查封房产转让合同范例

查封房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“目标房产”），该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.目标房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产地址：__________

（3）房产面积：__________平方米

（4）房产用途：__________

（5）房产证载权利人：__________

3.双方经友好协商，就目标房产的转让事宜达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方名下的目标房产，卖方同意将目标房产转让给买方。

1.2本合同签订之日起，买方应向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为目标房产的转让款。

1.3买方支付转让款后，卖方应将目标房产的产权证等相关文件交付给买方。

第二条房产交付

2.1买方应在支付完转让款后__________个工作日内，到房产所在地的房地产交易管理部门办理产权过户手续。

2.2买方在办理产权过户手续过程中，如因卖方提供的资料不齐全、不准确等原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应责任。

2.3产权过户手续办理完毕后，目标房产的产权归买方所有。

第三条查封事宜

3.1双方确认，目标房产目前处于查封状态，查封原因如下：__________

3.2买方在签订本合同前已充分了解目标房产的查封情况，并同意购买该房产。

3.3卖方承诺在本合同签订后__________个工作日内，积极协助买方办理查封解除手续。

3.4因卖方原因导致查封无法解除，卖方应承担相应责任。

第四条违约责任

4.1若买方未按本合同约定支付转让款，应向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

4.2若卖方未按本合同约定办理产权过户手续，应向买方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

4.3若卖方未按本合同约定协助买方办理查封解除手续，应向买方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）查封解除相关证明材料

（3）双方身份证复印件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“目标房产”），该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.目标房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产地址：__________

（3）房产面积：__________平方米

（4）房产用途：__________

（5）房产证载权利人：__________

3.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为卖方提供担保，确保卖方按照本合同约定履行义务。

4.双方经友好协商，就目标房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方名下的目标房产，卖方同意将目标房产转让给买方。

1.2买方在支付完转让款后__________个工作日内，到房产所在地的房地产交易管理部门办理产权过户手续。

1.3卖方应配合买方办理产权过户手续，并在办理完毕后__________个工作日内，将目标房产的产权证等相关文件交付给买方。

第二条担保责任

2.1担保方同意为本合同项下卖方的义务履行提供担保。

2.2担保方担保的金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3如卖方未按本合同约定履行义务，担保方应承担相应的担保责任。

第三条转让款支付

3.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为目标房产的转让款。

3.2买方支付转让款后，卖方应出具收款凭证，并在收到转让款后__________个工作日内，将目标房产的产权证等相关文件交付给买方。

第四条违约责任

4.1若卖方未按本合同约定履行义务，应向买方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

4.2若担保方未按本合同约定履行担保责任，应向买方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

4.3若买方未按本合同约定支付转让款，应向卖方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产证复印件

（2）查封解除相关证明材料

（3）双方身份证复印件

（4）担保方担保书

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高卖方履约积极性，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方权益，保障交易公平。

2.强化甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

3.提高甲方在交易中的话语权，为甲方争取更多利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________的房产（以下简称“目标房产”），该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.目标房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产地址：__________

（3）房产面积：__________平方米

（4）房产用途：__________

（5）房产证载权利人：__________

3.为确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方，为买方提供担保，保证买方在特定条件下履行支付义务。

4.双方经友好协商，就目标房产的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产出售

1.1乙方同意将目标房产出售给买方。

1.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

1.3买方支付定金后，乙方应将目标房产的产权证等相关文件交付给买方。

第二条担保责任

2.1担保方同意为本合同项下买方的支付义务提供担保。

2.2担保方担保的金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3如买方未按本合同约定支付定金及后续款项，担保方应承担相应的担保责任。

第三条款项支付

3.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。

3.2买方应在目标房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余转让款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方在收到买方支付的款项后，应出具收款凭证。

第四条违约责任

4.1若买方未按本合同约定支付定金或剩余款项，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

4.2若担保方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产证复印件

（2）查封解除相关证明材料

（3）双方身份证复印件

（4）担保方担保书

乙方为主导的目的和意义：

1.