建筑工程验收解除协议

建筑工程验收解除协议合同编号：__________建筑工程验收解除协议甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于：1.甲方为工程项目的业主，拥有项目的所有权和决定权；2.乙方为工程项目的施工方，负责项目的施工和验收工作；4.双方在履行原合同过程中，因特殊情况需要解除原合同的验收条款；第一条：解除范围1.1本协议解除原合同中与工程验收相关的全部条款；1.2本协议解除后，乙方不再承担原合同中约定的工程验收责任；1.3本协议解除不影响原合同其他条款的执行，双方应继续履行原合同的其余条款。第二条：解除条件2.1甲方应支付乙方截至解除日期前的全部工程款项，包括但不限于工程进度款、材料款等；2.2甲方应向乙方支付因解除验收条款而产生的额外费用，具体费用双方协商确定；2.3乙方应在解除协议后，按照甲方的要求，对工程质量问题进行整改，确保工程安全、可靠。第三条：解除程序3.1甲方提出解除验收条款的申请，说明解除的原因和依据；3.2乙方收到甲方申请后，应在五个工作日内提出回复，同意或不同意解除；3.3双方就解除条款达成一致后，签订本协议，并报原合同备案部门备案；3.4本协议签订后，原合同中的验收条款即告解除。第四条：违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金；4.2违约金的计算方式为：按照解除协议时，乙方已完成的工程总价款的百分比计算；4.3本协议解除后，乙方应按照甲方的要求，对工程质量问题进行整改，确保工程安全、可靠。如乙方未按照约定进行整改，甲方有权另行委托其他施工单位进行整改，所需费用由乙方承担。第五条：争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原合同验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.原建筑工程合同2.工程验收报告3.工程款项支付证明4.额外费用计算明细5.整改方案及费用预算6.乙方资质证明文件7.甲方授权书8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，构成违约。2.乙方未按约定完成工程整改，构成违约。3.双方未按约定协商解决争议，构成违约。4.甲方未按约定向乙方支付额外费用，构成违约。5.乙方未按约定保证工程质量，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，拥有项目的所有权和决定权。2.乙方：指合同中的施工方，负责项目的施工和验收工作。3.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。4.额外费用：指因特殊情况产生，需甲方支付给乙方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付工程款项：乙方应与甲方沟通，要求按时支付款项；如甲方仍不支付，乙方可依法申请法院强制执行。3.争议协商不成：双方可按约定向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。4.乙方未保证工程质量：甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担整改费用；如乙方拒绝整改，甲方可依法申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要提前解除工程验收条款。2.乙方未按约定完成工程整改，需解除验收条款。3.双方因争议无法通