2024版文创产业地产房地产居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文创产业地产房地产居间服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1文创产业地产房地产居间服务定义2.2居间服务具体内容2.3居间服务范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.履约期限4.1履约起始时间4.2履约结束时间4.3履约期限延长条件5.履约责任与义务5.1居间方的责任与义务5.2房地产委托方的责任与义务5.3双方的保密义务6.履约违约责任6.1居间方违约责任6.2房地产委托方违约责任6.3违约金计算与支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：文创产业地产房地产居间服务协议9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止后的处理11.1履约终止后的费用结算11.2履约终止后的保密义务11.3履约终止后的其他事项12.合同的签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1居间方：姓名/名称、住所地、联系方式1.1.2房地产委托方：姓名/名称、住所地、联系方式1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第二条服务内容与范围2.1文创产业地产房地产居间服务定义2.1.1居间服务是指居间方在房地产交易过程中，为房地产委托方提供信息搜集、市场分析、交易撮合等服务。2.2居间服务具体内容2.2.1为房地产委托方提供相关房地产项目的市场信息；2.2.2协助房地产委托方进行房地产项目的市场调研；2.2.3协助房地产委托方与潜在买家进行洽谈；2.2.4协助房地产委托方与买家签订房屋买卖合同；2.3居间服务范围2.3.1服务范围仅限于____市行政区域内的文创产业地产项目。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1居间服务费用总额为人民币____元整。3.2费用支付方式3.2.1房地产委托方应在居间服务完成后，按照约定支付服务费用。3.2.2支付方式为：____（如银行转账、现金等）。3.3付款时间及期限3.3.1房地产委托方应在居间服务完成后____日内支付服务费用。3.3.2居间方收到款项后，应出具收款凭证。第四条履约期限4.1履约起始时间4.1.1履约起始时间为____年____月____日。4.2履约结束时间4.2.1履约结束时间为____年____月____日。4.3履约期限延长条件4.3.1如因不可抗力或其他原因导致居间服务无法按期完成的，双方应协商一致，延长履约期限。第五条履约责任与义务5.1居间方的责任与义务5.1.1居间方应按照约定提供居间服务，确保服务内容真实、准确、完整。5.1.2居间方应保守房地产委托方的商业秘密。5.2房地产委托方的责任与义务5.2.1房地产委托方应按照约定支付居间服务费用。5.2.2房地产委托方应提供真实、准确的房地产信息。5.3双方的保密义务5.3.1双方对本合同内容以及居间服务过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。第六条履约违约责任6.1居间方违约责任6.1.1居间方未按约定提供居间服务的，应退还房地产委托方已支付的服务费用。6.1.2居间方泄露房地产委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。6.2房地产委托方违约责任6.2.1房地产委托方未按约定支付服务费用的，应向居间方支付违约金。6.2.2房地产委托方提供虚假房地产信息的，应承担相应的法律责任。6.3违约金计算与支付6.3.1违约金按未履行部分服务费用的一定比例计算。6.3.2违约金支付方式与居间服务费用支付方式相同。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除本合同。7.1.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1履约期限届满，本合同自行终止。7.2.2双方履行完毕本合同约定的权利和义务后，本合同终止。7.3合同解除与终止的程序7.3.1解除合同，任何一方应提前____日书面通知对方。7.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的权利和义务。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至____市仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及____市仲裁委员会仲裁规则。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同附件9.1附件一：文创产业地产房地产居间服务协议9.1.1本协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：房屋买卖合同9.2.1房屋买卖合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于：房地产权证、评估报告、交易税费清单等。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出，并由双方签字盖章。10.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更效力10.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同终止后的处理11.1履约终止后的费用结算11.1.1履约终止后，双方应按照约定结算已发生的服务费用。11.1.2履约终止后，居间方应退还房地产委托方未支付的服务费用。11.2履约终止后的保密义务11.2.1履约终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。11.3履约终止后的其他事项11.3.1履约终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的事宜。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署12.1.1本合同一式____份，双方各执____份。12.1.2双方签字盖章后，本合同即告成立。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件清单13.1附件一清单13.1.1文创产业地产房地产居间服务协议13.2附件二清单13.2.1房屋买卖合同13.3附件三清单13.3.1房地产权证13.3.2评估报告13.3.3交易税费清单第十四条合同其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款的歧义解释，应以有利于合同订立方的原则为准。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或引入的，与本合同履行相关联的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方同意，为了保障本合同的履行，可以引入第三方参与。