2024版智能仓储系统货场租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能仓储系统货场租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.仓储设施及场地3.1仓储设施描述3.2场地位置及面积3.3仓储设施及场地使用范围4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知义务6.仓储设施及场地维护6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任6.3损坏及修复责任7.运输及装卸7.1运输责任7.2装卸责任7.3货物安全责任8.货物存储与保管8.1货物存储规定8.2保管责任8.3货物损失赔偿9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止合同后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“智能仓储系统”指由出租方提供，包括但不限于仓储设备、软件、管理系统等在内的整套仓储解决方案。b)“货场”指出租方提供的用于仓储货物的场地。c)“承租方”指与出租方签订本合同的当事人。d)“出租方”指提供智能仓储系统和货场供承租方使用的当事人。e)“租赁期限”指本合同约定的承租方使用智能仓储系统和货场的时间范围。f)“租赁费用”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释a)本合同中涉及的定义均具有明确的含义，如遇争议，应以本合同的文字解释为准。b)如合同中未对特定术语进行定义，则应按照行业惯例或法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息a)出租方名称：[出租方全称]b)出租方地址：[出租方详细地址]c)出租方联系人：[联系人姓名]d)联系电话：[联系电话]2.2承租方信息a)承租方名称：[承租方全称]b)承租方地址：[承租方详细地址]c)承租方联系人：[联系人姓名]d)联系电话：[联系电话]3.仓储设施及场地3.1仓储设施描述a)仓储设施包括但不限于货架、叉车、输送带、温湿度控制系统等。b)仓储设施的具体型号、规格、数量等详见附件一。3.2场地位置及面积a)场地位于[具体位置]。b)场地总面积为[具体面积]平方米。3.3仓储设施及场地使用范围a)承租方仅限于在约定的仓储设施及场地上进行仓储活动。b)不得将仓储设施及场地用于任何非法或未经出租方同意的活动。4.租赁期限及费用4.1租赁期限a)本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。b)租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。4.2租金及支付方式a)租金为人民币[租金金额]元/月。b)承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。c)支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.3逾期支付及滞纳金a)如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的[具体比例]%。b)滞纳金自逾期之日起计算，至实际支付之日止。5.租金调整5.1调整条件a)在租赁期间，如市场租金水平发生变化，出租方有权按照市场行情调整租金。5.2调整方式a)出租方应在调整前[具体时间]通知承租方。b)调整后的租金自通知之日起生效。5.3通知义务a)出租方应及时将租金调整情况通知承租方。6.仓储设施及场地维护6.1出租方维护责任a)出租方负责保持仓储设施及场地的正常使用状态。b)出租方应定期对仓储设施及场地进行检查和维护。6.2承租方维护责任a)承租方应妥善使用仓储设施及场地，不得擅自改变其结构和功能。b)承租方在使用过程中对仓储设施及场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3损坏及修复责任a)承租方在租赁期间对仓储设施及场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。b)修复费用按实际发生计算，由承租方承担。8.货物存储与保管8.1货物存储规定a)承租方应根据货物特性，合理规划存储区域。b)货物堆放应整齐、稳固，不得占用消防通道和应急出口。c)货物出入库应遵循先进先出原则，确保货物新鲜度或保质期。8.2保管责任a)出租方负责仓储设施的安全运行，确保货物在仓储期间的安全。b)承租方负责货物的日常管理，包括但不限于防潮、防霉、防损等。8.3货物损失赔偿a)因出租方原因导致货物损失，出租方应承担赔偿责任。b)因承租方原因导致货物损失，承租方应承担赔偿责任。9.保险9.1保险责任a)出租方应为其提供的仓储设施及场地投保相关保险。b)承租方应为其存储的货物投保相关保险。9.2保险费用a)保险费用由各自责任方承担。b)保险费用应在合同签订时一次性支付。9.3保险期限a)保险期限应与租赁期限一致。b)如租赁期限变更，保险期限应相应调整。10.违约责任10.1违约行为a)承租方未按约定支付租金。b)承租方擅自改变仓储设施及场地用途。c)出租方未按约定提供仓储设施及场地。10.2违约责任a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金为违约金额的[具体比例]%。10.3争议解决a)双方应友好协商解决违约争议。b)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序a)双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件a)出租方提供虚假信息，导致合同目的无法实现。b)承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正。