厂房租赁协议15篇

厂房租赁协议15篇

厂房租赁协议1

甲方（出租方）：—

乙方（承租方）：—公司

甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，

租赁房屋位于，总面积约为：平方米。现因情势变

更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同

达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解

除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，

乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费月，甲乙双方协商聘请有资

质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包

括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，

不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也

不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相

欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以

及其他与该房屋有关的'图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要

时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五

条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力C

甲方：乙方：

身份证号：法定代表人：

年月日年月日厂房租赁协议2

厂房位置：市区镇路

出租人：

承租人：

租赁期限:至签订日期：月日签

订地点：

工业厂房设备租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房

设备租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功用

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为

一平方米。厂房类型为结构。（详见附件1）。

L2设备一宗（详见附件2）

1.3租赁物业用途

1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品

及相关生产活动。

2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册

或营业地点使用.

3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。

乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中

国法律、法规的规定。

第二条租赁期限

2.1物业租赁期限自月日起至年月日止，除双方另有

约定，租赁开始日即为计租日。

2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向

甲方提出申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前乙方未

提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到

期时将自行终止。

2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等

条件下有优先承租权。

第三条厂房租赁费用及相关事项

3.1.租金标准为：至年度租金人民币万。

3.2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土

地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附

属设施使用费用以及全部税费。

3.3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯

等各种能源通讯费用。

3.4本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方

须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。

3.5甲方提供的条件：L甲方为乙方免费提供kva变压器一台,

并于移交时过户至乙方，移交后产生的

使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归

甲方）.

2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优

先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方

签字确认，作为本合同有效附件2,租赁期间，该附件所列物品

（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。

3.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场

查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。

4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，

如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金（如有国家

重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。

5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另

一方相同档次的产品。

6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自

行承担。

3.6定金

乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本

合同生效时记入年度租金。

第四条租赁物业交接

4.1甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相

关设施设备交付乙方。

4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检

验，并签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同

中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设

备的保管责任自交接之日起由乙方承担。

4.3甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清

离租赁区。

4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。

第五条费用的支付

5.1租赁费用支付方式：租金每总支付一次，具体支付时间

为：前一年度12月15-31号.

5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发

生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理

部门的规定按时如数交纳。

第六条厂房的安装改造及免租期

6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改

造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改

造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使

用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。

6.2甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至年

月日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否

完成装修，该期限届满后均开始计算租金。

6.3本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装

修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进

行拆除。

第七条房屋的修缮和保养

7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲

方负责修缮，确保乙方正常生产；

7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主

体造成伤害，由此造成的后果由乙方负责。

7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿

乙方代为维修的，维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲

方承担，并在下一年度租金里扣除。

第八条保险

租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁

物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的所有

赔偿和损失，由双方各自承担。

第九条合同的解除、终止

9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1.乙方在租赁物在从事违法行为的。

2.乙方不按约定交付租金经协商无果的

9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1.甲方违反本合同约定，不能及07修复租赁物及相关设施设

备，给乙方生产造成影响的.

2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用，

影响乙方生产的.

9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协

议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将

其返还甲方。

9.4.发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需

向另一方赔偿或履行本合同的'义务：

1.政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但

如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的

补偿。

2.租期届满，乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续

租条件与甲方达成一致的。

3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁

且3个月内无法修复的。

4.双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。

5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能

履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对

方赔偿因违约行为遭受的实际损失。

6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造

成不能履行本合同所规定

的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但

遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快

协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同

的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部

费用（包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用），

并承担赔偿责任。8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责

任的承担。

第十条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生

争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

第十一条其它条款

11.1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双

倍当年租金。

11.2租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章

签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

11.3本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充

协议。

第十二条合同效力

本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表（签字法人代表（签字

身份证：身份证：

地址：地址：

电话：电话：_________________

签订时间：年

附件一租赁物业及租赁建筑物面积示意图

附件二设备装置物品清单

附件三租赁物业及附属设施维修维护分工表厂房租赁协议3

出租方（甲方）—

承租方（乙方）—（身份证号：）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的

有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，

对应厂房房产证号为，土地证号为.

