二零二四年度智慧健身中心店面租赁与健康管理服务合同

二零二四年度智慧健身中心店面租赁与健康管理服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同编号1.4合同目的及范围2.租赁店面信息2.1店面位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.健康管理服务内容3.1服务项目及标准3.2服务时间及安排3.3服务人员资质要求3.4服务质量保证4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务及责任4.3违约责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2经营方违约责任5.3双方违约责任6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件处理6.3不可抗力事件证明7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后果11.合同附件11.1附件一：店面租赁合同11.2附件二：健康管理服务合同11.3附件三：其他相关协议12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期13.合同生效13.1生效条件13.2生效程序13.3生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方详细地址]1.1.2经营方：[经营方全称]，地址：[经营方详细地址]1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：2024年[日期]1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同编号1.3.1合同编号：[合同编号]1.4合同目的及范围1.4.1合同目的：本合同旨在明确租赁方与经营方之间关于店面租赁及健康管理服务的权利、义务及责任。1.4.2合同范围：本合同涉及店面租赁及健康管理服务的相关事宜。2.租赁店面信息2.1店面位置及面积2.1.1店面位置：[店面具体位置描述]2.1.2店面面积：[店面面积]平方米2.2租赁期限2.2.1租赁期限：自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月[租金金额]元2.3.2支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，逾期未支付按日计算滞纳金2.4租金调整机制2.4.1租金调整：在租赁期间，如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致后可进行租金调整3.健康管理服务内容3.1服务项目及标准3.1.1服务项目：包括但不限于健身咨询、健康管理、运动康复等3.1.2服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行3.2服务时间及安排3.2.1服务时间：每日[开始时间]至[结束时间]3.2.2服务安排：根据客户需求及工作人员排班进行3.3服务人员资质要求3.3.1服务人员需具备相关资质证书，如健身教练证、健康管理师证等3.3.2服务人员需接受定期培训，提高服务质量3.4服务质量保证3.4.1经营方确保服务质量，对服务质量问题承担相应责任3.4.2租赁方有权对服务质量进行监督，并提出改进意见4.保密条款4.1保密信息范围4.1.1保密信息包括但不限于店面地址、客户资料、经营策略等4.2保密义务及责任4.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露4.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1租赁方未按时支付租金的，应向经营方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。5.2经营方违约责任5.2.1经营方未按约定提供健康管理服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。5.3双方违约责任5.3.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.不可抗力条款6.1不可抗力事件定义6.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。6.2不可抗力事件处理6.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。6.3不可抗力事件证明6.3.1发生不可抗力事件时，一方应向对方提供相关证明材料。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁机构]。8.2争议解决机构8.2.1如选择仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构为[仲裁机构名称]。8.2.2如选择诉讼，诉讼管辖地为[法院名称]。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在[期限]内提交争议解决申请。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在[期限]内确认或提出异议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于租金退还、设施设备归还等。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满，合同自动终止。10.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，租赁方应将店面交还经营方，并确保设施设备完好。10.3.2双方应协商处理合同终止后的善后事宜。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方认为有必要变更合同内容的，可以提出书面变更请求。11.2合同变更程序11.2.1提出变更请求的一方应书面通知对方，并说明变更理由。11.2.2双方应在[期限]内就变更内容达成一致意见，并签署书面变更协议。11.3合同变更后果11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：健康管理服务合同12.3附件三：其他相关协议13.合同签署13.1签署主体13.1.1租赁方授权代表：[姓名]，职务：[职务]13.1.2经营方授权代表：[姓名]，职务：[职务]13.2签署程序13.2.1双方代表应在合同上签字或盖章。13.2.2合同签署后，双方各执一份正本。13.3签署日期13.3.1合同签署日期：2024年[日期]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入的第三方服务提供者，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的条件16.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。16.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和效果。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方的资质和条件，并签署第三方介入协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的责任范围、权利义务以及与甲乙双方的关系。17.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以确认。18.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益。18.3第三方责任限额包括但不限于：18.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行而产生的直接经济损失。18.3.2第三方违反协议约定给甲乙双方造成的损失。18.3.3第三方在履行职责过程中发生的意外事故导致的损失。19.第三方权利义务19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议的要求，独立开展相关工作。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应严格按照本合同和第三方介入协议的要求履行职责。19.2.2第三方应确保其提供的服务质量，并对服务结果承担相应责任。19.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供服务，并接受甲方监督。20.1.2第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方的工作成果享有验收权。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供服务，并接受乙方监督。20.2.2第三方对乙方承担服务责任，乙方对第三方的工作成果享有验收权。20.3第三方与甲乙双方的关系：20.3.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。20.3.2第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定，不得损害甲乙双方的利益。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入协议的变更21.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。21.1.2变更后的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入协议的终止21.2.1第三方介入协议的终止需经甲乙双方和第三方协商一致。21.2.2协议终止后，第三方应立即停止服务，并协助甲乙双方完成善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包括店面位置、面积、租金、租赁期限、租金支付方式等具体条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了店面租赁的具体细节。2.健康管理服务合同详细要求：包括服务项目、服务标准、服务时间、服务人员资质等具体条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了健康管理服务的具体内容和要求。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方资质、责任范围、权利义务、责任限额等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，详细规定了第三方介入的具体安排和责任划分。4.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，详细规定了合同双方的保密义务和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、解决机构、解决期限等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，详细规定了合同双方的争议解决机制。6.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更程序等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，详细规定了合同变更的具体流程。7.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止程序、终止后果等具体条款。说明：本附件为合同补充部分，详细规定了合同终止的具体流程和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若租金为每月5000元，逾期未支付租金，则每日滞纳金为50元。2.经营方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供健康管理服务责任认定：经营方应支付违约金，违约金为1000元。示例：若因经营方原因导致服务中断，则经营方应支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，