2025简单租房协议书合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本租房协议书合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方主体资格不符合要求，有权终止合同，并要求赔偿造成的一切损失。解决办法：在签订合同前，核实对方的主体资格，包括但不限于查看身份证、营业执照等证件。如有疑问，可委托律师进行尽职调查。2.确保合同中所填写的房屋信息、租金、租赁期限等关键信息真实、准确、完整。若发现对方提供虚假信息，有权终止合同，并要求赔偿造成的一切损失。解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋面积、结构等基本情况。关注租金市场行情，确保租金合理。3.注意双方的权利和义务，确保合同条款符合法律法规规定。若发现合同中有违反法律法规的条款，有权要求修改，否则有权终止合同。解决办法：在签订合同前，认真阅读合同条款，如有疑问，可咨询律师。确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。4.注意押金及租金支付方式、时间。若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。解决办法：在签订合同前，明确双方支付租金和押金的方式、时间。在合同履行过程中，甲方应按时收取租金，乙方应按时支付租金和押金。5.注意房屋使用及维修条款。乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：在签订合同前，明确双方在房屋使用及维修方面的权利和义务。在合同履行过程中，乙方应合理使用房屋，如有损坏，应及时维修。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。8.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的身份、资质、信用等情况进行调查、核实的行为。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人居住使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、公寓、办公室等。3.租赁房屋用于居住、办公、仓储或其他合法用途。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造，应事先征得甲方同意，并约定改造费用承担方式。3.保险条款：建议乙方购买租赁房屋相关的保险，以保障双方利益。4.违约解除合同条款：明确一方违约时，双方的权利和义务，包括但不限于赔偿金、违约金等。5.房屋交接与退还条款：详细描述房屋交接时的状态确认、损坏赔偿及退还押金等事项。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.乙方身份证明文件