二零二四年度耕地承包权抵押贷款服务合同

二零二四年度耕地承包权抵押贷款服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家相关政策法规1.2当地政府相关文件1.3承包方基本状况2.贷款服务内容2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物坐落位置3.3抵押物权属证明4.抵押物评估4.1评估机构选择4.2评估方法与程序4.3评估结果5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用监督6.贷款还款与利息支付6.1还款计划6.2利息计算与支付6.3违约责任7.抵押权行使与抵押物处置7.1抵押权行使条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保险与风险保障8.1保险种类与范围8.2保险费用承担8.3风险防范措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2贷款机构违约责任10.3违约赔偿计算方法11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2清算程序12.3清算结果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1国家相关政策法规《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》《中国人民银行关于农村承包土地经营权抵押贷款试点工作的指导意见》1.2当地政府相关文件《省人民政府关于推进农村土地承包经营权抵押贷款工作的实施意见》1.3承包方基本状况承包方名称：村组承包方负责人：2.贷款服务内容2.1贷款金额：人民币万元整2.2贷款期限：自合同生效之日起年2.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准2.4还款方式：分期偿还，每月偿还元，具体还款计划详见附件一3.抵押物描述3.1抵押物类型：耕地承包经营权3.2抵押物坐落位置：省市县乡村组3.3抵押物权属证明：县农村土地承包经营权证书，证书编号：X4.抵押物评估4.1评估机构选择：资产评估事务所4.2评估方法与程序：采用市场比较法，具体评估程序详见附件二4.3评估结果：抵押物评估价值为人民币万元整5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件：承包方提交完整的贷款申请材料，并经贷款机构审核通过5.2贷款发放程序：贷款机构在审核通过后，将贷款资金一次性发放至承包方指定账户5.3贷款使用监督：贷款机构有权对贷款使用情况进行监督，承包方应配合并提供相关资料6.贷款还款与利息支付6.1还款计划：详见附件一6.2利息计算与支付：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，每月随本金一并偿还6.3违约责任：如承包方未按时偿还贷款本息，贷款机构有权按合同约定追究违约责任7.抵押权行使与抵押物处置7.1抵押权行使条件：承包方未按合同约定偿还贷款本息7.2抵押物处置程序：贷款机构有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息7.3抵押物处置收益分配：扣除相关费用后，剩余款项按合同约定分配给贷款机构和承包方8.保险与风险保障8.1保险种类与范围：包括但不限于财产保险、意外伤害保险、疾病保险等，具体保险种类及范围由双方协商确定8.2保险费用承担：保险费用由承包方承担，具体费用及缴费方式由双方另行约定8.3风险防范措施：双方应共同采取措施防范贷款风险，包括但不限于定期检查贷款使用情况，确保资金用途合规等9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.违约责任10.1承包方违约责任：包括但不限于未按时偿还贷款本息、挪用贷款资金等，贷款机构有权要求承包方支付违约金，并采取法律手段追究责任10.2贷款机构违约责任：包括但不限于未按时发放贷款、擅自变更贷款条件等，承包方有权要求贷款机构承担违约责任10.3违约赔偿计算方法：违约金按贷款金额的%计算，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿11.合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等，具体解除条件由双方另行约定11.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除12.合同终止与清算12.1合同终止条件：贷款本息全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就12.2清算程序：合同终止后，双方应进行清算，确保各项债权债务得到妥善处理12.3清算结果：清算结果应以书面形式确认，并由双方签字盖章13.通知与送达13.1通知方式：以书面形式送达，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等13.2送达地址：承包方地址：省市县乡村组，贷款机构地址：省市区路号13.3送达确认：以收到回执或对方签字为准14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于贷款申请材料、抵押物权属证明、评估报告、还款计划等14.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效14.3合同解释权：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为提供专业服务或协助合同履行而介入合同的第三方机构或个人。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。第三方介入应在合同约定的事由出现时进行。15.3第三方职责15.3.1提供专业服务，如评估、审计、咨询等；15.3.2协助合同履行，如监督贷款使用、协调双方关系等；15.3.3遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1获取甲乙双方提供的相关信息；15.4.2向甲乙双方提出合理意见和建议；15.4.3在合同约定的事由出现时，采取必要的措施维护自身合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照合同约定，配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。甲方对第三方提供的专业服务或协助结果承担最终责任。16.2乙方责任乙方应按照合同约定，配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。乙方对第三方提供的专业服务或协助结果承担最终责任。16.3第三方责任第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保工作的质量和效果。第三方对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围和风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。17.2第三方责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或通过法律途径解决。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方及其职责。18.2第三方退出第三方因故退出合同时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理剩余工作，确保合同履行的连续性和完整性。第三方退出合同后，其之前的工作成果和责任应由新的第三方或原第三方继续履行。19.第三方保密19.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息予以保密。19.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。19.3保密范围：包括但不限于甲乙双方的商业计划、技术秘密、财务数据等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请材料贷款申请书承包方身份证明耕地承包经营权证书财务报表还款能力证明2.抵押物权属证明耕地承包经营权证书土地使用权证书抵押登记证明3.评估报告抵押物评估报告评估机构资质证明4.还款计划每月还款计划表贷款还款时间表5.保险合同保险合同保险单6.争议解决协议争议解决协议书7.合同变更协议合同变更协议书8.第三方介入协议第三方介入协议书9.其他相关文件与合同履行相关的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方违约行为未按时偿还贷款本息挪用贷款资金提供虚假信息未按约定使用贷款1.2贷款机构违约行为未按时发放贷款擅自变更贷款条件未提供必要的贷款服务1.3第三方违约行为未按约定履行职责提供虚假或错误的评估报告泄露商业秘密2.责任认定标准2.1承包方违约责任未按时偿还贷款本息的，按逾期天数计收罚息挪用贷款资金的，应立即停止挪用，并赔偿贷款机构损失提供虚假信息的，应承担相应的法律责任2.2贷款机构违约责任未按时发放贷款的，应向承包方支付违约金擅自变更贷款条件的，应承担违约责任2.3第三方违约责任未按约定履行职责的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失提供虚假或错误的评估报告的，应承担相应的法律责任泄露商业秘密的，应承担相