12.2合同解除程序a)一方提出解除合同，应书面通知另一方。b)另一方应在收到通知之日起[具体期限]内确认或提出异议。12.3解除合同后的处理a)解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限及费用。b)解除合同后，双方应互相返还财产，并承担相应的法律责任。13.合同终止13.1合同终止条件a)租赁期限届满。b)双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序a)合同终止前，双方应处理完毕所有未了事项。b)合同终止后，双方应互相返还财产，并承担相应的法律责任。13.3终止合同后的处理a)终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限及费用。b)终止合同后，双方应互相返还财产，并承担相应的法律责任。14.其他约定14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.3合同附件a)本合同附件一：仓储设施及场地清单。b)本合同附件二：货物清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义a)本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、保险代理方等。1.2第三方责任a)第三方在履行本合同时，应遵守甲、乙双方的权利义务，并承担相应的法律责任。b)第三方因其自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.第三方介入的约定2.1第三方介入方式a)第三方介入合同关系需经甲、乙双方书面同意。b)第三方介入合同关系后，其权利义务由甲、乙双方与第三方另行签订协议确定。2.2第三方介入程序a)甲、乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，由双方共同签署协议。b)协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义a)本合同中的“责任限额”指第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定a)第三方责任限额由甲、乙双方在协议中约定。b)如无约定，第三方责任限额为本合同标的额的[具体比例]%。3.3责任限额调整a)如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲、乙双方可协商调整责任限额。b)调整后的责任限额应书面通知甲、乙双方及其他相关方。4.第三方权利4.1第三方权利概述a)第三方在履行本合同时，享有合同约定的权利。b)第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方权利行使a)第三方权利行使应遵守本合同约定。b)第三方权利行使不得损害甲、乙双方的合法权益。5.第三方义务5.1第三方义务概述a)第三方在履行本合同时，应承担相应的义务。b)第三方义务包括但不限于提供合格的服务、保证服务质量、遵守法律法规等。5.2第三方义务履行a)第三方应按照合同约定履行义务。b)第三方履行义务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲、乙双方的关系a)第三方与甲、乙双方之间为合同关系。b)第三方应遵守甲、乙双方的权利义务，并承担相应的法律责任。6.2第三方与其他各方的关系a)第三方与合同中未明确提及的其他各方无直接合同关系。b)第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更定义a)本合同中的“合同变更”指因第三方介入导致合同内容发生变更。7.2合同变更程序a)第三方介入合同关系后，如需变更合同内容，应由甲、乙双方与第三方共同协商确定。b)合同变更应书面通知甲、乙双方及其他相关方。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止定义a)本合同中的“合同终止”指因第三方介入导致合同无法继续履行。8.2合同终止程序a)第三方介入合同关系后，如合同无法继续履行，应由甲、乙双方与第三方共同协商确定合同终止事宜。b)合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理剩余租赁期限及费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施及场地清单详细要求：列出仓储设施及场地的具体型号、规格、数量、位置等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确仓储设施及场地的具体内容和状态。2.附件二：货物清单详细要求：列出存储货物的名称、规格、数量、存放位置等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确存储货物的具体内容和存放情况。3.附件三：租赁设施使用手册详细要求：提供租赁设施的使用说明、操作指南、注意事项等内容。说明：本附件作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁设施。4.附件四：仓储安全管理规定详细要求：明确仓储设施及场地的安全管理制度、操作规程、应急预案等内容。说明：本附件作为合同附件，用于保障仓储设施及场地的安全运行。5.附件五：保险合同详细要求：列出保险合同的保险范围、保险金额、保险期限等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确保险责任和赔偿范围。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出违约行为的种类、违约责任认定标准、违约金计算方法等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任和违约金的计算方式。