2024年兄弟房产分割协议书范本：房产分割协议起草与审查3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟房产分割协议书范本：房产分割协议起草与审查本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产用途3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方法3.3分割后房产权属4.分割后房产的维护与管理4.1维护责任4.2维护费用4.3管理机构5.分割后房产的租赁与转让5.1租赁权利5.2租赁期限5.3租金5.4转让权利5.5转让条件6.房产分割的费用承担6.1分割费用6.2评估费用6.3律师费用6.4其他相关费用7.房产分割的时间安排7.1分割完成时间7.2预期完成时间7.3迟延责任8.合同的生效与解除8.1生效条件8.2生效日期8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房产分割协议书11.2附件二：房产产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充条款13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（姓名/公司名称），乙方（姓名/公司名称）1.2联系方式：甲方联系电话：××××××××××，乙方联系电话：××××××××××；甲方电子邮箱：××××××××××，乙方电子邮箱：××××××××××1.3身份证明文件：甲方身份证号码：××××××××××××××××××，乙方身份证号码：××××××××××××××××××；如为法人或其他组织，需提供营业执照副本复印件2.房产基本信息2.1房产地址：××省××市××区××街道××号2.2房产产权证号：××××××××××××××××××××××××××××2.3房产面积：××平方米2.4房产性质：住宅2.5房产用途：自住3.房产分割方式3.1分割比例：甲方获得房产的××%，乙方获得房产的××%3.2分割方法：按面积比例分割3.3分割后房产权属：甲方获得的房产归甲方所有，乙方获得的房产归乙方所有4.分割后房产的维护与管理4.1维护责任：甲方负责甲方获得房产的维护与管理，乙方负责乙方获得房产的维护与管理4.2维护费用：分割后的房产维护费用由各自获得房产的一方承担4.3管理机构：分割后的房产分别设立管理机构，由各自获得房产的一方负责5.分割后房产的租赁与转让5.1租赁权利：甲方、乙方均有权将其分割后获得的房产出租5.2租赁期限：租赁期限由甲方、乙方自行协商确定5.3租金：租金由甲方、乙方自行协商确定5.4转让权利：甲方、乙方均有权将其分割后获得的房产转让5.5转让条件：转让条件由甲方、乙方自行协商确定6.房产分割的费用承担6.1分割费用：分割费用由双方按分割比例承担6.2评估费用：评估费用由双方共同承担6.3律师费用：律师费用由双方各自承担6.4其他相关费用：其他相关费用由双方按分割比例承担7.房产分割的时间安排7.1分割完成时间：自本协议签订之日起××个工作日内完成房产分割7.2预期完成时间：自本协议签订之日起××个月完成房产分割7.3迟延责任：如因甲方、乙方的原因导致房产分割未能按时完成，甲方、乙方应承担相应的违约责任8.合同的生效与解除8.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。8.2生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.3.2一方严重违约，另一方在合理期限内书面通知解除；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1.1一方未按时支付分割费用；9.1.2一方未按时完成房产分割；9.1.3一方违反分割后房产的维护与管理责任；9.1.4一方违反分割后房产的租赁与转让规定。9.2.1支付违约金，违约金金额为应付款项的××%；9.2.2承担因违约给对方造成的直接经济损失；9.2.3如有其他违约行为，按照法律规定或双方约定承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交××仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：××仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照××仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同附件11.1附件一：房产分割协议书11.2附件二：房产产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更条件：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。12.2变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3补充条款：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同的解除与终止13.1.1房产因不可抗力原因灭失；13.1.2双方一致同意解除本协议。13.2解除程序：解除协议应书面通知对方，并按照本协议约定的方式办理房产分割手续。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助房产分割事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估房产价值、起草或审查合同、监督房产分割过程等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同约定的房产分割事宜。16.2第三方选择：甲乙双方有权独立选择第三方，并承担相应费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方应对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致房产分割出现错误或延误，第三方应承担相应的责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方的责任限额为本合同标的额的××%，且最高不超过××万元人民币。18.2超出责任限额的责任：如第三方因自身原因导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对房产分割事宜承担责任，第三方仅对自身提供的服务承担责任。19.1.2如因第三方原因导致房产分割出现错误或延误，甲乙双方有权要求第三方承担责任，同时甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方有权选择第三方，并对第三方的服务提出要求和建议。19.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供服务，并对服务结果负责。