大亚湾购房合同范例

大亚湾购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照以下方式分期支付：

（1）__________年__________月前，支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月前，支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月前，支付人民币__________元整；

（4）__________年__________月前，支付人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并将房产证过户至乙方名下。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

4.2甲方应承担房屋买卖过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋验收合格证明；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照以下方式分期支付：

（1）__________年__________月前，支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月前，支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月前，支付人民币__________元整；

（4）__________年__________月前，支付人民币__________元整。

三、担保条款

3.1丙方为本合同约定的乙方付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，在__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应予以配合。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并将房产证过户至乙方名下。

五、税费及费用承担

5.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

5.2甲方应承担房屋买卖过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、限制条款

7.1乙方在未付清全部房款前，不得擅自出租、抵押或转让该房产。

7.2乙方不得利用该房产进行非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为交易双方提供安全保障，确保交易顺利进行。

10.2第三方丙方的担保，有助于降低交易风险，保障甲方权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为交易主体，享有交易主导权，旨在确保交易安全、高效进行。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）房屋结构：__________

（5）房屋用途：__________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3剩余房款人民币__________元整，由丙方提供融资支持，乙方应按照以下方式支付：

（1）__________年__________月前，支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月前，支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月前，支付人民币__________元整；

（4）__________年__________月前，支付人民币__________元整。

三、融资条款

3.1丙方为本合同约定的乙方购房资金提供融资服务，融资总额为人民币__________元整。

3.2丙方应在乙方支付首付款后，将融资款项支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应按照丙方要求的还款计划，按时偿还融资款项及利息。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并将房产证过户至乙方名下。

五、税费及费用承担

5.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

5.2甲方应承担房屋买卖过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.3丙方未按本合同约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的__________%。

七、权利条款

7.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付及过户手续。

7.2乙方有权在丙方提供融资支持的情况下，选择提前偿还部分或全部融资款项。

八、限制条款

8.1甲方在乙方未付清全部房款前，不得擅自出租、抵押或转让该房产。

8.2甲方不得利用该房产进行非法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________