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按约定支付租金。b)承租方擅自改变仓储设施及场地用途。c)出租方未按约定提供仓储设施及场地。d)第三方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：a)违约行为发生时，双方应立即通知对方。b)违约方应在收到通知之日起[具体期限]内采取补救措施或赔偿损失。c)违约责任认定以事实为依据，以法律法规为准。3.违约责任示例：a)承租方逾期支付租金：按照逾期租金的[具体比例]%支付滞纳金。b)承租方擅自改变仓储设施及场地用途：赔偿出租方因此遭受的损失。c)出租方未按约定提供仓储设施及场地：退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。d)第三方未按约定履行合同义务：按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版智能仓储系统货场租赁服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议生效日期2.仓储场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款5.仓储服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务质量保证6.设备与设施6.1设备清单6.2设施清单6.3维护与保养7.仓储安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任7.3应急预案8.仓储作业8.1作业流程8.2作业时间8.3作业标准9.物流管理9.1物流流程9.2物流标准9.3物流费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024版智能仓储系统货场租赁服务协议》。1.2协议签订日期本协议签订日期为2024年1月1日。1.3协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.仓储场地2.1场地位置甲方位于[具体地址]的仓储场地。2.2场地面积仓储场地总面积为[具体面积]平方米。2.3场地用途仓储场地仅用于乙方存放货物，不得用于其他用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期本协议租赁期限自2024年1月2日起至[具体终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，乙方应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租意向。3.3租赁期限延长经双方协商一致，本协议租赁期限可予以延长。4.租金及支付方式4.1租金金额本协议租赁期内，每月租金为人民币[具体金额]元。4.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.3付款期限乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。5.仓储服务5.1服务内容甲方提供仓储场地及相应的仓储服务，包括货物入库、保管、出库等。5.2服务标准甲方应确保仓储场地安全、清洁、无污染，符合国家相关标准。5.3服务质量保证甲方对仓储服务质量承担连带责任，确保乙方货物安全。6.设备与设施6.1设备清单6.2设施清单6.3维护与保养甲方负责设备的维护与保养，确保设备正常运行。7.仓储安全管理7.1安全管理制度甲方建立健全仓储安全管理制度，确保仓储安全。7.2安全责任甲方对仓储安全承担主要责任，乙方应配合甲方做好安全工作。7.3应急预案甲方制定应急预案，应对突发安全事件。8.仓储作业8.1作业流程乙方货物入库时，应按照甲方规定的流程进行，包括货物检查、入库登记等。8.2作业时间仓储作业时间应避开夜间和节假日，具体作业时间由双方协商确定。8.3作业标准9.物流管理9.1物流流程物流流程包括货物入库、存储、出库等环节，具体流程如下：[具体物流流程]。9.2物流标准9.3物流费用物流费用包括但不限于搬运费、仓储费等，具体费用由双方另行协商确定。10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理发生违约时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商、调解的，由双方共同指定的机构进行；仲裁的，由[具体仲裁机构]仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及双方约定的方式进行。12.保密条款12.1保密内容双方对本协议内容及其履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。12.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[具体期限]止。12.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序解除本协议，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。13.3解除后的责任合同解除后，双方应按照本协议约定承担相应责任。14.其他14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。14.2附件本协议附件包括但不限于：[具体附件清单]。14.3合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行和争议解决；2.提供专业咨询服务，如仓储管理、物流规划等；3.进行货物评估、保险、安全检查等；4.提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入应签订专门的协议或合同，明确双方的权利义务；3.