出售温泉院子合同范例

出售温泉院子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“温泉院子”）的土地使用权及地上建筑物，现甲方愿意将其温泉院子出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、温泉院子基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.建筑物面积：____________________平方米

4.温泉院子位于：____________________

5.温泉院子权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将温泉院子出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），买受方应在温泉院子过户手续办理完毕后____个工作日内支付给出卖方。

三、温泉院子过户手续

1.出卖方负责办理温泉院子过户手续，包括但不限于：土地使用权证过户、建筑物所有权证过户等。

2.买受方应积极配合出卖方办理过户手续，并提供必要的证明材料。

3.过户手续办理完毕后，温泉院子归买受方所有。

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向温泉院子所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物所有权证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“温泉院子”）的土地使用权及地上建筑物，现甲方愿意将其温泉院子出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、温泉院子基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地使用权面积：____________________平方米

3.建筑物面积：____________________平方米

4.温泉院子位于：____________________

5.温泉院子权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将温泉院子出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），买受方应在温泉院子过户手续办理完毕后____个工作日内支付给出卖方。

三、担保方责任

1.担保方同意为买受方支付剩余总价款的义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定时间支付剩余总价款，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求买受方按照合同约定支付款项，包括总价款的分期支付。

2.甲方有权要求担保方履行担保义务，包括代为支付款项。

3.甲方有权在买受方未履行付款义务的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.买受方未按约定时间支付剩余总价款，担保方有权解除担保合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方在未履行付款义务的情况下，不得要求办理温泉院子过户手续。

4.买受方不得将温泉院子出租、抵押或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向温泉院子所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物所有权证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.担保方营业执照复印件

6.担保方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供交易安全保障，确保甲方在交易过程中能够及时获得款项，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为温泉院子交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“温泉别墅”）的房产，现甲方愿意将其温泉别墅出售给乙方，为确保乙方的购买权益，丙方同意作为担保方，为乙方的购买提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、温泉别墅基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.温泉别墅位于：____________________

4.温泉别墅权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将温泉别墅出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），买受方应在温泉别墅过户手续办理完毕后____个工作日内支付给出卖方。

三、担保方责任

1.担保方同意为买受方支付剩余总价款的义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定时间支付款项，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

四、乙方权益

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付温泉别墅，包括办理过户手续。

2.买受方有权要求担保方履行担保义务，确保其购买权益不受侵害。

3.买受方在支付总价款的特定比例后，有权要求出卖方提供临时居住权，直至过户手续完成。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付温泉别墅，每延迟一日，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.出卖方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.出卖方在未履行交付义务的情况下，不得要求买受方支付剩余款项。

4.出卖方不得擅自改变温泉别墅的结构或用途，不得妨碍买受方的使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向温泉别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方