进口简易仓库租赁合同

进口简易仓库租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：__________________第一条租赁仓库及面积1.1出租方同意将位于________________的仓库租赁给承租方使用，仓库面积为____平方米。1.2承租方同意租赁该仓库，并按照约定的用途使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）仓库租金为每平方米每月____元，总计为每平方米每年____元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2承租方应在租金支付期限内将租金支付至出租方的指定账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.2租赁期满后，承租方按照约定将仓库及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，将押金无息退还给承租方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2在租赁期限内，如承租方未按照约定的用途使用仓库，出租方有权要求承租方改正或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2本合同一方当事人因不可抗力不能履行合同义务的，不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.承租方公司资质证明文件3.租赁押金收据4.租金支付记录5.仓库使用状况报告6.合同变更或解除的书面协议7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.未按照约定的用途使用仓库2.未按期支付租金3.未按时支付违约金4.提前解除合同未通知对方5.未经过双方协商，单方面变更或解除合同6.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并同意将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方支付给出租方的使用仓库的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按期支付租金。解决办法：出租方应与承租方沟通，了解原因，必要时可提供宽限期，如仍不支付，可依据合同约定收取违约金。2.问题：承租方未按照约定的用途使用仓库。解决办法：出租方应要求承租方改正，如不改正，可根据合同约定解除合同。3.问题：租赁期满后，承租方未能按照约定将仓库及附属设施交还给出租方。解决办法：出租方有权拒绝退还押金，并要求承租方承担相应的损坏赔偿责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.进口商品