第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够正常履行其职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够完成其工作。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方责任17.1第三方应根据其介入的协议或合同，承担相应的责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据其介入的协议或合同具体约定；2.若第三方责任限额未在协议或合同中约定，则默认为[具体金额]；3.第三方责任限额的适用范围应与第三方介入的协议或合同内容一致。17.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；2.因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；3.因甲乙双方违反本合同约定导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。18.2第三方与其他第三方的责任划分1.若多个第三方介入同一合同，各方责任应明确划分，避免责任不清；2.各第三方之间无直接的权利义务关系，各自承担其协议或合同约定的责任。18.3第三方与监管机构的关系第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，接受监管机构的监管。19.争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同关于第三方介入的条款，是对原有条款的补充和细化，不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件场地租赁合同附件一：仓储场地平面图说明：详细展示仓储场地的布局、出入口、货物存放区域等信息。场地租赁合同附件二：仓储场地设施清单说明：列明仓储场地的所有设施，如货架、照明设备、消防设施等。2.仓储服务协议附件仓储服务协议附件一：仓储服务流程图说明：详细描述货物入库、存储、出库等环节的流程。仓储服务协议附件二：仓储服务标准说明：列出仓储服务的具体标准，如货物摆放、温湿度控制等。3.物流管理协议附件物流管理协议附件一：物流流程图说明：展示物流管理的各个环节，包括货物装卸、运输、配送等。物流管理协议附件二：物流管理标准说明：列出物流管理的具体标准，如货物包装、运输安全等。4.仓储安全管理协议附件仓储安全管理协议附件一：安全管理制度说明：详细列出仓储安全管理措施，如安全检查、应急预案等。仓储安全管理协议附件二：安全责任划分说明：明确甲乙双方及第三方在仓储安全方面的责任。5.第三方介入协议附件第三方介入协议附件一：第三方服务内容清单说明：详细列出第三方提供的服务内容，如咨询服务、评估服务等。第三方介入协议附件二：第三方责任限额说明：明确第三方在履行职责过程中的责任限额。6.争议解决协议附件争议解决协议附件一：争议解决流程图说明：展示争议解决的各个环节，如协商、调解、仲裁等。争议解决协议附件二：争议解决机构名单说明：列出可供选择的争议解决机构名单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金责任认定标准：逾期支付租金，每日按未支付金额的[具体比例]支付滞纳金。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期支付，每日滞纳金为100元。2.违约行为：未按约定时间提供货物责任认定标准：逾期提供货物，每日按货物价值的[具体比例]支付违约金。示例：若货物价值为人民币100,000元，逾期提供，每日违约金为1,000元。3.违约行为：未按约定标准提供仓储服务责任认定标准：未按约定标准提供仓储服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。示例：若乙方未按照约定标准进行货物存放，甲方有权要求乙方进行整改，乙方需承担整改费用。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方未能履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能按照约定进行货物评估，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版智能仓储系统货场租赁服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止条件2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.货场租赁事项3.1租赁货场位置3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租赁费用及支付方式4.仓储系统使用4.1系统功能及配置4.2系统操作培训4.3系统维护及更新5.货物存储规范5.1货物存储要求5.2货物堆放标准5.3货物出入库管理6.仓储服务费用6.1服务费用构成6.2费用结算方式6.3费用调整机制7.货物保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担7.3保险合同签订8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律适用11.合同变更11.1变更程序11.2变更通知11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息保密13.3其他特殊约定14.合同附件14.1附件一：租赁货场平面图14.2附件二：仓储系统功能说明14.3附件三：货物存储规范细则14.4附件四：仓储服务费用明细表14.5附件五：货物保险条款14.6附件六：争议解决协议书第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版智能仓储系统货场租赁服务协议”。1.2协议签订日期：双方于2024年1月1日签订本协议。