2025租房合同续租协议

2025租房合同续租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁期限1.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。1.2如乙方需继续租赁，应在本协议到期前一个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并书面通知乙方。二、租金及支付方式2.1租金标准及支付方式按照原合同执行，如有调整，双方协商确定。2.2乙方应按照甲方确定的租金标准、支付方式和时间准时支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金及退还3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2在本协议租赁期满且乙方按照本协议约定履行各项义务的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后__个工作日内退还剩余押金至乙方指定账户。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照原合同约定妥善保管、维护。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修及赔偿。五、合同解除及违约责任5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应书面通知对方。解除协议后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金及已支付租金。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、滞纳金或违反本协议其他约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应按照原合同约定承担违约责任。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《租房合同》

2.乙方续租申请

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.维修费用支付凭证

6.房屋交接单

7.房屋返还确认单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金或滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或损耗，乙方需承担维修及赔偿责任。

3.乙方提前解除合同，需书面通知甲方，并按照原合同约定承担违约责任。

4.甲方未按约定时间退还押金及已支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以书面通知乙方支付租金及滞纳金，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

2.乙方损坏房屋设施：乙方应承担维修及赔偿责任，如乙方不同意维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.甲方延迟退还押金：甲方应书面通知乙方退还押金及已支付租金的时间表，如甲方延迟退还，应支付违约金给乙方。五、所有应用场景：1.原合同到期，乙方希望继续租赁房屋。

2.乙方提前解除原合同，需与甲方协商并承担违约责任。

3.甲方同意乙方续租，双方协商确定新的租金标准及支