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期一个月，自—年—月—日起，至一年—月—

日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自一年—月—日起，至—年—月—日止。租赁期

一年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙

方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币—万元。

2、甲、乙双方约定，租金在每年12月底前一次性支付当年

租金。

四、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，

并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前10日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用

该厂房的影响。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第

三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方；

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同

无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则

上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方

不再拆除，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的.一切费

用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

八、其他特别约定

1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土

地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方签订买

卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民

币壹仟万元；

2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际控制的公司不在

此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲

方，并保证本租赁合同继续有效，直到租期结束；

3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的

厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动

结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方

收取的全部租费；

4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必

要附件；

5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向

另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或

签字后立即生效。

出租方：

承租方：_________________

授权代表人：______________

授权代表人：_________________

签约地点：_____________________

签约日期：—年—月—日厂房租赁协议4

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

根据《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互

利的基础上，经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁厂房基本情况

1、甲方将位于劫海县打洛镇中缅街马氏木业的厂房及若干生

产设备（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。厂房面积为12亩。

2、本租赁物的功能为木材生产加工，包租给乙方使用。如乙

方需转变使用功能，必须经得甲方书面同意，因转变功能所需办

理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所

应交纳的全部费用由乙方自行承担。

3、本租赁物买取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

1、租赁期限为1年，即从年月日起至年月日止。

2、租赁期限后满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将

对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条租赁费用及支付方式

1、租金

租金为每年120000元（壹拾贰万圆整），由乙方在承租之日

一次性付清。

2、其它费用

乙方日常生产生活产生的一切费用及税费由乙方自行承担。

第四条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲

方应确保受让人继续履行本合同。

第五条专用设施、场地的维修、俣养

1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负

责租赁物内专用设施的.维护、保养，并保证在本合同终止时专用

设施，生产机器设备，以及其它随附移交乙方使用的物件设备，

以完好无损坏的状态随同租赁物归还日方。甲方对此有检查监督

权。

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种

可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租

赁物损坏，乙方应负责维修，如造成损毁的，乙方按价赔偿，产

生的费用由乙方承担。

4、甲方交由乙方的随附物件设备及其价格在附件中具体说明。

第六条防火安全

1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，

积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承

担°

2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器。

3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含

电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

第七条物业管理

1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或

提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给

甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所

产生的费用由乙方负责。

2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律以及

甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责

任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运

作，所造成损失由乙方赔偿。

第八条装修条款

1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先

向甲方提交装修、改建设计方案，并必须经得甲方同意，同时须

向政府有关部门申报同意。改建、装修费用由乙方承担。

2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,

则应经甲方书面同意后方能进行。

第九条租赁物的转租

1、乙方不得擅自转租，如乙方擅自转租则甲方有无条件收回

产房租赁物的权利，此外乙方还需向甲方支付相当于年度租金百

分之二十五的违约金。

第十条提前终止合同

1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过15日，甲方在通

知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方示支付有关款项，甲方有权

停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括

但不限于乙方的损失）由乙方全部承担。

2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需

提前解约，须提前2个月书面通知甲方，旦履行完毕以下手续，

方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其

它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前

向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。

第十一条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致

甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生

和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同

时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日

内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或

需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地

区的公证机关出具，如无法获得公证匕具的证明文件，则提供其

他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十二条其它条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协

议。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

第十三条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付租金款项后生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