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足本合同履行的需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。2.2.2第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。2.2.3第三方按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，对本合同履行的相关事项负责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。4.1.2责任限额应综合考虑第三方的资质、能力、服务内容和风险等因素。4.2责任限额的适用4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。4.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方或其授权代表的过错造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督。5.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务5.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更6.1.1第三方介入可能导致本合同的某些条款需要变更。6.1.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并由第三方签署同意。6.2第三方介入后的合同效力6.2.1第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。6.2.2第三方介入后的合同变更，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议7.1.1第三方介入可能引发甲乙双方或第三方之间的争议。7.1.2争议解决方式参照本合同第八条的规定。7.2第三方介入的争议处理7.2.1第三方介入引发的争议，由争议各方协商解决。7.2.2如协商不成，争议解决方式参照本合同第八条的规定。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同解除8.1.1第三方介入可能导致本合同的某些条款需要解除。8.1.2合同解除应经甲乙双方协商一致，并由第三方签署同意。8.2第三方介入后的合同终止8.2.1第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。8.2.2第三方介入后的合同终止，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务9.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2违反保密义务的责任9.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的具体事宜10.1.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。10.2第三方介入的变更与终止10.2.1第三方介入的变更与终止，应按照合作协议或服务合同的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文创产业地产房地产居间服务协议详细要求：协议应详细列明居间服务的具体内容、范围、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为买卖双方签订的正式房屋买卖合同，是交易的法律依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：3.1房地产权证：证明房屋所有权的合法文件。3.2评估报告：对房屋价值的评估报告。3.3交易税费清单：交易过程中产生的税费清单。3.4支付凭证：交易过程中产生的付款凭证。说明：本附件为辅助性文件，用于证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定1.1居间方未按约定提供居间服务责任认定：居间方应退还房地产委托方已支付的服务费用。示例：居间方未能在约定的时间内完成房屋买卖合同的签订，应退还房地产委托方已支付的服务费用。1.2居间方泄露商业秘密责任认定：居间方应承担相应的法律责任。示例：居间方将房地产委托方的商业秘密泄露给第三方，应承担相应的法律责任。2.房地产委托方违约行为及责任认定2.1房地产委托方未按约定支付服务费用责任认定：房地产委托方应向居间方支付违约金。示例：房地产委托方未在约定的时间内支付服务费用，应向居间方支付违约金。2.2房地产委托方提供虚假信息责任认定：房地产委托方应承担相应的法律责任。示例：房地产委托方在交易过程中提供虚假的房屋信息，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定进行房屋评估，造成评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版文创产业地产房地产居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方当事人信息3.服务内容及范围3.1房地产居间服务内容3.2文创产业地产居间服务内容3.3服务期限3.4服务费用及支付方式4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.保密条款6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式9.合同生效及终止10.合同附件11.其他约定事项12.合同签署及生效日期13.合同份数及使用14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。2.双方当事人信息2.1甲方名称：（填写甲方全称）2.2甲方地址：（填写甲方地址）2.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）2.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）2.5乙方名称：（填写乙方全称）2.6乙方地址：（填写乙方地址）2.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）2.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）3.服务内容及范围3.1房地产居间服务内容3.1.1乙方为甲方提供房地产市场的调研、分析及推荐服务。3.1.2乙方协助甲方进行房地产项目的投资评估、谈判及签约。3.1.3乙方负责甲方与房地产开发商之间的沟通协调。3.2文创产业地产居间服务内容3.2.1乙方针对文创产业地产项目，提供市场调研、项目定位、策划及推广等服务。3.2.2乙方协助甲方进行文创产业地产项目的投资洽谈及签约。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方项目投资完成之日止。3.3.2乙方应在服务期限内完成约定的服务内容。4.服务费用及支付方式4.1乙方服务费用为人民币（填写具体金额）元。4.2甲方应在本合同签订之日起3个工作日内向乙方支付50%的服务费用。