2025年房屋买卖补充协议范本

2025年房屋买卖补充协议范本合同编号：__________房屋买卖补充协议一、合同主体信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________二、房屋基本情况2.1房屋所有权证号：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋现状：____________________三、交易价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的银行及账号办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。五、附加条款5.1房屋的装修、家具、家电等附属设施，按照双方约定的方式处理。5.2房屋的物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。5.3房屋的维修责任，按照相关法律法规及双方约定处理。5.4本协议的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本协议的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

5.装修、家具、家电清单

6.物业费、水电费等公共费用支付凭证

7.维修协议

8.双方身份证明文件

9.贷款合同（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.甲方未按约定时间办理过户手续。

3.乙方未按约定时间支付购房款。

4.乙方未按约定承担房屋的物业费、水电费等公共费用。

5.双方未按约定履行维修责任。

6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：

1.出卖人：指房屋的出售方，本协议中的甲方。

2.买受人：指房屋的购买方，本协议中的乙方。

3.购房款：指乙方支付给甲方的房屋交易金额。

4.首付款：指乙方支付给甲方的一部分购房款。

5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。

6.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本协议约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，并支付违约金。乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋或解除合同。

2.甲方交付的房屋不符合约定条件：甲方应按照本协议约定的条件交付房屋，如交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。

3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照本协议约定的时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，并支付违约金。甲方有权要求乙方按照约定的时间支付购房款。

4.乙方未承担公共费用：乙方应按照本协议约定承担房屋的物业费、水电费等公共费用，如未承担，甲方有权要求乙方支付相关费用。

5.维修责任争议：双方应按照本协议约定的维修责任处理房屋的维修事项，如发生争议，应协商解决或按照约定承担维修责任。五、所有应用