签订时间：年_______月日厂房租赁协议5

甲方：

乙方：

为了确保经营部消防安全，明确消防工作中的责任，避免推

诿、扯皮现象发生，达到以局部促整体，以整体保局部的消防安

全工作局面。根据《消防法》和“公安部61号令”规定，特订立

本消防安全责任书，甲、乙双方共同遵守、相互监督。具体条文

内容如下：

目标：

甲方保障天一广场消防设施正常运行，无故障。

乙方保障本部门区域消防器材正常使用全年不发生火警火灾

事故。

双方责任

为实现上述目标，甲、乙双方共同采取有力措施，各自履行

下列职责。

甲方责任：

1、甲方负责乙方员工消防培训的工作，甲方有对乙方消防安

全问题（限期以外的消防问题）的处罚权力，乙方予以配合。

2、甲方为消防安全重点单位，应按消防法规定要求结合本单

位实际，建立比较完善的消防安全管理制度，该制度具有对甲方

管理范围内消防安全工作的普遍性指导和约束作用，凡制度对口

事项均应得到甲、乙双方严格贯彻执行。

3、甲方建筑物应符合消防安全要求，甲方提供给乙方使用的

建筑物亦应符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同时应移交消

防设施器材，并以书面形式确定。甲方负责管理维护的消防设施、

器材的范围为：

①规定由甲方使用及管理的区域。

②甲、乙双方或更多方使用的公共部分区域。（注：消防设施、

器材是指用于火灾扑救和人员逃生的消防车道疏散通道及指示，

火警探测器、火警按钮、火警电话、消火栓、喷淋、灭火器、消防

控制中心等设施器材）。

4、甲方安保部为消防安全工作的归口管理职能部门，甲方消

防安全管理人员及安全部

①应督促、指导乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度

落实防火工作。

②应适时对乙方进行消防安全巡查及检查。对发现的如消防

器材短缺损坏、疏散通道堵塞、违章动火动电等不安全因素和火

险险患除现场制止指正外，安保部应开具书面整改通知书，通知

乙方加以整改，在规定时间内没有整改给予处罚。

③对消防设施中技术含量较高的一些设施甲方协助乙方进行

维护工作。

④甲方负责消防设备的年度检测工作。

5、当消防控制设备显示乙方区域报警时，甲方安保消防负责

进行报警确认工作。当乙方一旦发生火灾情况时，甲方迅速启动

火灾应急方案，义务消防队迅速赶至现场，协助乙方扑灭火灾。

乙方责任

1、乙方主要负责人为消防安全责任人，全面负责乙方承租场

所的消防安全工作。

2、乙方应根据甲方消防安全制度的内容，结合自身实际，制

定必要的消防安全管理制度，但不得与甲方制度有抵触。

1）组织员工学习消防规章制度和开展消防安全活动，要求培

训面达到98%以上。

2）乙方接收建筑物后，乙方就要对接收范围内所配置的,消

防设施、器材全面负责并使其处于正常的使用状况，一旦发生短

缺、损坏、故障、堵塞等情况时要及时予以恢复正常，每年消防

设施损坏、灭火器的灌粉费用由乙方承担。

3）乙方必须严格执行公众聚集场所的消防安全工作规定，应

保障疏散通道的畅通、灭火设施器材正常完好、防火巡查及值班

检查工作落实等安全工作正常有效开展，动用明火和增添电热设

备必须向甲方安保部办理审批手续。对甲方进行的检查和提出的

整改均应主动配合认真落实。乙方可以就消防安全工作向甲方提

出建议、意见或要求。甲方应给予答复或进行商议。

4）一旦发生火警火灾，要立即向消防控制中心报警，并迅速

组织人员引导客人疏散和投入灭火战V。

1、凡甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的由甲

方负责经济和承担相应的责任。

2、在承租期凡乙方未履行本责任书规定内容的，因乙方违反

规定，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的

法律责任。

其它

1、未尽事宜由双方按消防法规精神，协商解决。

2、责任书一式二份，甲方、乙方各执一份。

3、责任书经甲方、乙方签字后生效。

甲方（盖章）

负责人：

乙方（盖章）

负责人：厂房租赁协议6

甲方：—（以下简称甲方）

乙方：—（以下简称乙方）

甲、乙双方在一年一月一日签订的关于租赁—市—路—号

—楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如

下补充。

一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变

更为现出租人建造人

二、房租租金的变更

三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）

四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各

执一份。

五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等

法律效力。若本补充协议的'约定与原《租赁合同》的约定不一致，

以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合

同》的约定执行。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月―

日厂房租赁协议7

甲方：________________

乙方：________________

为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规

定，由双方共同遵守以下协议。

一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第

一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用

安全。

1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全

生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关

规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危

害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生

命安全C

2、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所（包括内

设库区）内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施,

设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器

材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应

急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。

3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安

全责任人；

4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥

善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、

灭失、甲方提供的各类物品损失的由乙方承担赔偿责任。

5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及

法律规定的其他危害公共安全的物品。

6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押

承租房屋及属于甲方所有的物品。

7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电

等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁

移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求

实施迁移、装修装饰活动。

8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对

他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方

损害的，由乙方完全承担相应的责任。

9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、

不得配置有安全隐患的设施。

乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三方

损害的，由乙方负完全责任。

三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双

方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

委托代理人：_______________

电话：_______________

签订日期：_____年______月______日

乙方（盖章）：_______________

委托代理人：_______________

电话：_______________

_____年______月______日厂房租赁协议8

出租方（甲方）_____________________

身份证号：_____________________

承租方（乙方）_____________________

身份证号：_____________________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

1、甲方出租给乙方的厂房座落在

____________________________,土地证号：

,租赁建筑面积为平方米。使用

权包括整座厂房院落，厂房类型为结构。

2、甲方应保证其对出租厂房完整的所有权，并保证该厂房未

设定任何抵押及无任何其他权利纠纷。

二、租赁期限

1、厂房租赁自年月日起，至

年月日止，租赁期五年。

2、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，甲方应提前30天书面通知乙方，乙方收到通

知后应如期搬迁。

三、租金支付方式：

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为元，大写人民币元

整。

2、甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年的12月份一次性

向甲方支付一整年厂房租赁金C

四、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯

的费用由乙方承担。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维

修。逾期不维修的,，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可

以从租赁费用中扣除维修费用。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用

该厂房的影响。

六、厂房转租

乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利

用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作，甲方应保证该租赁厂房的消防设施等符合国家安全标准。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则

