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文档简介

小区停车场承包合同

甲方（发包方）：XX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是XX小区停车场的所有权人，乙方具有停车场管理的经验和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方停车场事宜达成如下合同条款：

第一条承包内容

1.1乙方承包甲方位于XX小区的停车场，停车场编号为XX，具体位置见附件一。

1.2乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆停放管理、收费管理、安全监控、环境卫生等。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2承包期满，乙方享有优先续约权，具体事宜双方另行协商。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每年人民币XX万元。

3.2承包费用按年支付，乙方应在每年的XX月XX日前支付下一年度的承包费用。

3.3若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

第四条停车场管理

4.1乙方应保证停车场的正常运营，不得擅自改变停车场用途。

4.2乙方应制定停车场管理规定，并报甲方备案。

4.3乙方应确保停车场内车辆安全，对停车场内发生的任何事故承担相应责任。

4.4乙方应定期对停车场设施进行维护保养，保证设施设备的正常运行。

第五条安全责任

5.1乙方应采取必要措施，确保停车场内人员和车辆的安全。

5.2乙方应购买停车场责任保险，保险金额不得低于人民币XX万元。

5.3若因乙方管理不善导致停车场内发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定提供停车场，或无故解除合同，应向乙方支付违约金人民币XX万元。

6.2若乙方未按合同约定支付承包费用，或擅自解除合同，应向甲方支付违约金人民币XX万元。

6.3双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方

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