4.3甲方在项目投资完成后，10个工作日内向乙方支付剩余50%的服务费用。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房地产居间服务。5.1.2甲方应按照约定支付乙方服务费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照约定提供房地产居间服务。5.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。5.2.3乙方应按照甲方要求，及时反馈项目进展情况。6.保密条款6.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1双方对本合同内容进行变更，应书面协商一致，并签署书面协议。7.1.2本合同变更不影响已履行部分的权利义务。7.2合同解除7.2.1.1甲方未按约定支付服务费用；7.2.2.2乙方未按约定提供房地产居间服务；7.2.3.3双方协商一致解除本合同；7.2.4.4不可抗力等原因导致本合同无法履行。7.2.5解除合同，双方应按照本合同约定，完成剩余服务及费用结算。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。10.合同附件10.1.1双方签订的房地产居间服务协议；10.1.2项目投资意向书；10.1.3双方确认的项目进度报告；10.1.4其他与本合同履行相关的文件。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及使用13.1本合同一式两份，具有同等法律效力。13.2本合同不得复印、翻印或转发。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房地产居间服务协议；14.1.2项目投资意向书；14.1.3项目进度报告；14.1.4双方确认的保密协议；14.1.5双方确认的服务费用结算单；14.1.6其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或协助的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应与本合同的目的相一致，且不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下承担的责任，应根据其合作协议中的约定确定。3.2若第三方合作协议中未明确责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为人民币（填写具体金额）元。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。4.1.2第三方有权根据合作协议，独立履行其职责，并享受相应的权益。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露或使用甲乙双方的信息。4.2.3第三方应按照合作协议，按时、按质完成其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方对甲方承担的责任仅限于合作协议中约定的范围。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方对乙方承担的责任仅限于合作协议中约定的范围。5.3第三方与合同履行的关系5.3.1第三方参与本合同的履行，不影响甲乙双方的权利义务关系。5.3.2第三方的介入，应有助于合同目的的实现，并不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应按照合作协议的约定执行。7.2若第三方未能履行合作协议约定的义务，甲乙双方有权终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，应根据合作协议的约定，由甲乙双方分摊或由第三方自行承担。9.2若合作协议未明确费用承担方式，则第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。10.本合同的变更与补充10.1本合同因第三方介入而需要变更或补充的，甲乙双方应书面协商一致，并签署相应的变更或补充协议。10.2本合同的变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、保密条款等。说明：本附件是甲乙双方就房地产居间服务达成的一致意见。2.项目投资意向书详细要求：意向书应包含项目的基本信息、投资方的基本信息、投资意向、合作方式等。说明：本附件是甲乙双方就项目投资达成的基本意向。3.项目进度报告详细要求：报告应包含项目进展情况、遇到的问题、解决方案、下一步工作计划等。说明：本附件用于甲乙双方跟踪项目进度，确保项目按计划进行。4.双方确认的保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。5.双方确认的服务费用结算单详细要求：结算单应详细列出已支付和应付的服务费用、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于甲乙双方核对服务费用，确保费用结算的准确性。6.房地产市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、竞争对手分析、投资机会分析等。说明：本附件用于甲方了解市场情况，做出投资决策。7.项目策划方案详细要求：方案应包含项目定位、营销策略、运营管理等内容。说明：本附件用于指导项目的策划和实施。8.项目签约文件详细要求：文件应包括项目合同、股权转让协议等。说明：本附件是甲乙双方完成项目投资的重要法律文件。9.其他与本合同履行相关的文件说明：包括但不限于政府批文、资质证明、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期支付的违约金，并承担由此产生的利息。示例：若甲方逾期支付服务费用10天，则应支付每日1%的违约金。1.2甲方未履行合同约定的其他义务责任认定：甲方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若乙方逾期完成服务30天，则应支付每日1%的违约金。2.2乙方未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合作协议约定的义务责任认定：第三方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版文创产业地产房地产居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.定义与解释2.1文创产业地产2.2房地产居间服务2.3居间服务费用2.4居间服务期限2.5居间服务成果3.居间服务内容3.1提供信息查询服务3.2协助进行交易谈判3.3协助完成交易手续3.4提供市场分析报告4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务期限的延长6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果标准6.2居间服务成果交付方式6.3居间服务成果交付时间7.居间服务保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.