上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。

4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用。

5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权,

同等条件下房子租给乙方；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应包赔乙方：扩

建厂房设施费用、装修费用和一年租金。

2、租赁期间，因该出租厂房的权利纠纷，包括但不限于因产

权证、土地使用证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲

方负一切责任并赔偿乙方总租金30%的违约金。

3、可由甲方协助代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙

方承担。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或者签字

后生效。

出租方（甲方）承租方（乙方）

签约日期：签约日期：

联系电话：联系电话：厂房租赁协议9

甲方：________________

乙方：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲

乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订

立本合同，承诺共同遵守。

1.出租房屋坐落地点及设施情况：

L1、甲方将其拥有的位于—市—区一路一号一栋—

层户的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，房屋建筑面

积为平方米。

L2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,

该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋的验证依据。

2.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲

方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙

方及任何第三的合法权益。

3.甲方保证该房屋以可依法作为注册地址，用于办理工商营

业证照，开展合法经营，没有影响营业证照办理、妨碍合法经营

的法律瑕疵或障碍°

4.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，

必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依

然具备法律效力。

5.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明

（营业执照、税务登记证）等文件。如房屋抵押给第三人，应由第

三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、

营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本

次租赁使用。

6.房屋用途：

该项房屋用途为,乙方保证在租赁期间内未征得

甲方同意不擅自改变该房屋的用途。

7.租赁期限、交付时间

7.1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为

年月日，计租期从年月日开始，计租期前为装修期，装修期不计

租金。

7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的,

应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新

签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条

件下，乙方享有优先承租权

8、租金、支付时间及方式

8.1.租金标准：元/（月/季）年租金总计：元（大写：）

8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金

进行调整。有关调整方案为：或另行约定。

8.3、租金支付时间：该房屋租金按（月/季/半年/年）支付一

次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支

付时间为上一（月/季/半年/年）终结前日、以甲方实际收到为准。

8.4.乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期

支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付消纳金。

拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使

用日交纳租金并承担违约责任。

8.5双方均同意按（银行转帐/承兑汇票/现金/其他：）方式支

付租金。

8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙

方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日

内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。

9、保证金和其他费用

9.1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为元（大写：圆整）。保证金收取后，

甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因

致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作

租金；

9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵

充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完

毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%

的滞纳金。

9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关

联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合

同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担；如

果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，

不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。

10.定金:

乙方向甲方支付定金人民币元（大写圆整），房屋交付后定金

转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有

关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率

向乙方支付利息。

11.装修、门头装饰

IL1乙方可去房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施

工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及

不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部

分归乙方所有。

1L2甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样

内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装

修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。

11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规

定，可以正常使用和对外发布户外广告。

12.房屋的维修义务：

12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的'维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均