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请。20.2第三方介入的同意：双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。20.3第三方介入的执行：第三方介入后，按照双方约定的协议内容执行服务。21.第三方介入的终止21.1.1房产分割事宜完成；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方无法继续履行服务。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。22.第三方介入的费用22.1第三方费用的承担：第三方费用的承担由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入本合同的费用承担部分。22.2第三方费用的支付：第三方费用应在服务完成后支付，支付方式由双方约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割协议书详细要求：协议书应包含合同双方的基本信息、房产基本信息、分割方式、费用承担、时间安排、生效与解除、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本附件为房产分割协议书的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括房产证首页、产权人信息页、附图页等。附件说明：本附件用于证明房产的权属，确保分割的房产真实存在。3.附件三：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。附件说明：本附件用于确定房产分割的价值基础。4.附件四：律师审查意见书详细要求：由律师对房产分割协议书进行审查，出具审查意见书，包括协议的合法性、有效性、完整性等。附件说明：本附件用于确保协议的法律效力。5.附件五：房产分割费用清单详细要求：列明分割过程中产生的各项费用，包括评估费、律师费、税费等。附件说明：本附件用于明确分割费用的承担。6.附件六：房产分割时间节点表详细要求：列明房产分割的各个时间节点，包括协议签订、评估、分割、交付等。附件说明：本附件用于明确房产分割的时间安排。7.附件七：第三方介入协议详细要求：如引入第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为。8.附件八：争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：本附件用于确保争议的及时、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按时支付分割费用；1.2一方未按时完成房产分割；1.3一方违反分割后房产的维护与管理责任；1.4一方违反分割后房产的租赁与转让规定；1.5第三方因自身原因导致房产分割出现错误或延误；1.6一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额为应付款项的××%；2.2承担因违约给对方造成的直接经济损失；2.3如有其他违约行为，按照法律规定或双方约定承担相应责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付分割费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的××%；3.2乙方未按时完成房产分割，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的××%；3.3第三方因评估失误导致房产分割价值低于实际价值，应向甲乙双方支付赔偿金；3.4一方违反分割后房产的租赁与转让规定，应承担相应的法律责任。全文完。2024年兄弟房产分割协议书范本：房产分割协议起草与审查1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息二、房产基本情况1.房产地址2.房产面积3.房产用途4.房产产权情况三、房产分割原则1.公平原则2.合法原则3.实际可行原则4.优先考虑因素四、房产分割方案1.分割比例2.分割方式3.分割时间4.分割费用五、房产分割实施1.分割手续办理2.分割费用承担3.分割期限4.分割过程中的争议解决六、房产分割后的权属变更1.权属登记2.权属证书3.权属变更登记费用4.权属变更后的争议解决七、房产分割后的物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理纠纷解决4.物业管理协议八、违约责任1.分割协议履行违约责任2.房产分割后权属变更违约责任3.物业管理违约责任4.违约金及赔偿九、争议解决方式1.协商解决2.仲裁解决3.诉讼解决4.争议解决地点十、协议的生效、变更与解除1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序十一、协议的附件1.房产证复印件2.房产分割协议起草与审查相关文件3.其他相关附件十二、协议的签署与盖章1.协议签署人2.协议盖章单位3.协议签署日期4.协议盖章日期十三、其他约定事项1.通知方式2.争议管辖3.法律适用4.不可抗力条款十四、协议的终止与解除1.协议终止条件2.协议解除条件3.协议终止后的处理4.协议解除后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年兄弟房产分割协议书2.协议签订日期：2024年X月X日3.协议签订地点：市区街道号4.协议双方基本信息：房产共有权人甲：姓名：甲姓名身份证号码：甲身份证号码联系电话：甲联系电话房产共有权人乙：姓名：乙姓名身份证号码：乙身份证号码联系电话：乙联系电话二、房产基本情况1.房产地址：市区街道号2.房产面积：100平方米3.房产用途：住宅4.房产产权情况：甲、乙共同共有三、房产分割原则1.公平原则：房产分割应确保双方利益公平。2.合法原则：房产分割必须符合相关法律法规。3.实际可行原则：房产分割方案应考虑实际情况，确保可行。4.优先考虑因素：优先考虑双方共同利益，如家庭生活需要等。四、房产分割方案1.分割比例：甲占房产面积的50%，乙占房产面积的50%。2.分割方式：按房产面积比例分割。3.分割时间：2024年X月X日。4.分割费用：双方各自承担分割过程中的相关费用。五、房产分割实施1.分割手续办理：双方应积极配合办理房产分割相关手续。2.分割费用承担：分割费用由甲、乙各自承担。3.分割期限：自协议签订之日起30日内完成分割手续。4.分割过程中的争议解决：如出现争议，双方应友好协商解决。六、房产分割后的权属变更1.权属登记：双方应于分割后30日内办理权属变更登记。2.权属证书：分割后，双方各自获得相应的房产权属证书。3.权属变更登记费用：双方各自承担权属变更登记费用。4.权属变更后的争议解决：如出现权属争议，双方应友好协商解决。七、房产分割后的物业管理1.物业管理责任：分割后，双方各自承担相应房产的物业管理责任。2.物业管理费用：双方各自承担物业管理费用。3.物业管理纠纷解决：如出现物业管理纠纷，双方应友好协商解决。4.物业管理协议：双方可另行签订物业管理协议。八、违约责任1.