居间服务违约责任8.1居间服务方违约责任8.2委托方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同附件效力12.4合同修改13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用范围14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：___________1.1.2委托方地址：___________1.1.3居间服务方名称：___________1.1.4居间服务方地址：___________1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1委托方法定代表人姓名：___________1.2.2委托方法定代表人联系方式：___________1.2.3居间服务方法定代表人姓名：___________1.2.4居间服务方法定代表人联系方式：___________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：____年____月____日1.3.2合同签订地点：___________第二条定义与解释2.1文创产业地产2.1.1指以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的地产项目。2.2房地产居间服务2.2.1指居间服务方在委托方授权范围内，为委托方提供房地产交易过程中的信息查询、谈判协助、手续办理等中介服务。2.3居间服务费用2.3.1指居间服务方提供居间服务所应得的报酬。2.4居间服务期限2.4.1指居间服务方提供居间服务的起止时间。2.5居间服务成果2.5.1指居间服务方在居间服务期限内所取得的成果。第三条居间服务内容3.1提供信息查询服务3.1.1居间服务方应协助委托方查询房地产项目的基本信息，包括但不限于项目名称、地址、面积、价格等。3.2协助进行交易谈判3.2.1居间服务方应协助委托方与房地产项目开发商进行交易谈判，包括价格、付款方式、交房时间等。3.3协助完成交易手续3.3.1居间服务方应协助委托方完成房地产交易的各项手续，包括但不限于签订合同、办理过户、支付税费等。3.4提供市场分析报告3.4.1居间服务方应根据市场情况，为委托方提供房地产项目的市场分析报告。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.1.1居间服务费用按成交金额的_____%计算。4.2居间服务费用支付时间4.2.1居间服务费用在交易合同签订后____个工作日内支付。4.3居间服务费用支付方式4.3.1居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。第五条居间服务期限5.1居间服务开始时间5.1.1居间服务开始时间为合同签订之日起。5.2居间服务结束时间5.2.1居间服务结束时间为居间服务成果交付之日。5.3居间服务期限的延长5.3.1如因特殊原因导致居间服务期限无法按期结束，经双方协商一致，可延长居间服务期限。第六条居间服务成果及交付6.1居间服务成果标准6.1.1居间服务成果应符合双方约定的标准。6.2居间服务成果交付方式6.2.1居间服务成果以书面形式交付。6.3居间服务成果交付时间6.3.1居间服务成果在居间服务期限结束前____个工作日内交付。第七条居间服务保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起____年。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条居间服务违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1居间服务方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_____%。8.1.2居间服务方泄露委托方商业秘密或客户信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，赔偿委托方因此遭受的损失。8.2委托方违约责任8.2.1委托方未按约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，向居间服务方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。8.2.2委托方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿居间服务方因此遭受的损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算方式以实际损失为准，如无法确定实际损失，则按合同约定服务费用的_____%计算。8.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭。9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2居间服务方严重违约，委托方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.2双方应结清合同履行过程中产生的费用。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。第十二条其他12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同修改12.4.1合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同份数及使用13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同使用范围13.2.1本合同仅适用于双方之间就居间服务事宜的约定。第十四条合同附件14.1本合同附件一：房地产项目信息14.2本合同附件二：交易合同14.3本合同附件三：服务费用支付凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方一致同意，可引入第三方参与合同相关事宜的评估、咨询、监督等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，且责任限额为____元人民币。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.2.2对甲乙双方提供的信息进行评估；4.2.3向甲乙双方提出评估意见或建议；4.2.4要求甲乙双方提供必要的协助。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请第三方参与。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的服务内容，不涉及甲乙双方的内部事务。6.2第三方不得干涉甲乙双方的自主决策权，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方与其他各方的关系如下：6.3.1第三方与甲乙双方为合作关系，应共同维护合同的履行；6.3.2第三方与甲乙双方各自承担相应的法律责任；6.3.3第三方对甲乙双方承担的责任限于其提供的服务范围内。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行职责过程中违反合同约定的，应承担违约责任，向甲乙