二零二四年度旅游度假地产项目居间服务合同模板

二零二四年度旅游度假地产项目居间服务合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果标准5.2成果交付5.3成果验收6.权利义务6.1当事人权利6.2当事人义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.其他约定11.1法定节假日处理11.2紧急情况处理11.3合同附件12.合同附件12.1项目简介12.2居间服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署人职务13.3签署日期14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度旅游度假地产项目居间服务合同”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年月日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲方指定地点。第二条项目基本情况2.1项目名称：甲方开发的旅游度假地产项目名称为“旅游度假地产”。2.2项目位置：项目位于省市区街道。2.3项目规模：项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.4项目类型：项目类型为度假型住宅、商业配套及休闲娱乐设施。第三条居间服务内容3.1.1搜集并整理潜在购房者的信息；3.1.2协助甲方进行项目宣传及推广；3.1.3接待潜在购房者并解答相关问题；3.1.4协助甲方与购房者签订购房合同；3.1.5协助购房者办理购房手续。3.2.1线上宣传：在相关网络平台发布项目信息；3.2.2线下活动：组织项目推介会、参观团等活动；3.2.3个人推广：通过电话、邮件等方式与潜在购房者沟通。3.3居间服务期限：本合同居间服务期限自合同签订之日起至二零二四年月日止。第四条居间服务费用4.1费用金额：乙方居间服务费用为人民币万元整。4.2费用支付方式：乙方居间服务费用分阶段支付，具体支付方式如下：4.2.1合同签订后，甲方支付乙方居间服务费用总额的30%；4.2.2乙方完成居间服务任务后，甲方支付乙方居间服务费用总额的50%；4.2.3项目销售结束后，甲方支付乙方居间服务费用总额的20%。4.3费用支付时间：乙方居间服务费用支付时间按照上述支付方式进行，具体支付时间由双方另行约定。第五条居间服务成果5.1.1潜在购房者信息真实、有效；5.1.2项目宣传及推广活动达到预期效果；5.1.3购房者满意度达到甲方要求。5.2成果交付：乙方应在完成居间服务任务后，将居间服务成果以电子文档形式提交甲方。5.3成果验收：甲方应在收到乙方提交的居间服务成果后，进行验收，验收合格后，甲方支付相应阶段的居间服务费用。第六条权利义务6.1当事人权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；6.1.2甲方有权对乙方的居间服务成果进行验收；6.1.3甲方有权要求乙方在居间服务过程中保守项目秘密。6.2当事人义务：6.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量；6.2.2乙方应保守甲方项目秘密，不得泄露给任何第三方；6.2.3乙方应积极配合甲方进行项目宣传及推广活动。第七条保密条款7.1保密信息范围：本合同中涉及到的甲方项目信息、客户信息、商业计划等均属于保密信息。7.2保密义务：乙方在合同有效期内及合同终止后，均应保守甲方保密信息，不得泄露给任何第三方。7.3保密期限：乙方保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方未按照合同约定提供居间服务，经甲方催告后仍未履行；8.1.2甲方因项目原因暂停或终止项目开发；8.1.3乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1居间服务期限届满，合同自然终止；8.2.2甲方项目销售完毕，居间服务目的实现；8.2.3双方协商一致，决定终止合同。8.3解除与终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；8.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起日内给予书面回复；第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律法规进行。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十一、十二条其他约定11.1法定节假日处理：如遇法定节假日，双方应按照国家规定进行调整，具体事宜由双方另行协商。11.2紧急情况处理：如遇不可抗力或紧急情况，双方应及时协商处理，确保合同履行不受影响。第十三、十四条合同附件签署13.1签署人姓名：甲方代表：X，乙方代表：X。13.2签署人职务：甲方职务：X，乙方职务：X。13.3签署日期：甲方签署日期：二零二四年月日，乙方签署日期：二零二四年月日。14.1附件一签署：附件一《居间服务协议》由双方代表签字盖章，签署日期同上。14.2附件二签署：附件二《保密协议》由双方代表签字盖章，签署日期同上。14.3附件三签署：附件三《合同变更协议》由双方代表签字盖章，签署日期同上。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或实现合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2.1协同合作：第三方作为甲方或乙方的合作伙伴，共同参与项目的开发或销售。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲方或乙方完成特定任务。15.2.3融资服务：第三方作为融资机构，为甲方提供资金支持。15.2.4其他形式：双方认为合适的其他第三方介入方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同或相关活动产生的责任，其赔偿责任不超过本合同约定的金额。16.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、预期风险等因素协商确定。16.3责任限额调整：如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。17.第三方责任界定17.1.1第三方直接参与的项目开发或销售活动；17.1.2第三方提供的服务或咨询内容；17.1.3第三方引起的任何违约行为。17.2责任划分：第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，具体如下：17.2.1第三方直接责任：第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；17.2.2甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失；17.2.3混合责任：第三方与其他方共同造成损失时，应根据各方责任程度按比例承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方资质要求：甲方或乙方在引入第三方时，应要求第三方提供相应的资质证明，确保第三方具备履行合同的能力。18.2第三方保密义务：第三方在介入合同关系后，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。18.3第三方责任承担：第三方在介入合同关系后，应明确其责任承担范围，并在合同中予以约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效：变更协议签订后，变更内容即为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同第九条的规定。20.2第三方争议责任：第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，应按本合同第十七条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目简介：要求：包含项目的基本信息、地理位置、规划布局、配套设施等。说明：项目简介用于向潜在购房者介绍项目情况，便于其了解项目特点。2.居间服务协议：要求：明确乙方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：居间服务协议是乙方为甲方提供居间服务的具体约定。3.保密协议：要求：明确双方的保密信息范围、保密义务、保密期限等。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密，防止泄露。4.合同变更协议：要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的具体情况。5.第三方资质证明：要求：第三方提供相关资质证书，证明其具备履行合同的能力。说明：资质证明用于确认第三方是否具备参与合同关系的能力。6.第三方合作协议：要求：明确第三方与甲乙双方的合作内容、责任义务、保密条款等。说明：合作协议用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。7.第三方服务报告：要求：第三方提供其服务的详细报告，包括服务内容、成果、问题等。说明：服务报告用于评估第三方服务的效果。8.第三方付款证明：要求：第三方提供其收到付款的证明，如银行转账记录、发票等。说明：付款证明用于确认第三方已收到约定的款项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供居间服务：责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间完成项目推广活动，导致甲方销售目标未能实现。2.甲方未按约定支付居间服务费用：责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的居间服务费用。示例：甲方未按约定时间支付乙方居间服务费用，导致乙方服务中断。3.第三方泄露保密信息：