由甲方负责（乙方使用不当除外），维修期间影响乙方经营的免计

租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协

助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修

服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因

此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部

分甲方不负有修缮的义务。

12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因

使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使

用情况折旧折价赔偿。

12.3、本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提

前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此

导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方

协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。

12.4、甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的

经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何

与乙方经营项目相同的单位或个人。

13.转租、转让

13.1租赁期内，若因为市场、行业的状况导致乙方不能继续

经营的，乙方可以将该房屋转租，分租；乙方将该房屋部分或全部

转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应

与接受转租方订立书面的转租合同。

13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租

的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，

该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同

并继续履行本合同。

13.3、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，

在同等条件下，乙方有优先购买权。

13.4、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依

照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙

方继续有效（即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力）。

14.合同的解除

14.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

14.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

14.2.2因地震，火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造

成其他损失的。

14.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；

14.3.1未按约定时间交付该房屋达日的；

14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同约定严重影响乙

方使用的；

14.3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的；

14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。

14.4乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该

房屋：

14.4.1不支付或者不按照约定支付租金达日的；

14.4.2擅自改变房屋用途的；

14.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

14.4.4擅自将该房屋转租第三人的；

14.4.5利用房屋从事违法活动的c

15.违约责任

15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的，应按年租金的

20%向乙方支付违约金。

15.2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

15.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，

将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。

15.4乙方有合同第14.4约定情形之一的，应按年租金的20%

向甲方支付违约金。

15.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租

金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，

应按标准支付违约金。

15.6其他：

16.本合同自双方签字（乙方以加盖合同专用章为准）之日起

生效。

本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同

附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

17.合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或

调解不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种，

未选择时默认为第2种方式）

17.1.提交仲裁委员会仲裁；

17.2.依法向人民法院起诉。

18.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。

19.本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

20.本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制

订颁布的。

甲方：_______________

电话：_______________

地址：_______________

邮政编码：_______________

签约代表：

乙方：_______________

电话：_______________

地址：_______________

邮政编码：_______________

签约代表：_______________

附件：

1、房地产权证书、营业执照、税务登记证等盖章复印件；

2、房屋（房屋）结构附图；

3、《房屋装修设施、设备清单》；

4、其他与本合同有重要关联的文件、材料等。厂房租赁协议

10

出租方：_____________________

身份证号：

联系电话：

承租方：_____________________

身份证号：

联系电话：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,

以供遵守。

第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

1、甲方将位于厂房（以下简称租赁

物）租赁于乙方使用。

2、本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

3、本租赁物央取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条、租赁期限

租赁期限为年，即从_____年_____月_____日起至

年月日止。租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月

提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁

合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条、租赁费用

租金为年租金元整。每间厂房年租金为人

民币元，共计人民币元整。

第四条、租赁费用的支付

租赁费用半年交付一次，乙方应于每年月日和

月日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五条、专用设施、场地的维修、保养

1、乙方应负责租赁物内专用设施的‘维护、保养、并保证在

本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲

方对此有检查监督权。

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种

可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租

赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第六条、合法经营、防火安全

2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》

以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此

产生的一切责任及损失由乙方承担。

3、乙方应在租赁物内按有关规定配貉灭火器，严禁将车间内

消防设施用作其它用途。

第七条、装修条款

1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方

提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报

同意。

2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应

经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第八条、免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原

因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方,

甲方可因此而免责。

第九条、合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议

的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其

返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支

付租金，但甲方有权书面通知乙方其式接受双倍租金，并有权收

回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责

任。

第十条、通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来

及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

第十一条、其他

1、乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。

2、乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

3、合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本

合同一式一份，双方各持一份。不合同经双方签字盖章，并

收到乙方支付的年租金后生效。

甲方：

签约时间：年月日

乙方：

签约时间：年月日厂房租赁协议11

出租方：（以下简称甲方）

身份证号：

承租方：（以下简称乙方）

身份证号：

根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：

一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给

乙方，厂房要求如下：

1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于平方米，内设

行吊一付。行吊径高为米，宽约米，并在厂房边提

供一亩空地。

2、甲方需提供水、电（三项四线）、路，费用乙方自负。

二、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转

租。

三、租赁期限五年。即从年月日

至年月日止，期满乙方有优先权

先租。

四、租赁费用，包租费元每年（元）。

付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余

款一个月内付清。次年租金与年月日一次

性付清。

五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。

六、甲方确保电容______kw,乙方如需增容供电，由甲方负

责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方承担。

七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应

负责租赁物内专用设施的‘维护、保养、年审，并保证在本协议终

止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

八、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各

种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐

患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁

物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

九、防火安全、生产安全由乙方自付。

十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事

先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙

方所改建的基础设施及装修归甲方所有，乙方不得拆除。

十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补

充协议。

十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

备注：①如个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所

付款项。②合同签订年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙

方壹万元搬迁费。③合同期内，如有一方违约，将付对方相应的

补偿。

甲方：乙方：

签订时间：年月日厂房租赁协议12

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在—,租赁建筑面积为一平方

米。厂房类型为—结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期一个月，自—月—日起，至—月—日

止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起，至一年—月一日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙

方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金

为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%_5%.

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保

证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支

付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的‘水、电、煤气、电话等通

讯的费用由乙方承担，并在收

到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，甲方所属区域内如有闲置空地，乙方可以使用

该空地且费用为0费用。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用

该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，按规定须向有关部门官批的，则还应由甲方报请

有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书

面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利

用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则

上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方

不再承担，甲方也不作任何补偿。

4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,

如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁

协议。

5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再续租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不

得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本

合同无法履行，双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但

原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如

乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需—门

以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切

费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终

止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先

权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损

失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个

月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方六个月

租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的

损失，由甲方负责。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签

字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生

效。

出租方：

承租方：

授权代表人：

授权代表人：

签约日期：一年—月—日厂房租赁协议13

甲方：，身份证号。

乙方：，身份证号。

第一条租赁物位置、面积

1.甲方将位于的厂房（以下简称租赁物）

租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平

方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，即从年月日

起至年月_______日止。

第三条免租期及租赁物的交付

租赁物的免租期为个月，即从年_______月

日起至年月日止。免租期届满

次日为起租日，由起租日开始计收租金。

第四条租赁费用

1、本出租协议的租赁保证金为首月租金的倍，即人

民币元（大写：