分割协议履行违约责任：任何一方未按协议约定履行分割手续，应向守约方支付违约金，违约金为分割费用的5%。2.房产分割后权属变更违约责任：任何一方未按协议约定办理权属变更登记，应向守约方支付违约金，违约金为权属变更登记费用的5%。3.物业管理违约责任：任何一方未按协议约定承担物业管理责任，应向守约方支付违约金，违约金为物业管理费用的5%。4.违约金及赔偿：违约方支付违约金后，仍应承担因违约行为给守约方造成的实际损失。九、争议解决方式1.协商解决：任何争议应通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。3.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议解决地点：争议解决地点为市。十、协议的生效、变更与解除1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议变更程序：任何变更协议内容，必须经双方书面同意并签字盖章。3.协议解除条件：如出现不可抗力或其他法律规定可解除协议的情形，任何一方均可提出解除协议。4.协议解除程序：协议解除需书面通知对方，并经双方确认。十一、协议的附件1.房产证复印件2.房产分割协议起草与审查相关文件3.其他相关附件十二、协议的签署与盖章1.协议签署人：甲姓名、乙姓名2.协议盖章单位：（如有）3.协议签署日期：2024年X月X日4.协议盖章日期：（如有）十三、其他约定事项1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至协议约定的地址。2.争议管辖：本协议的争议管辖权归市区人民法院。3.法律适用：本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。4.不可抗力条款：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。十四、协议的终止与解除房产分割完成且权属变更登记办理完毕。双方协商一致解除本协议。出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行本协议。2.协议解除条件：除协议终止条件外，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。3.协议终止后的处理：协议终止后，双方应立即办理相关房产分割和权属变更手续。4.协议解除后的处理：协议解除后，双方应按照本协议约定承担相应责任。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款决定房产分割的具体方案。组织并协调房产分割的相关事宜。代表双方进行房产分割的手续办理。2.甲方责任条款保证房产分割的顺利进行。对分割过程中的费用承担主要责任。对分割后的权属变更承担主要责任。3.甲方赔偿条款说明：如甲方未能履行其主导权或责任，导致房产分割受阻或造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方决策权条款说明：甲方在房产分割过程中，享有最终的决策权，包括但不限于分割比例、分割方式、分割时间等。5.甲方费用承担条款说明：甲方承担房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、税费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款决定房产分割的具体方案。组织并协调房产分割的相关事宜。代表双方进行房产分割的手续办理。2.乙方责任条款保证房产分割的顺利进行。对分割过程中的费用承担主要责任。对分割后的权属变更承担主要责任。3.乙方赔偿条款说明：如乙方未能履行其主导权或责任，导致房产分割受阻或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方决策权条款说明：乙方在房产分割过程中，享有最终的决策权，包括但不限于分割比例、分割方式、分割时间等。5.乙方费用承担条款说明：乙方承担房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、税费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：如协议双方同意聘请第三方中介机构提供房产分割服务，应明确中介机构的服务内容、费用及支付方式。2.中介责任条款说明：中介机构应保证其服务的专业性和公正性，如因中介机构原因导致房产分割受阻或造成损失，中介机构应承担相应的责任。3.中介费用条款说明：中介服务费用由协议双方协商确定，并按约定的方式和时间支付。4.中介监督条款说明：协议双方有权对中介机构的服务进行监督，如发现中介机构存在违法违规行为，协议双方可要求终止中介服务。5.中介保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露协议双方的商业秘密和个人信息。6.中介解除条款说明：如协议双方或中介机构认为有必要，可随时解除中介服务协议，并按约定的方式处理已产生的费用。7.中介争议解决条款说明：如中介服务过程中发生争议，协议双方应通过协商解决，协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产分割协议起草与审查相关文件3.房产评估报告4.产权分割登记申请表5.房产分割协议双方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.物业管理协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按协议约定履行分割手续。2.违约行为：任何一方未按协议约定办理权属变更登记。3.违约行为：任何一方未按协议约定承担物业管理责任。认定：根据协议约定的物业管理责任，如一方未履行其责任，视为违约。4.违约行为：任何一方未按协议约定支付费用。认定：根据协议约定的费用支付方式，如一方未按时支付费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.房产分割：指将共同共有的房产按照协议约定进行分割。4.权属变更登记：指在房产分割后，对房产权属进行变更并登记的行为。5.争议解决：指双方就协议内容或履行过程中产生的争议进行协商或通过其他方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不同意分割方案。解决办法：通过协商或第三方调解解决争议。2.问题：分割过程中出现意外费用。解决办法：根据协议约定，由相关责任方承担。3.问题：权属变更登记受阻。解决办法：寻求法律援助，依法解决。4.问题：物业管理责任不清。解决办法：明确物业管理责任，制定物业管理协议。五、所有应用场景：1.家庭房产分割：兄弟姐妹或其他亲属共同拥有房产，需进行分割。2.婚姻关系解除后的房产分割：夫妻双方离婚，需对共有房产进行分割。3.继承房产分割：继承人之间对遗产中的房产进行分割。4.房产投资合作分割：投资者之间对合作投资的房产进行分割。5.房产交易中的分割：房产交易双方在交易过程中需对房产进行分割。全文完。2024年兄弟房产分割协议书范本：房产分割协议起草与审查2合同编号_________一、合同主体1.