自家房租改造合同范例

自家房租改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，乙方有意租赁该房产进行改造，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_____________________________的房产（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租赁物改造

3.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行改造，但须遵守以下规定：

3.1.1改造范围仅限于乙方实际使用的部分，不得超出租赁物的界限。

3.1.2改造方式不得损害租赁物的结构安全，不得影响租赁物的正常使用。

3.1.3改造费用由乙方承担，不得向甲方收取。

3.1.4改造完成后，乙方应向甲方提供改造图纸及相关证明材料。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得将其转租、抵押、转让或用于非法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物维护

5.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、租赁费用及支付方式

6.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

6.2租赁费用支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状照片

2.改造图纸及相关证明材料

3.其他双方约定的文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（改造施工方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，乙方有意租赁该房产进行改造，同时引入第三方作为改造施工方，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_____________________________的房产（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租赁物改造

3.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行改造，但须遵守以下规定：

3.1.1改造范围仅限于乙方实际使用的部分，不得超出租赁物的界限。

3.1.2改造方式不得损害租赁物的结构安全，不得影响租赁物的正常使用。

3.1.3改造费用由乙方承担，不得向甲方收取。

3.1.4改造完成后，乙方应向甲方提供改造图纸及相关证明材料。

四、第三方责任与权利

4.1第三方作为改造施工方，负责租赁物的改造工作，具体如下：

4.1.1按照甲方、乙方的要求和设计图纸进行改造施工。

4.1.2确保改造施工质量，按时完成改造任务。

4.1.3在改造过程中，如发现安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方、乙方。

4.2第三方的权利：

4.2.1乙方应按约定支付改造费用。

4.2.2第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电、场地等。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得将其转租、抵押、转让或用于非法活动。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物维护

6.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

七、租赁费用及支付方式

7.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

7.2租赁费用支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.4第三方未按约定完成改造工作，乙方有权要求甲方解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方的介入有助于提高改造施工的质量和效率，降低施工风险。

11.2第三方的专业能力能够确保改造工程符合设计要求，保障甲方的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，对租赁物的权益和利益具有重要性，甲方的主导地位有利于确保租赁物的安全和合理使用。

12.2甲方的主导地位有助于规范租赁物改造过程，降低潜在风险，保障甲方和乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（改造施工方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，乙方有意租赁该房产进行商业改造，以适应市场变化和提升经营效益，同时引入第三方作为改造施工方，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_____________________________的房产（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租赁物改造

3.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行商业改造，以适应其商业需求，但须遵守以下规定：

3.1.1改造方案需经甲方同意，并提交甲方审核。

3.1.2改造范围仅限于乙方实际使用的部分，不得超出租赁物的界限。

3.1.3改造方式不得损害租赁物的结构安全，不得影响租赁物的正常使用。

3.1.4改造完成后，乙方应向甲方提供改造图纸及相关证明材料。

四、第三方责任与权利

4.1第三方作为改造施工方，负责租赁物的改造工作，具体如下：

4.1.1按照甲方、乙方的要求和设计图纸进行改造施工。

4.1.2确保改造施工质量，按时完成改造任务。

4.1.3在改造过程中，如发现安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方、乙方。

4.2第三方的权利：

4.2.1乙方应按约定支付改造费用。

4.2.2第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电、场地等。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业活动，但须遵守相关法律法规和商业道德。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物维护

6.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

七、租赁费用及支付方式

7.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

7.2租赁费用支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方另行协商确定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或未及时修复安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.4第三方未按约定完成改造工作，乙方有权要求甲方解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，对