证阳台封禁措施的安全性3.甲方未在合同约定的时间内解除封禁措施4.甲方未承担因封禁阳台而给乙方造成的经济损失5.乙方未按照约定协助甲方实施阳台封禁措施6.乙方因阳台封禁而影响甲方的正常业务进行7.乙方未承担因违反封禁规定而给甲方和第三方造成的经济损失8.第三方中介未公正、公平地协调甲方和乙方的权益9.第三方中介未负责监督甲方和乙方履行合同的情况10.第三方中介未承担因履行合同不当而给甲方和乙方造成的经济损失11.第三方中介未保密合同履行过程中的商业秘密三、法律名词及解释：1.阳台封禁：指为保证安全或遵守规定，对阳台进行封闭或限制使用的措施。2.封禁阳台：指对阳台进行封闭或限制使用的具体行动。3.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.经济损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.第三方中介：指在合同履行过程中，为甲方和乙方提供协调、监督等服务的独立第三方。7.争议解决方式：指合同各方在发生争议时，采取的解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.阳台封禁措施实施过程中出现技术问题解决办法：及时联系专业技术人员进行维修和调整。2.甲方未按照约定时间封禁阳台解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时封禁阳台。3.乙方因封禁阳台而遭受经济损失解决办法：乙方可与甲方协商，要求甲方承担相应经济损失。4.第三方中介未能公正协调双方权益解决办法：甲方和乙方可共同协商，更换第三方中介或采取其他协调方式。5.合同履行过程中出现合同纠纷解决办法：根据合同约定的争议解决方式进行解决。五、所有应用场景：1.甲方