甲方（分割房产一方）：2.乙方（分割房产另一方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议签订的背景是甲方与乙方共同拥有的某套房产，现因双方家庭、工作等原因需要将该房产进行分割。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业术语，如“房产分割”、“共有房产”、“登记过户”等，均按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的解释执行。3.2关键词解释（1）“房产分割”：指甲方与乙方共同拥有的房产，按照本协议约定，在双方之间进行权益分配的过程。（2）“共有房产”：指甲方与乙方共同拥有、使用、收益、处分的房产。（3）“登记过户”：指将房产权利转移至乙方名下的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对共有房产进行分割。（2）甲方有义务按照本协议约定，配合乙方办理房产分割相关手续。（3）甲方有义务在分割房产过程中，保持与乙方的良好沟通，共同解决房产分割过程中出现的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，对共有房产进行分割。（2）乙方有义务按照本协议约定，配合甲方办理房产分割相关手续。（3）乙方有义务在分割房产过程中，保持与甲方的良好沟通，共同解决房产分割过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，房产分割手续办理完成之日止。5.2合同履行地点房产分割相关手续的办理地点为共有房产所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，积极履行各自的权利和义务，共同完成房产分割工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）房产分割手续办理完成，双方共有房产权益分配完毕。（2）任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就房产分割事宜达成一致意见。（2）房产分割手续办理完成后，本协议自动终止。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定办理房产分割手续。（2）房产分割过程中产生的费用，由双方按照约定承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产分割过程中产生的税费；（2）房产评估费用；（3）法律咨询费用；（4）办理房产过户手续的费用；（5）其他因分割房产而产生的必要费用。7.2支付方式费用支付方式如下：（1）甲方和乙方应各自承担上述费用中属于自己责任的部分；（2）双方另有约定的费用，按照约定支付；（3）所有费用应以人民币结算。7.3支付时间（1）税费、评估费用、法律咨询费用应在相关服务提供后10个工作日内支付；（2）办理房产过户手续的费用应在过户手续办理完成后5个工作日内支付；（3）其他费用应在发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方和乙方应按照约定的支付时间将费用支付至对方指定的账户；（2）支付凭证应作为本协议的附件，由双方签字确认；（3）如一方未按约定支付费用，另一方有权要求赔偿由此造成的损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至房产分割完成之日止。9.3保密履行方式（1）双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为构成不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件结束；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏；（2）政府颁布政策，禁止房产交易；（3）罢工导致房产分割手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节若协商不成，可提交第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方和乙方各自保留对房产分割过程中产生的商业秘密、技术秘密、经营信息的所有权；（2）未经对方同意，任何一方不得利用对方提供的保密信息从事与房产分割无关的活动。13.2特殊权力保留（1）若因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均有权要求对方在事件结束后恢复履行；（2）在房产分割过程中，若出现争议，双方均有权根据本协议约定寻求解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与原协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方和乙方应相互配合，共同完成房产分割工作；（2）双方应积极提供必要的协助，确保房产分割的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论房产分割事宜；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决房产分割过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲方和乙方之间关于房产分割的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本协议的增减条款无效；（2）本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（分割房产一方）：（签字）________________________（日期）________________________（盖章）________________________乙方（分割房产另一方）：（签字）________________________（日期）________________________（盖章）________________________见证人：（签字）________________________（日期）________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割协议书2.房产分割相关费用清单3.房产评估报告4.法律咨询意见书5.房产过户手续办理材料6.不可抗力事件证明材料7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书或法院判决书10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付相关费用；乙方未按约定支付相关费用；任何一方未按约定时间办理房产过户手续；任何一方泄露对方保密信息；任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认