二零二四年房产买卖双方测绘及交接服务合同

二零二四年房产买卖双方测绘及交接服务合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产性质3.测绘服务内容3.1测绘目的3.2测绘范围3.3测绘方法3.4测绘时间4.交接服务内容4.1交接时间4.2交接地点4.3交接物品4.4交接责任5.测绘费用及支付方式5.1测绘费用总额5.2费用支付时间5.3支付方式6.交接费用及支付方式6.1交接费用总额6.2费用支付时间6.3支付方式7.合同履行期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产交接清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：__________1.1.2卖方法定代表人：__________1.1.3卖方联系电话：__________1.1.4卖方地址：__________1.2买方信息1.2.1买方全称：__________1.2.2买方法定代表人：__________1.2.3买方联系电话：__________1.2.4买方地址：__________2.房产基本信息2.1房产位置：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产产权证号：__________2.4房产用途：__________2.5房产性质：__________3.测绘服务内容3.1测绘目的：为确保房产买卖双方对房产面积及位置有准确认知，本合同约定进行房产测绘服务。3.2测绘范围：包括房产本体、附属设施及周边环境。3.3测绘方法：采用__________测绘方法。3.4测绘时间：__________前完成测绘工作。4.交接服务内容4.1交接时间：__________4.2交接地点：__________4.3交接物品：房产本体、附属设施及相关文件。4.4交接责任：卖方负责将房产及附属设施完好无损地移交给买方。5.测绘费用及支付方式5.1测绘费用总额：__________元。5.2费用支付时间：__________前支付测绘费用。5.3支付方式：__________6.交接费用及支付方式6.1交接费用总额：__________元。6.2费用支付时间：__________前支付交接费用。6.3支付方式：__________7.合同履行期限7.1合同生效日期：__________7.2合同履行期限：__________内完成测绘及交接工作。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间完成房产交接。8.1.2买方未按约定时间支付测绘及交接费用。8.1.3测绘结果与房产实际面积不符，误差超过__________%。8.1.4卖方提供的房产信息虚假，导致买方损失。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按约定时间完成房产交接的，应向买方支付__________元违约金。8.2.2买方未按约定时间支付测绘及交接费用的，应向卖方支付__________元违约金。8.2.3测绘结果与房产实际面积不符，误差超过__________%的，卖方应退还买方相应款项。8.2.4卖方提供的房产信息虚假，导致买方损失的，卖方应赔偿买方__________元损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并按约定支付费用。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产交接清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签订日期13.1合同签订日期：__________14.合同签署人签字盖章14.1卖方代表签字盖章：__________14.2买方代表签字盖章：__________14.3出具测绘及交接服务的第三方机构代表签字盖章：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖双方签订的测绘及交接服务合同中，除买卖双方外的任何参与方，包括但不限于中介方、测绘机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保测绘及交接服务的质量和效率。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和配合。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与买卖双方的关系为委托服务关系，第三方应独立履行职责，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为买卖双方的中介，应协助双方完成合同的签订和履行。16.1.2中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。16.1.3中介方应确保买卖双方按照合同约定履行各自的义务。16.2测绘机构16.2.1测绘机构应按照合同约定，提供准确的测绘服务。16.2.2测绘机构应承担测绘结果的准确性责任。16.2.3测绘机构有权根据合同约定收取测绘服务费用。16.3法律顾问16.3.1法律顾问应提供法律意见，协助买卖双方处理合同履行过程中的法律问题。16.3.2法律顾问有权根据合同约定收取法律服务费用。16.4评估机构16.4.1评估机构应按照合同约定，对房产进行评估。16.4.2评估机构应承担评估结果的准确性责任。16.4.3评估机构有权根据合同约定收取评估服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据合同约定和相关规定确定。17.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不得低于合同总金额的__________%。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定和第三方的服务内容，履行各自的权利和义务。18.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更或解除，需经买卖双方和第三方协商一致。19.2第三方介入的变更或解除，应书面通知买卖双方，并按照合同约定进行相应的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告详细要求：测绘报告应包括房产的测量数据、图纸、测绘结果分析等内容，由具有相应资质的测绘机构出具。说明：该报告作为房产买卖双方交接的重要依据，需保证数据的准确性和完整性。2.附件二：房产交接清单详细要求：交接清单应详细列明房产本体、附属设施、相关文件等物品的名称、数量、状况等信息，由买卖双方和第三方共同确认。说明：该清单作为房产交接的书面凭证，需确保双方签字盖章，以证明交接物品的完整性。3.附件三：合同签订双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件用于核实合同签订双方的主体资格。4.附件四：测绘机构资质证明详细要求：测绘机构需提供相应的资质证书，证明其具备测绘业务的资质。说明：资质证明文件用于确认测绘机构的专业能力。5.附件五：第三方中介服务合同详细要求：如涉及中介服务，需提供中介服务合同，明确中介方的权利和义务。说明：中介服务合同用于规范中介方的服务行为。6.附件六：法律顾问意见书详细要求：法律顾问意见书需对合同条款进行法律评估，并提出法律建议。说明：法律顾问意见书用于确保合同的法律效力。7.附件七：评估报告详细要求：评估报告需对房产进行市场价值评估，由具有相应资质的评估机构出具。说明：评估报告用于确定房产的成交价格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间完成房产交接。1.2买方未按约定时间支付测绘及交接费用。1.3测绘结果与房产实际面积不符，误差超过约定标准。1.4卖方提供的房产信息虚假，导致买方损失。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间完成房产交接，应向买方支付__________元违约金。2.2买方未按约定时间支付测绘及交接费用，应向卖方支付__________元违约金。2.3测绘结果与房产实际面积不符，误差超过约定标准的，卖方应退还买方相应款项。2.4卖方提供的房产信息虚假，导致买方损失的，卖方应赔偿买方__________元损失。2.5第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间完