1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止条件：协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。2.双方基本信息2.1出租方信息：出租方全称为“仓储有限公司”，注册地址为“省市区路号”，法定代表人为“”。2.2承租方信息：承租方全称为“商贸有限公司”，注册地址为“省市区路号”，法定代表人为“”。3.货场租赁事项3.1租赁货场位置：租赁货场位于省市区路号，具体位置见附件一。3.2租赁面积：租赁货场面积为1000平方米。3.3租赁期限：租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.4租赁费用及支付方式：租赁费用为人民币100,000元/年，分四次支付，每次支付25,000元。支付时间为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日。4.仓储系统使用4.1系统功能及配置：仓储系统具备入库、出库、库存管理、报表统计等功能，具体配置见附件二。4.2系统操作培训：出租方负责对承租方进行系统操作培训，确保承租方熟练掌握系统使用。4.3系统维护及更新：出租方负责对仓储系统进行定期维护和更新，确保系统正常运行。5.货物存储规范5.1货物存储要求：承租方应按照货物特性、包装要求进行分类存储，确保货物安全。5.2货物堆放标准：货物堆放应整齐、稳固，不得超高、超宽，堆放间距应符合安全要求。5.3货物出入库管理：货物出入库应进行登记，确保货物数量准确无误。6.仓储服务费用6.1服务费用构成：仓储服务费用包括租赁费用、系统使用费用、货物存储费用等。6.2费用结算方式：仓储服务费用按年结算，于每年1月1日支付全年费用。6.3费用调整机制：如市场行情发生变化，双方可协商调整仓储服务费用。7.货物保险7.1保险责任范围：货物在仓储期间，因自然灾害、意外事故等原因造成的损失，由保险公司负责赔偿。7.2保险费用承担：保险费用由承租方承担，具体金额由双方协商确定。7.3保险合同签订：承租方应在签订本协议后一个月内，与保险公司签订货物保险合同。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时提供租赁货场，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.1.2出租方未按约定维护仓储系统，导致系统故障，应立即修复并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。8.2.2承租方违反货物存储规范，导致货物损坏或火灾等事故，应承担全部责任。8.3违约金的计算与支付违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后五个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。10.法律适用10.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律适用争议解决过程中，如涉及法律适用问题，应以中华人民共和国法律为准。11.合同变更11.1变更程序合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。11.2变更通知任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方。11.3变更生效变更内容自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件合同解除应符合法律法规的规定，或因双方协商一致。12.2解除程序解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。12.3解除通知解除通知应在合同解除条件满足后五个工作日内送达对方。13.其他约定事项13.1隐私保护双方应保护对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息保密双方在履行合同过程中获取的对方信息，应严格保密。13.3其他特殊约定如有其他特殊约定，应在合同附件中明确。14.合同附件14.1附件一：租赁货场平面图14.2附件二：仓储系统功能说明14.3附件三：货物存储规范细则14.4附件四：仓储服务费用明细表14.5附件五：货物保险条款14.6附件六：争议解决协议书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.2第三方的介入条件第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方的选择第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方的职责16.1中介方的职责中介方应协助甲乙双方达成交易，提供信息沟通服务，并确保交易的顺利进行。16.2技术服务提供方的职责技术服务提供方应按照合同约定，提供仓储系统的技术支持和服务。16.3咨询顾问的职责咨询顾问应提供专业的咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.4评估机构的职责评估机构应按照合同约定，对仓储系统或货物进行评估。16.5保险公司的职责保险公司应按照保险合同约定，承担货物保险责任。17.第三方的权利17.1中介方的权利中介方有权根据合同约定收取中介费用。17.2技术服务提供方的权利技术服务提供方有权按照合同约定收取技术服务费用。17.3咨询顾问的权利咨询顾问有权根据合同约定收取咨询费用。17.4评估机构的权利评估机构有权按照合同约定收取评估费用。17.5保险公司的权利保险公司有权按照保险合同约定收取保险费用。18.第三方的责任18.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确。18.2第三方的违约责任若第三方在履行合同过程中发生违约行为，应按