土地买卖居间服务2025年

土地买卖居间服务2025年通用合同编号：__________土地买卖居间服务合同（2025年通用）甲方（出售方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系人：__________________________5.联系电话：________________________6.电子邮箱：________________________乙方（购买方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系人：__________________________5.联系电话：________________________6.电子邮箱：________________________丙方（居间方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系人：__________________________5.联系电话：________________________6.电子邮箱：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地基本情况1.1土地位于__________（详细地址），宗地面积为__________平方米，土地用途为__________，土地使用权类型为__________。1.2土地现状：__________（土地现状描述，如：闲置、已开发等）。1.3土地使用权终止日期为__________年__________月__________日。第二条土地买卖价格及支付方式2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付成交价格。2.3付款方式：（1）乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付成交价格的__________%；（2）剩余的__________%的成交价格，乙方应在办理土地过户手续完成后__________日内支付给甲方。第三条居间服务费用3.1丙方为甲乙双方提供土地买卖居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2居间服务费用支付方式：（1）乙方应在签署本合同之日起__________日内，向丙方支付居间服务费用的__________%；（2）剩余的__________%的居间服务费用，乙方应在办理土地过户手续完成后__________日内支付给丙方。第四条合同的履行4.1甲方应保证其对土地的使用、处置权，确保土地的权属清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付成交价格，并在规定的时间内完成土地过户手续。4.3丙方应协助甲乙双方办理土地买卖过程中的相关手续，提供必要的咨询和帮助。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。5.2丙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完成后终止。甲方（出售方）：____________________________乙方（购买方）：____________________________丙方（居间方）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.土地权属证明

3.土地现状照片

4.成交价格证明

5.付款凭证

6.居间服务费用支付凭证

7.土地过户手续相关文件

8.违约金计算公式

9.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方未保证土地权属清晰，导致合同无法履行。

2.乙方未按照约定时间支付成交价格或居间服务费用。

3.丙方未按照约定履行居间服务职责。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内占有、使用土地的权利。

2.成交价格：指甲乙双方约定的土地买卖价格。

3.居间服务：指丙方为甲乙双方提供土地买卖过程中的咨询、协助等服务。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地权属纠纷：在交易前进行土地权属调查，确保土地权属清晰。

2.支付问题：约定明确的支付时间和方式，确保双方按时履约。

3.居间服务不到位：明确丙方的服务内容，约定服务完成后支付居